(가칭)양원초 교사 신축공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2020-08-21 10:15
입찰시작
2020-09-11 10:00
참가자격등록마감
2020-09-14 18:00
입찰마감
2020-09-15 10:00
개찰일시 완료
2020-09-15 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
11,149,451,108원사정률 104.5202%
낙찰금액 차이
+470,663,108원예측 대비
+4.22%예상 순위
393위 / 400명실제 낙찰금액
10,678,788,000원사정률 100.0508%
실제 예가 12,942,556,225원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
15,554,663,000원
추정가격
12,356,041,000원
기초금액
13,164,242,000원
낙찰하한율
79.995%
조달청 서울지방조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,292건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.0323~100.1625%
사정률 중앙값
99.9610%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9412%
최근 사정률 변화
-0.0191%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 399개사가 투찰했고, 유효 투찰 399건 중 가장 많이 몰린 구간은 102.0~102.1%(36건)입니다. 개찰 1위는 100.051%에서 나왔습니다. 하한선은 98.316%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 1건입니다. AI 예측 투찰가는 104.520%로 1위와 4.469%p 차이입니다.
(가칭)양원초 교사 신축공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 10,496,104,247원부터 1순위 10,678,788,000원까지 182,683,753원(1.7405%)로 넓은 편이었습니다.
조달청 서울지방조달청의 평소 사정률(중앙값 99.9610%)을 그대로 넣어 하한선 금액 10,669,334,796원으로 투찰했다면 6위였을 것입니다.
참여 399개사는 조달청 서울지방조달청의 평소(직전 12개월 평균 76개사)보다 323개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 399위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2020-08-21에 조달청 서울지방조달청이 공고한 공사 공고 「(가칭)양원초 교사 신축공사」(공고번호 20200818599)의 개찰결과입니다. 2020-09-15에 개찰해 399개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 10,678,788,000원입니다.
기초금액 13,164,242,000원, 예정가격 12,942,556,225원, 낙찰하한율 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.3160%로, 예정가격이 기초금액보다 1.6840% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9610%(개찰 1,292건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0323~100.1625%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.6450%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 713,353,634원) × 79.995% + A값으로 계산해 10,496,104,247원입니다. 1순위 10,678,788,000원은 하한선보다 182,683,753원(1.7405%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 10,685,528,600원으로 1순위와 6,740,600원 차이가 났습니다.
1개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 10,884,056,758원~10,894,182,400원(환산 사정률 102.0~102.1%)로 36개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,633,997원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 11,149,451,108원으로 1순위보다 470,663,108원(4.41%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)경동하우징은 최근 3년간 나라장터 공고 6,189건에 투찰해 19건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-26, 전체 투찰은 16,189건입니다.
2026년에는 1,213건 투찰해 5건 1순위였습니다.
조달청 서울지방조달청 공고에는 252건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 1,057곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 길음2동주민센터 인테리어 건축·기계설비 공사 | 서울특별시 성북구 | 223,124,820원 |
| 2026-09-08 | 서울청담초 구급식실 안전시설개선공사(학생체력증진시설) | 서울특별시교육청 서울특별시강남서초교육지원청 | 281,172,090원 |
| 2026-08-06 | 성북정보도서관 공간재배치 공사 | 재단법인 성북문화재단 | 176,133,710원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 76개사였고 실제로는 399개사가 투찰했습니다(오차 81.0%).
입찰 요약
2020-08-21에 조달청 서울지방조달청이 공고한 공사 공고 「(가칭)양원초 교사 신축공사」(공고번호 20200818599)입니다. 추정가격은 12,356,041,000원, 기초금액은 13,164,242,000원입니다. 투찰 마감은 2020-09-15, 개찰은 2020-09-15입니다.
낙찰하한율은 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 713,353,634원) × 79.995% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9610%(개찰 1,292건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0323~100.1625%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9412%로, 그 이전보다 0.0191%p 내려갔습니다.
조달청 서울지방조달청 경쟁 환경
조달청 서울지방조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 76개사(개찰 3,595건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
지역의무 공동도급
서울특별시 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 — 지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효.
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행 · 지역의무
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20200822022
참조번호
200364200
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
713,353,634원
국민연금보험료
209,946,505원
국민건강보험료
155,593,687원
노인장기요양보험료
15,948,352원
퇴직공제부금비
107,305,991원
산업안전보건관리비
193,036,542원
안전관리비
31,522,557원
노무비 기준율
37.87%
일반관리비 기준율
4.36%
기관 정보
첨부파일
공동수급 파트너 탐색 엔터프라이즈 전용
이 공고 예측 통계
조달청 서울지방조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 101.05%로 투찰했다면 167건(21.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.80~100.97%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-09~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.9540%, 최저 97.7553%, 최고 101.8098%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9155% → 마지막 달(2026-10) 99.8914%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(7.3%), 99.9~100.0%(7.0%), 100.2~100.3%(6.9%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (58건 · 표본의 7.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 813,158건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.8%), 100.3~100.4%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 1.4% · 투찰 0.4%), 98.9~99.0% (예가 1.8% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 770건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(232회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(180회)입니다.
적게 나온 번호 15번(180회) · 10번(187회) · 13번(194회) / 많이 나온 번호 2번(232회) · 6번(222회) · 8번(221회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시교육청 서울특별시동부교육지원청
17,587,188,000원
2020-08
2020-08-03
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1조달청 서울지방조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2020-08-21) 직전 24개월 개찰 1,292건 기준 사정률 중앙값은 99.9610%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.0323~100.1625%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9412%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0191%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 76개사입니다(개찰 3,595건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 12,942,556,225원, 낙찰하한율 79.995%, A값 713,353,634원 기준 하한선은 10,496,104,247원입니다. 1순위 투찰금액 10,678,788,000원은 하한선보다 182,683,753원(1.7405%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.3160%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9610%보다 1.6450%p 낮았고 최빈 구간 100.0323~100.1625% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한은 없지만 지역의무 공동도급 대상이라 서울특별시 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 (지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효). 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.