신트리2 및 신정삼성 단지 아스콘 교체 공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 78,405,530원부터 1순위 78,409,000원까지 3,470원(0.0044%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 47.3% 지점이었습니다.

서울주택도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.8295%)을 그대로 넣어 하한선 금액 78,399,610원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(78,483,935원까지) 안에 21개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 328개사는 서울주택도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 288개사)보다 40개사 많았습니다.

2021-11-17에 서울주택도시개발공사가 공고한 공사 공고 「신트리2 및 신정삼성 단지 아스콘 교체 공사」(공고번호 20211124897)의 개찰결과입니다. 2021-11-29에 개찰해 328개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 78,409,000원입니다.

기초금액 89,177,000원, 예정가격 89,031,700원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8371%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1629% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8295%(개찰 970건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5917~99.7558%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0076%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.738~+2.948% 범위에서 만들어졌고, 그중 10번·11번·12번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(53회)·11번(50회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 2,322,844원) × 87.745% + A값으로 계산해 78,405,530원입니다. 1순위 78,409,000원은 하한선보다 3,470원(0.0044%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 78,410,210원으로 1순위와 1,210원 차이가 났습니다.

131개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 78,300,000원~78,370,000원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 23개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 36,267원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 78,323,467원으로 1순위보다 85,533원(0.11%) 낮았습니다.

1순위 재윤건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 2,116건에 투찰해 7건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-12, 전체 투찰은 4,227건입니다.

2026년에는 623건 투찰해 1순위는 없었습니다.

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참여 예상 업체는 288개사였고 실제로는 328개사가 투찰했습니다(오차 12.2%).