고령친화 유니버셜 희망아지트(삼선동1가280-7) 리모델링 공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2022-09-14 18:47
입찰시작
2022-09-22 10:00
참가자격등록마감
2022-09-25 18:00
입찰마감
2022-09-26 12:00
개찰일시 완료
2022-09-26 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
842,028,322원사정률 99.2138%
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
958,545,000원
추정가격
871,495,455원
기초금액
958,545,000원
낙찰하한율
87.745%
서울주택도시개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 780건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.5639~99.7156%
사정률 중앙값
99.7825%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1366%
최근 사정률 변화
+0.3028%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 65개사가 투찰했고, 유효 투찰 64건 중 가장 많이 몰린 구간은 101.1~101.2%(9건)입니다. 하한선은 98.790%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 17건입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 252개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.2102%p
추첨된 번호는 1·9·10·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(40회), 가장 적게 고른 번호는 2번(24회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.814~+2.842% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.2102%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 951,777,700원 | -0.706% | 추첨 | 37회 |
| 2 | 961,209,800원 | +0.278% | — | 24회 |
| 3 | 950,282,400원 | -0.862% | — | 29회 |
| 4 | 944,512,000원 | -1.464% | — | 37회 |
| 5 | 962,868,100원 | +0.451% | — | 33회 |
| 6 | 942,633,200원 | -1.660% | — | 33회 |
| 7 | 939,949,300원 | -1.940% | — | 35회 |
| 8 | 977,035,400원 | +1.929% | — | 34회 |
| 9 | 969,376,600원 | +1.130% | 추첨 | 39회 |
| 10 | 935,051,100원 | -2.451% | 추첨 | 39회 |
| 11 | 985,786,900원 | +2.842% | — | 29회 |
| 12 | 931,571,600원 | -2.814% | 추첨 | 40회 |
| 13 | 971,456,700원 | +1.347% | — | 35회 |
| 14 | 979,738,500원 | +2.211% | — | 31회 |
| 15 | 957,538,600원 | -0.105% | — | 29회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.22~+2.08%p, 중앙값은 -0.124%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.210%p보다 낮은 조합은 전체의 5.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 395건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 395건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +6.75%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-7.43%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.19%p)입니다.
고령친화 유니버셜 희망아지트(삼선동1가280-7) 리모델링 공사 분석 보고서
입찰 요약
2022-09-14에 서울주택도시개발공사가 공고한 공사 공고 「고령친화 유니버셜 희망아지트(삼선동1가280-7) 리모델링 공사」(공고번호 20220911108)입니다. 추정가격은 871,495,455원, 기초금액은 958,545,000원입니다. 투찰 마감은 2022-09-26, 개찰은 2022-09-26입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 61,732,962원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.7825%(개찰 780건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5639~99.7156%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1366%로, 그 이전보다 0.3028%p 올라갔습니다.
서울주택도시개발공사 경쟁 환경
서울주택도시개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 171개사(개찰 354건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 2.1%입니다.
직전 24개월 1순위 827건 중 5.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업,토목건축공사업,기계설비ㆍ가스공사업,기계설비ㆍ가스공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
업체수 대표업체 포함하여 2개 이내로 협정서 업체수 제한 · 지역제한 있음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20220914082
참조번호
서울주택도시공사 전자공고 제2022-264호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
61,732,962원
국민연금보험료
12,514,679원
국민건강보험료
9,719,734원
노인장기요양보험료
1,192,610원
퇴직공제부금비
6,396,391원
산업안전보건관리비
15,954,774원
안전관리비
15,954,774원
기관 정보
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울주택도시개발공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 784건 기준, 100.42%로 투찰했다면 135건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.68~100.84%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-04~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.9009%, 최저 97.9778%, 최고 101.8785%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.8975% → 마지막 달(2026-10) 99.9279%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.1%), 100.0~100.1%(5.5%), 100.3~100.4%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 255,698건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 395건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(132회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(76회)입니다.
적게 나온 번호 13번(76회) · 11번(89회) · 14번(91회) / 많이 나온 번호 2번(132회) · 4번(125회) · 3번(121회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울주택도시공사
958,545,000원
2022-09
2022-09-14
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드시설공사 적격심사 배점표 — 금액 구간이 바뀌면 기준이 통째로 바뀝니다 (2026)
시설공사 적격심사는 하나의 표로 돌아가지 않습니다. 추정가격 구간마다 별도의 표가 있고, 구간을 넘는 순간 실적배수·재무 문턱·입찰가격 배점·투찰률이 동시에 바뀝니다. 지난 공고에서 통과했던 계산을 그대로 옮겨 쓰면 어긋나는 이유가 ...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1서울주택도시개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2022-09-14) 직전 24개월 개찰 780건 기준 사정률 중앙값은 99.7825%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5639~99.7156%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1366%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3028%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 171개사입니다(개찰 354건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.1%입니다. 직전 24개월 1순위 827건 중 5.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업,토목건축공사업,기계설비ㆍ가스공사업,기계설비ㆍ가스공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.