이문2동 복합청사 및 공영주차장 건립 소방공사(장기)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,138,096,797원부터 1순위 1,138,289,970원까지 193,173원(0.0170%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 68.0% 지점이었습니다.

서울특별시 동대문구의 평소 사정률(중앙값 99.8743%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,133,703,409원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(1,139,234,893원까지) 안에 19개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 639개사는 서울특별시 동대문구의 평소(직전 12개월 평균 374개사)보다 265개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

2024-04-30에 서울특별시 동대문구가 공고한 공사 공고 「이문2동 복합청사 및 공영주차장 건립 소방공사(장기)」(공고번호 20240448052)의 개찰결과입니다. 2024-05-17에 개찰해 639개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,138,289,970원입니다.

기초금액 1,298,800,000원, 예정가격 1,302,232,125원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.2643%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2643% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울특별시 동대문구의 사정률 중앙값은 99.8743%(개찰 360건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8173~99.9326%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3900%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.750~+2.654% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·9번·10번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(97회)·9번(97회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 63,942,209원) × 86.745% + A값으로 계산해 1,138,096,797원입니다. 1순위 1,138,289,970원은 하한선보다 193,173원(0.0170%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 1,138,360,393원으로 1순위와 70,423원 차이가 났습니다.

443개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,132,927,970원~1,133,987,323원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 37개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 85,010원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,138,197,270원으로 1순위보다 92,700원(0.01%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 주식회사 무원이앤씨는 최근 3년간 나라장터 공고 4,549건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-19, 전체 투찰은 11,981건입니다.

2026년에는 900건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 374개사였고 실제로는 639개사가 투찰했습니다(오차 41.5%).