백운계곡 관광지 확대지정 및 조성계획(변경) 용역(지명경쟁)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 850,804,246원부터 1순위 892,500,000원까지 41,695,754원(4.9007%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 10.8% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

경기도 포천시의 평소 사정률(중앙값 99.8912%)을 그대로 넣어 하한선 금액 859,385,478원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

참여 2개사는 경기도 포천시의 평소(직전 12개월 평균 156개사)보다 154개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

2020-12-01에 경기도 포천시가 공고한 용역 공고 「백운계곡 관광지 확대지정 및 조성계획(변경) 용역(지명경쟁)」(공고번호 20201201635)의 개찰결과입니다. 2020-12-10에 개찰해 2개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 892,500,000원입니다.

기초금액 1,103,047,000원, 예정가격 1,090,844,600원, 낙찰하한율 77.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.8938%로, 예정가격이 기초금액보다 1.1062% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 경기도 포천시의 사정률 중앙값은 99.8912%(개찰 343건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8851~100.0342%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9974%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.933~+2.855% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·7번·8번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(1회)·7번(1회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 77.995%로 계산해 850,804,246원입니다. 1순위 892,500,000원은 하한선보다 41,695,754원(4.9007%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 897,900,000원으로 1순위와 5,400,000원 차이가 났습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 864,985,333원으로 1순위보다 27,514,667원(3.08%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 주식회사 도화엔지니어링은 최근 3년간 나라장터 공고 11,730건에 투찰해 740건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 6.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-05, 전체 투찰은 34,912건입니다.

2026년에는 2,683건 투찰해 185건 1순위였습니다.

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