주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(용현·학익1블록 도시개발사업 공동 1-1BL 신축공사)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,563,938,803원부터 1순위 3,564,699,000원까지 760,197원(0.0213%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 91.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

인천광역시 미추홀구의 평소 사정률(중앙값 99.9986%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,532,012,460원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(3,567,502,741원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.

참여 69개사는 인천광역시 미추홀구의 평소(직전 12개월 평균 138개사)보다 69개사 적었습니다.

2020-09-10에 인천광역시 미추홀구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(용현·학익1블록 도시개발사업 공동 1-1BL 신축공사)」(공고번호 20200910222)의 개찰결과입니다. 2020-09-21에 개찰해 69개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,564,699,000원입니다.

기초금액 4,841,757,243원, 예정가격 4,885,454,150원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.9025%로, 예정가격이 기초금액보다 0.9025% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 인천광역시 미추홀구의 사정률 중앙값은 99.9986%(개찰 136건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9986~100.1116%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9039%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.841~+2.641% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·8번·9번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(14회)·1번(12회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 3,563,938,803원입니다. 1순위 3,564,699,000원은 하한선보다 760,197원(0.0213%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 3,566,570,000원으로 1순위와 1,871,000원 차이가 났습니다.

49개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,507,650,000원~3,510,153,100원(환산 사정률 99.3~99.4%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 3,329,335원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,509,799,831원으로 1순위보다 54,899,169원(1.54%) 낮았습니다.

1순위 (주)천일건축엔지니어링종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,218건에 투찰해 16건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 3,254건입니다.

2026년에는 405건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 138개사였고 실제로는 69개사가 투찰했습니다(오차 100.0%).