인천검단지구 택지개발사업 조경공사(2-1공구)
입찰 일정
개찰 완료공고
2022-01-14 17:17
입찰시작
2022-01-19 10:00
참가자격등록마감
2022-01-20 18:00
입찰마감
2022-01-21 12:00
개찰일시 완료
2022-01-21 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
15,859,960,105원사정률 99.9753%
낙찰금액 차이
-24,545,895원예측 대비
-0.15%예상 순위
낙찰하한선 미달(17,068,227원 과소)
실제 낙찰금액
15,884,506,000원사정률 100.1313%
실제 예가 19,682,270,150원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
24,086,278,000원
추정가격
17,878,000,000원
기초금액
19,665,800,000원
낙찰하한율
79.995%
인천도시공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 208건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.4158~99.5600%
사정률 중앙값
99.8890%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.3648%
최근 사정률 변화
-0.5478%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 25개사가 투찰했고, 유효 투찰 25건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4건)입니다. 개찰 1위는 100.131%에서 나왔습니다. 하한선은 100.084%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 13건입니다. AI 예측 투찰가는 99.975%로 1위와 0.156%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 25개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.0838%p
추첨된 번호는 2·4·5·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(6회), 가장 적게 고른 번호는 13번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.936~+2.957% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.0838%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19,415,257,800원 | -1.274% | — | 2회 |
| 2 | 19,537,972,300원 | -0.650% | 추첨 | 4회 |
| 3 | 19,088,412,200원 | -2.936% | — | 2회 |
| 4 | 19,982,026,100원 | +1.608% | 추첨 | 4회 |
| 5 | 19,692,348,900원 | +0.135% | 추첨 | 5회 |
| 6 | 20,071,505,500원 | +2.063% | — | 4회 |
| 7 | 19,640,431,200원 | -0.129% | — | 4회 |
| 8 | 19,283,300,200원 | -1.945% | — | 4회 |
| 9 | 19,154,882,600원 | -2.598% | — | 2회 |
| 10 | 19,905,132,800원 | +1.217% | — | 3회 |
| 11 | 19,305,522,600원 | -1.832% | — | 4회 |
| 12 | 19,798,740,900원 | +0.676% | — | 2회 |
| 13 | 20,247,317,800원 | +2.957% | — | 1회 |
| 14 | 20,167,277,900원 | +2.550% | — | 3회 |
| 15 | 19,516,733,300원 | -0.758% | 추첨 | 6회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.33~+2.29%p, 중앙값은 -0.067%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.084%p보다 낮은 조합은 전체의 53.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 71건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 71건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +11.36%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-6.95%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.34%p)입니다.
인천검단지구 택지개발사업 조경공사(2-1공구) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 15,877,028,332원부터 1순위 15,884,506,000원까지 7,477,668원(0.0471%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 56.8% 지점이었습니다.
인천도시공사의 평소 사정률(중앙값 99.8890%)을 그대로 넣어 하한선 금액 15,846,390,896원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(15,892,905,360원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 25개사는 인천도시공사의 평소(직전 12개월 평균 128개사)보다 103개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2022-01-14에 인천도시공사가 공고한 공사 공고 「인천검단지구 택지개발사업 조경공사(2-1공구)」(공고번호 20220113301)의 개찰결과입니다. 2022-01-21에 개찰해 25개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 15,884,506,000원입니다.
기초금액 19,665,800,000원, 예정가격 19,682,270,150원, 낙찰하한율 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0838%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0838% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 인천도시공사의 사정률 중앙값은 99.8890%(개찰 208건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4158~99.5600%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1948%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.936~+2.957% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·5번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(6회)·5번(5회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 660,816,420원) × 79.995% + A값으로 계산해 15,877,028,332원입니다. 1순위 15,884,506,000원은 하한선보다 7,477,668원(0.0471%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 15,898,809,000원으로 1순위와 14,303,000원 차이가 났습니다.
13개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 15,927,015,640원~15,940,953,900원(환산 사정률 100.4~100.5%)로 4개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 24,327,625원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 15,859,960,105원으로 1순위보다 24,545,895원(0.15%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 산수그린텍 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 925건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-09, 전체 투찰은 2,283건입니다.
2026년에는 230건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 2026년 원도심 보도 예초공사(단가계약) | 인천광역시 중구 | 88,787,000원 |
| 2025-03-21 | 원신근린공원(1단계) 리모델링 조성사업 | 인천광역시 서구 | 992,252,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 128개사였고 실제로는 25개사가 투찰했습니다(오차 412.0%).
입찰 요약
2022-01-14에 인천도시공사가 공고한 공사 공고 「인천검단지구 택지개발사업 조경공사(2-1공구)」(공고번호 20220113301)입니다. 추정가격은 17,878,000,000원, 기초금액은 19,665,800,000원입니다. 투찰 마감은 2022-01-21, 개찰은 2022-01-21입니다.
낙찰하한율은 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 660,816,420원) × 79.995% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 인천도시공사의 사정률 중앙값은 99.8890%(개찰 208건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4158~99.5600%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.3648%로, 그 이전보다 0.5478%p 내려갔습니다.
인천도시공사 경쟁 환경
인천도시공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 128개사(개찰 94건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 7.6%입니다.
직전 24개월 1순위 200건 중 5.0%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
지역의무 공동도급
인천광역시 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 — 지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효.
-
업종제한
있음 · 조경공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행 · 지역의무
업체수 대표업체 포함하여 4개 이내로 협정서 업체수 제한 · 지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
인천광역시 서구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20220113907
참조번호
인천도시공사 공고 제2022-018호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
660,816,420원
국민연금보험료
198,622,047원
국민건강보험료
151,394,137원
노인장기요양보험료
17,440,604원
퇴직공제부금비
101,517,935원
산업안전보건관리비
185,138,697원
품질관리비
6,703,000원
노무비 기준율
24.8%
일반관리비 기준율
3.4%
기관 정보
기관명
인천도시공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
공동수급 파트너 탐색 엔터프라이즈 전용
이 공고 예측 통계
인천도시공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 155건 기준, 100.30%로 투찰했다면 50건(32.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.89~101.04%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 186건(2024-10-28~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.7883%, 최저 97.8890%, 최고 101.6740%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9025% → 마지막 달(2026-10) 100.3027%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 186건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(8.1%), 100.2~100.3%(7.5%), 100.1~100.2%(7.0%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (15건 · 표본의 8.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 18,106건이 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(5.3%), 100.8~100.9%(5.3%), 100.2~100.3%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 2.7% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 2.2% · 투찰 0.2%), 98.3~98.4% (예가 1.1% · 투찰 0.1%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 71건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(27회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(14회)입니다.
적게 나온 번호 9번(14회) · 13번(14회) · 15번(14회) / 많이 나온 번호 4번(27회) · 2번(25회) · 1번(24회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
인천도시공사
25,300,000,000원
2022-01
2022-01-06
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이 공고 FAQ
Q1인천도시공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2022-01-14) 직전 24개월 개찰 208건 기준 사정률 중앙값은 99.8890%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.4158~99.5600%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.3648%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.5478%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 128개사입니다(개찰 94건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 7.6%입니다. 직전 24개월 1순위 200건 중 5.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 19,682,270,150원, 낙찰하한율 79.995%, A값 660,816,420원 기준 하한선은 15,877,028,332원입니다. 1순위 투찰금액 15,884,506,000원은 하한선보다 7,477,668원(0.0471%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.0838%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8890%보다 0.1948%p 높았고 최빈 구간 99.4158~99.5600% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한은 없지만 지역의무 공동도급 대상이라 인천광역시 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 (지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효). 이 공고는 조경공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.