청년 창농타운 조성사업 리모델링 공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2020-10-07 18:28
입찰시작
2020-10-12 10:00
참가자격등록마감
2020-10-22 18:00
입찰마감
2020-10-23 10:00
개찰일시 완료
2020-10-23 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
4,469,659,905원사정률 99.3708%
낙찰금액 차이
-2,306,595원예측 대비
-0.05%예상 순위
낙찰하한선 미달(2,255,250원 과소)
실제 낙찰금액
4,471,966,500원사정률 99.4224%
실제 예가 5,118,714,875원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
5,794,443,000원
추정가격
4,680,465,336원
기초금액
5,148,511,869원
낙찰하한율
86.745%
전남개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 48건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8801~99.9308%
사정률 중앙값
99.9206%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1335%
최근 사정률 변화
+0.2835%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 141개사가 투찰했고, 유효 투찰 141건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(13건)입니다. 개찰 1위는 99.422%에서 나왔습니다. 하한선은 99.421%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 27건입니다. AI 예측 투찰가는 99.371%로 1위와 0.052%p 차이입니다.
청년 창농타운 조성사업 리모델링 공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 4,471,915,155원부터 1순위 4,471,966,500원까지 51,345원(0.0011%)로 매우 좁았습니다.
전남개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.9206%)을 그대로 넣어 하한선 금액 4,494,216,493원으로 투찰했다면 40위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(4,476,387,070원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 141개사는 전남개발공사의 평소(직전 12개월 평균 158개사)보다 17개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2020-10-07에 전남개발공사가 공고한 공사 공고 「청년 창농타운 조성사업 리모델링 공사」(공고번호 20201005304)의 개찰결과입니다. 2020-10-23에 개찰해 141개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 4,471,966,500원입니다.
기초금액 5,148,511,869원, 예정가격 5,118,714,875원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.4213%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5787% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 전남개발공사의 사정률 중앙값은 99.9206%(개찰 48건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8801~99.9308%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4993%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 239,048,935원) × 86.745% + A값으로 계산해 4,471,915,155원입니다. 1순위 4,471,966,500원은 하한선보다 51,345원(0.0011%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 4,472,122,800원으로 1순위와 156,300원 차이가 났습니다.
27개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 4,484,676,000원~4,488,089,870원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 13개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,848,632원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 4,469,659,905원으로 1순위보다 2,306,595원(0.05%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)부광종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 957건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-05-12, 전체 투찰은 2,813건입니다.
2026년에는 193건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 여남중 외 1교(여남초) 관사 내진보강 및 드라이비트 제거공사 | 전라남도교육청 전라남도여수교육지원청 | 94,124,260원 |
| 2024-09-03 | 남면 횡간 마을회관 신축공사(건축, 기계)[민간대행] | 전라남도 여수시 | 168,000,000원 |
| 2024-01-11 | 여수남산초 급식실 보수공사 | 전라남도교육청 전라남도여수교육지원청 | 447,696,650원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 158개사였고 실제로는 141개사가 투찰했습니다(오차 12.1%).
입찰 요약
2020-10-07에 전남개발공사가 공고한 공사 공고 「청년 창농타운 조성사업 리모델링 공사」(공고번호 20201005304)입니다. 추정가격은 4,680,465,336원, 기초금액은 5,148,511,869원입니다. 투찰 마감은 2020-10-23, 개찰은 2020-10-23입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 239,048,935원) × 86.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 전남개발공사의 사정률 중앙값은 99.9206%(개찰 48건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8801~99.9308%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1335%로, 그 이전보다 0.2835%p 올라갔습니다.
전남개발공사 경쟁 환경
전남개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 158개사(개찰 51건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
지역의무 공동도급
전라남도 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 — 지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효.
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행 · 지역의무
업체수 대표업체 포함하여 5개 이내로 협정서 업체수 제한 · 지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
전라남도 나주시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20201006641
참조번호
전남개발공사 공고 제2020-82호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
239,048,935원
국민연금보험료
71,822,635원
국민건강보험료
53,228,552원
노인장기요양보험료
5,455,926원
퇴직공제부금비
36,709,346원
산업안전보건관리비
71,832,476원
기관 정보
기관명
전남개발공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
공동수급 파트너 탐색 엔터프라이즈 전용
이 공고 예측 통계
전남개발공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 61건 기준, 99.71%로 투찰했다면 13건(21.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.66~100.73%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 64건(2024-11-25~2026-09-30)의 사정률 평균은 99.8474%, 최저 98.1470%, 최고 101.8004%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 99.4763% → 마지막 달(2026-09) 99.9387%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 64건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(9.4%), 99.4~99.5%(7.8%), 99.6~99.7%(7.8%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (6건 · 표본의 9.4%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 16,161건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.2%), 100.5~100.6%(5.1%), 100.4~100.5%(5.0%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.1~98.2% (예가 3.1% · 투찰 0.0%), 98.3~98.4% (예가 1.6% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 3.1% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 29건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 10번(10회), 가장 적게 뽑힌 번호는 7번(4회)입니다.
적게 나온 번호 7번(4회) · 6번(6회) · 2번(7회) / 많이 나온 번호 12번(10회) · 10번(10회) · 13번(9회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
전남개발공사
5,794,442,869원
2020-10
2020-10-07
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1전남개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2020-10-07) 직전 24개월 개찰 48건 기준 사정률 중앙값은 99.9206%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8801~99.9308%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1335%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2835%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 158개사입니다(개찰 51건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 5,118,714,875원, 낙찰하한율 86.745%, A값 239,048,935원 기준 하한선은 4,471,915,155원입니다. 1순위 투찰금액 4,471,966,500원은 하한선보다 51,345원(0.0011%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.4213%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9206%보다 0.4993%p 낮았고 최빈 구간 99.8801~99.9308% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한은 없지만 지역의무 공동도급 대상이라 전라남도 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 (지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효). 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.