주택건설공사 감리자(건축) 지정공고[화성동탄(2)택지지구 A59블록]
입찰 일정
개찰 완료공고
2021-07-08 15:33
입찰시작
2021-07-15 10:00
참가자격등록마감
2021-07-18 18:00
입찰마감
2021-07-19 10:00
개찰일시 완료
2021-07-19 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
2,962,067,746원사정률 103.3137%
낙찰금액 차이
+109,339,746원예측 대비
+3.69%예상 순위
45위 / 66명실제 낙찰금액
2,852,728,000원사정률 99.5000%
실제 예가 3,909,315,650원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
3,930,175,012원
추정가격
3,930,175,012원
기초금액
3,930,175,012원
낙찰하한율
72.950%
경기도 화성시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,003건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.5038~99.6685%
사정률 중앙값
99.8880%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9263%
최근 사정률 변화
+0.0315%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 65개사가 투찰했고, 유효 투찰 64건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(5건)입니다. 개찰 1위는 99.500%에서 나왔습니다. 하한선은 99.469%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 17건입니다. AI 예측 투찰가는 103.314%로 1위와 3.814%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 65개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.5307%p
추첨된 번호는 1·2·4·7번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(12회), 가장 적게 고른 번호는 12번(4회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.725~+2.900% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.5307%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,879,318,600원 | -1.294% | 추첨 | 12회 |
| 2 | 3,890,716,100원 | -1.004% | 추첨 | 11회 |
| 3 | 3,827,243,800원 | -2.619% | — | 9회 |
| 4 | 4,044,150,100원 | +2.900% | 추첨 | 11회 |
| 5 | 3,979,734,600원 | +1.261% | — | 11회 |
| 6 | 3,853,929,700원 | -1.940% | — | 5회 |
| 7 | 3,823,077,800원 | -2.725% | 추첨 | 12회 |
| 8 | 3,914,179,200원 | -0.407% | — | 11회 |
| 9 | 3,981,542,400원 | +1.307% | — | 6회 |
| 10 | 3,963,817,400원 | +0.856% | — | 7회 |
| 11 | 3,863,244,200원 | -1.703% | — | 9회 |
| 12 | 3,928,917,400원 | -0.032% | — | 4회 |
| 13 | 4,012,826,600원 | +2.103% | — | 6회 |
| 14 | 4,028,115,000원 | +2.492% | — | 5회 |
| 15 | 3,937,406,600원 | +0.184% | — | 11회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.25~+2.20%p, 중앙값은 -0.053%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.531%p보다 낮은 조합은 전체의 24.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 393건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 393건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +6.67%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-6.56%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.14%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 지정공고[화성동탄(2)택지지구 A59블록] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,851,845,767원부터 1순위 2,852,728,000원까지 882,233원(0.0309%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 27.5% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 화성시의 평소 사정률(중앙값 99.8880%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,863,851,562원으로 투찰했다면 12위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(2,854,697,612원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.
참여 65개사는 경기도 화성시의 평소(직전 12개월 평균 214개사)보다 149개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 45위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2021-07-08에 경기도 화성시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 지정공고[화성동탄(2)택지지구 A59블록]」(공고번호 20210708732)의 개찰결과입니다. 2021-07-19에 개찰해 65개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,852,728,000원입니다.
기초금액 3,930,175,012원, 예정가격 3,909,315,650원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.4693%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5307% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 화성시의 사정률 중앙값은 99.8880%(개찰 1,003건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5038~99.6685%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4187%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.725~+2.900% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·4번·7번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(12회)·7번(12회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 2,851,845,767원입니다. 1순위 2,852,728,000원은 하한선보다 882,233원(0.0309%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 2,854,032,000원으로 1순위와 1,304,000원 차이가 났습니다.
18개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,870,684,000원~2,872,399,900원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 3,037,973원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,962,067,746원으로 1순위보다 109,339,746원(3.83%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 포스코에이앤씨건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,726건에 투찰해 112건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 6.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 4,084건입니다.
2026년에는 487건 투찰해 25건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(진접2지구 공공주택지구… | 경기도 남양주시 | 2,612,157,000원 |
| 2026-10-07 | 00지역 장비동 외 신축 건설사업관리용역 | 국방과학연구소 | 958,275,000원 |
| 2026-09-22 | 계양권역 버스공영차고지 조성사업 감독 권한대행 등 건설사업관리 | 인천광역시 종합건설본부 | 1,013,926,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 214개사였고 실제로는 65개사가 투찰했습니다(오차 229.2%).
입찰 요약
2021-07-08에 경기도 화성시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 지정공고[화성동탄(2)택지지구 A59블록]」(공고번호 20210708732)입니다. 추정가격은 3,930,175,012원, 기초금액은 3,930,175,012원입니다. 투찰 마감은 2021-07-19, 개찰은 2021-07-19입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 화성시의 사정률 중앙값은 99.8880%(개찰 1,003건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5038~99.6685%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9263%로, 그 이전보다 0.0315%p 올라갔습니다.
경기도 화성시 경쟁 환경
경기도 화성시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 214개사(개찰 633건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20210710220
참조번호
124-83-01744
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 화성시
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기도 화성시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 787건 기준, 100.01%로 투찰했다면 162건(20.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.78~100.81%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2024-12-17~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8799%, 최저 97.8593%, 최고 102.1291%입니다. 첫 달(2024-12) 평균 99.9411% → 마지막 달(2026-10) 100.0492%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.6%), 99.5~99.6%(5.5%), 100.0~100.1%(5.4%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (53건 · 표본의 6.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 222,246건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.3%), 100.3~100.4%(5.2%), 100.4~100.5%(5.1%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.8% · 투찰 0.3%), 99.0~99.1% (예가 4.0% · 투찰 0.9%), 98.8~98.9% (예가 2.1% · 투찰 0.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 393건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(131회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(79회)입니다.
적게 나온 번호 13번(79회) · 12번(81회) · 14번(87회) / 많이 나온 번호 4번(131회) · 2번(129회) · 1번(128회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 화성시
175,627,517,000원
2021-08
2021-07-08
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1경기도 화성시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2021-07-08) 직전 24개월 개찰 1,003건 기준 사정률 중앙값은 99.8880%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5038~99.6685%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9263%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0315%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 214개사입니다(개찰 633건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 3,909,315,650원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 2,851,845,767원입니다. 1순위 투찰금액 2,852,728,000원은 하한선보다 882,233원(0.0309%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.4693%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8880%보다 0.4187%p 낮았고 최빈 구간 99.5038~99.6685% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.