신월동 460-11 공동체주택 건설공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2022-05-20 13:29
입찰시작
2022-05-24 10:00
참가자격등록마감
2022-05-26 12:00
입찰마감
2022-05-26 12:00
개찰일시 완료
2022-05-26 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,026,887,191원사정률 99.8213%
낙찰금액 차이
+9,674,511원예측 대비
+0.94%예상 순위
102위 / 241명실제 낙찰금액
1,017,212,680원사정률 98.8726%
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,175,538,000원
추정가격
1,134,425,720원
기초금액
1,175,538,000원
낙찰하한율
86.745%
서울주택도시개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 818건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7240~99.8828%
사정률 중앙값
99.8119%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.5604%
최근 사정률 변화
-0.2815%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 240개사가 투찰했고, 유효 투찰 240건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(16건)입니다. 개찰 1위는 98.873%에서 나왔습니다. 하한선은 98.861%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 13건입니다. AI 예측 투찰가는 99.821%로 1위와 0.949%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 240개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.1390%p
추첨된 번호는 2·8·12·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(39회), 가장 적게 고른 번호는 4번(23회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.863~+2.858% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.1390%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,209,134,900원 | +2.858% | — | 28회 |
| 2 | 1,155,024,900원 | -1.745% | 추첨 | 38회 |
| 3 | 1,151,322,000원 | -2.060% | — | 32회 |
| 4 | 1,200,177,300원 | +2.096% | — | 23회 |
| 5 | 1,181,415,700원 | +0.500% | — | 29회 |
| 6 | 1,158,974,700원 | -1.409% | — | 35회 |
| 7 | 1,189,550,500원 | +1.192% | — | 35회 |
| 8 | 1,177,219,100원 | +0.143% | 추첨 | 38회 |
| 9 | 1,203,045,600원 | +2.340% | — | 30회 |
| 10 | 1,141,882,400원 | -2.863% | — | 31회 |
| 11 | 1,195,463,400원 | +1.695% | — | 37회 |
| 12 | 1,169,260,700원 | -0.534% | 추첨 | 38회 |
| 13 | 1,165,416,700원 | -0.861% | — | 24회 |
| 14 | 1,174,774,000원 | -0.065% | — | 23회 |
| 15 | 1,147,090,000원 | -2.420% | 추첨 | 39회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.27~+2.25%p, 중앙값은 -0.080%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.139%p보다 낮은 조합은 전체의 7.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 394건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 394건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +6.84%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-7.63%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.19%p)입니다.
신월동 460-11 공동체주택 건설공사 분석 보고서
입찰 요약
2022-05-20에 서울주택도시개발공사가 공고한 공사 공고 「신월동 460-11 공동체주택 건설공사」(공고번호 20220529052)입니다. 추정가격은 1,134,425,720원, 기초금액은 1,175,538,000원입니다. 투찰 마감은 2022-05-26, 개찰은 2022-05-26입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 67,812,667원) × 86.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8119%(개찰 818건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7240~99.8828%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.5604%로, 그 이전보다 0.2815%p 내려갔습니다.
서울주택도시개발공사 경쟁 환경
서울주택도시개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 220개사(개찰 389건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.2%입니다.
직전 24개월 1순위 878건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업,토목건축공사업,기계설비ㆍ가스공사업,기계설비ㆍ가스공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
업체수 대표업체 포함하여 2개 이내로 협정서 업체수 제한 · 지역제한 있음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20220533333
참조번호
서울주택도시공사 전자공고 제2022-135호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
67,812,667원
국민연금보험료
15,101,852원
국민건강보험료
11,729,105원
노인장기요양보험료
1,439,160원
퇴직공제부금비
7,718,724원
산업안전보건관리비
18,738,826원
안전관리비
13,085,000원
기관 정보
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울주택도시개발공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 784건 기준, 100.42%로 투찰했다면 135건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.68~100.85%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-04~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9015%, 최저 97.9778%, 최고 101.8785%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.9290% → 마지막 달(2026-10) 99.9231%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.1%), 100.0~100.1%(5.5%), 100.3~100.4%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 255,673건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 393건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(131회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(75회)입니다.
적게 나온 번호 13번(75회) · 11번(88회) · 14번(91회) / 많이 나온 번호 2번(131회) · 4번(124회) · 3번(120회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울주택도시공사
1,175,538,000원
2022-05
2022-05-20
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1서울주택도시개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2022-05-20) 직전 24개월 개찰 818건 기준 사정률 중앙값은 99.8119%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7240~99.8828%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.5604%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2815%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 220개사입니다(개찰 389건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.2%입니다. 직전 24개월 1순위 878건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업,토목건축공사업,기계설비ㆍ가스공사업,기계설비ㆍ가스공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.