2026년 울산 남구 빈집정비사업(철거 및 쉼터 조성공사)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-19 19:43
입찰시작
2026-10-23 10:00
참가자격등록마감
2026-10-26 18:00
입찰마감
2026-10-27 10:00
개찰일시 완료
2026-10-27 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
248,870,268원사정률 100.3354%
예측 예가 274,571,599원
낙찰금액 차이
+924,268원예측 대비
+0.37%예상 순위
7위 / 18명실제 낙찰금액
247,946,000원사정률 99.9600%
실제 예가 274,015,650원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
286,519,000원
추정가격
249,390,000원
기초금액
274,329,000원
낙찰하한율
89.745%
울산광역시 남구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 401건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.5305~99.6442%
사정률 중앙값
99.7680%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9931%
최근 사정률 변화
+0.2003%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 17개사가 투찰했고, 유효 투찰 17건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(3건)입니다. 개찰 1위는 99.960%에서 나왔습니다. 하한선은 99.886%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 6건입니다. AI 예측 투찰가는 100.335%로 1위와 0.375%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 17개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.1142%p
추첨된 번호는 2·7·8·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(5회), 가장 적게 고른 번호는 3번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.699~+2.653% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.1142%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 267,832,900원 | -2.368% | — | 2회 |
| 2 | 268,883,600원 | -1.985% | 추첨 | 3회 |
| 3 | 266,924,900원 | -2.699% | — | 1회 |
| 4 | 279,236,800원 | +1.789% | — | 2회 |
| 5 | 281,607,000원 | +2.653% | — | 1회 |
| 6 | 274,161,700원 | -0.061% | — | 1회 |
| 7 | 270,990,500원 | -1.217% | 추첨 | 3회 |
| 8 | 281,173,600원 | +2.495% | 추첨 | 4회 |
| 9 | 272,126,200원 | -0.803% | — | 3회 |
| 10 | 275,977,800원 | +0.601% | — | 2회 |
| 11 | 276,828,200원 | +0.911% | — | 2회 |
| 12 | 269,380,200원 | -1.804% | — | 1회 |
| 13 | 272,710,500원 | -0.590% | — | 3회 |
| 14 | 275,014,900원 | +0.250% | 추첨 | 5회 |
| 15 | 278,913,100원 | +1.671% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.21~+2.15%p, 중앙값은 -0.082%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.114%p보다 낮은 조합은 전체의 44.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 190건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 190건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +16.49%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-8.25%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.56%p)입니다.
2026년 울산 남구 빈집정비사업(철거 및 쉼터 조성공사) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 247,763,312원부터 1순위 247,946,000원까지 182,688원(0.0737%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 48.2% 지점이었습니다.
울산광역시 남구의 평소 사정률(중앙값 99.7680%)을 그대로 넣어 하한선 금액 247,473,352원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(248,011,075원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 17개사는 울산광역시 남구의 평소(직전 12개월 평균 102개사)보다 85개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 7위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-10-19에 울산광역시 남구가 공고한 공사 공고 「2026년 울산 남구 빈집정비사업(철거 및 쉼터 조성공사)」(공고번호 R26BK01779395)의 개찰결과입니다. 2026-10-27에 개찰해 17개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 247,946,000원입니다.
기초금액 274,329,000원, 예정가격 274,015,650원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8858%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1142% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 울산광역시 남구의 사정률 중앙값은 99.7680%(개찰 401건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5305~99.6442%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1178%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.699~+2.653% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·7번·8번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(5회)·8번(4회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 18,020,155원) × 89.745% + A값으로 계산해 247,763,312원입니다. 1순위 247,946,000원은 하한선보다 182,688원(0.0737%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 248,018,260원으로 1순위와 72,260원 차이가 났습니다.
6개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 248,393,000원~248,467,000원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 3개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 465,056원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 248,870,268원으로 1순위보다 924,268원(0.37%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 경원산업 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 137건에 투찰해 6건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 4.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2020-08-14, 전체 투찰은 240건입니다.
2026년에는 37건 투찰해 2건 1순위였습니다.
울산광역시 남구 공고에는 3건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 21곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 울산교육수련원 석면해체.제거공사 | 울산광역시교육청 | 66,170,000원 |
| 2025-04-23 | 울산고 구)울산중동 석면해체철거 공사 입찰 공고 | 울산광역시교육청 울산고등학교 | 442,539,000원 |
| 2024-11-12 | 범서초 석면해체 제거공사(계속비) | 울산광역시교육청 울산광역시강남교육지원청 | 809,888,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 45개사였고 실제로는 17개사가 투찰했습니다(오차 164.7%).
입찰 요약
2026-10-19에 울산광역시 남구가 공고한 공사 공고 「2026년 울산 남구 빈집정비사업(철거 및 쉼터 조성공사)」(공고번호 R26BK01779395)입니다. 추정가격은 249,390,000원, 기초금액은 274,329,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-27, 개찰은 2026-10-27입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 18,020,155원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 울산광역시 남구의 사정률 중앙값은 99.7680%(개찰 401건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5305~99.6442%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9931%로, 그 이전보다 0.2003%p 올라갔습니다.
울산광역시 남구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 45개사입니다.
울산광역시 남구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 102개사(개찰 193건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.9%입니다.
직전 24개월 1순위 400건 중 5.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 울산광역시
-
업종제한
있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업,석면해체.제거업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
울산광역시 남구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM01003579
참조번호
울산광역시 남구 공고 제2026-1822호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
18,020,155원
국민연금보험료
5,603,799원
국민건강보험료
4,241,191원
노인장기요양보험료
557,292원
퇴직공제부금비
2,713,418원
산업안전보건관리비
4,555,705원
안전관리비
348,750원
기관 정보
기관명
울산광역시 남구
담당부서
N/A
담당자
최유미
연락처
0522265492
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 10월 20일 08:40 예측울산광역시 남구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 10/20 08:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)태흥엔지니어링 | 95.0% | 참여 · 8위 | 91.222% |
| 2 | 삼진종합중기주식회사 | 94.3% | 미참여 | — |
| 3 | (주) 동우종합건설 | 93.7% | 참여 · 5위 | 90.666% |
| 4 | (주)동부 | 93.0% | 참여 | 90.388% |
| 5 | 주식회사 태강철거산업 | 92.6% | 참여 · 3위 | 90.572% |
| 6 | 주식회사선진건설 | 92.3% | 참여 · 7위 | 91.195% |
| 7 | 주식회사 선진이엔지 | 92.1% | 참여 | 89.329% |
| 8 | 주식회사 나일프렌트 | 91.9% | 미참여 | — |
| 9 | 유화산업개발 주식회사 | 91.7% | 참여 · 4위 | 90.649% |
| 10 | (주) 현대휀스 | 91.7% | 미참여 | — |
| 11 | 경원산업 주식회사 | 91.5% | 참여 · 1위 | 90.486% |
| 12 | (주)선우오토텍 | 91.3% | 미참여 | — |
| 13 | 용신환경개발주식회사 | 90.6% | 참여 · 6위 | 90.676% |
| 14 | 주식회사 건호이엔씨 | 90.5% | 미참여 | — |
| 15 | 주식회사메츠 | 90.5% | 미참여 | — |
| 확장 후보 50개사 · 적중 8개사 | ||||
| 16 | (주) 청오플랜트 | 90.2% | 미참여 | — |
| 17 | (주)다원건설환경 | 89.7% | 참여 · 11위 | 92.044% |
| 18 | 처용이앤씨 주식회사 | 89.6% | 미참여 | — |
| 19 | 여명건설산업주식회사 | 89.3% | 미참여 | — |
| 20 | 벧엘기업(주) | 89.3% | 미참여 | — |
| 21 | 울산철거 주식회사 | 89.2% | 참여 · 9위 | 91.386% |
| 22 | 주식회사 행화건설 | 88.9% | 미참여 | — |
| 23 | 기명 이엔씨 주식회사 | 88.9% | 참여 · 2위 | 90.512% |
| 24 | (주)성산 | 88.7% | 미참여 | — |
| 25 | 주식회사 케이원플랜텍 | 88.4% | 미참여 | — |
| 26 | 주식회사케이디엠텍 | 88.2% | 미참여 | — |
| 27 | 주식회사 윈이앤지 | 87.7% | 미참여 | — |
| 28 | 협성토건 | 87.6% | 미참여 | — |
| 29 | (주)우진이앤씨 | 87.5% | 미참여 | — |
| 30 | 주식회사 디아이엔지니어링 | 87.1% | 미참여 | — |
| 31 | 주식회사그린개발 | 87.1% | 참여 · 10위 | 91.654% |
| 32 | 새암씨텍 주식회사 | 87.0% | 미참여 | — |
| 33 | 주식회사 영진에코 | 86.5% | 미참여 | — |
| 34 | 주식회사 바로바로산업개발 | 86.4% | 참여 | 90.290% |
| 35 | 조일건설 주식회사 | 86.2% | 미참여 | — |
| 36 | 코리아코링 주식회사 | 85.3% | 참여 | 90.061% |
| 37 | 혜성리모델링건설 주식회사 | 84.3% | 참여 | 89.931% |
| 38 | 경원(주) | 84.1% | 미참여 | — |
| 39 | 주식회사동운 | 83.8% | 미참여 | — |
| 40 | 동진엔지니어링 주식회사 | 83.6% | 미참여 | — |
| 41 | 주식회사 유벡 | 83.5% | 미참여 | — |
| 42 | 우주플랜트 주식회사 | 82.2% | 미참여 | — |
| 43 | 주식회사 에이스철거 | 81.7% | 미참여 | — |
| 44 | 주식회사 지티에스 | 81.3% | 미참여 | — |
| 45 | 주식회사 진성케이에스 | 81.0% | 미참여 | — |
| 46 | 주식회사 대현씨엔씨 | 80.1% | 미참여 | — |
| 47 | (주)엔에스건설 | 78.0% | 미참여 | — |
| 48 | 주식회사엔케이아이씨 | 77.7% | 미참여 | — |
| 49 | 삼정건설 주식회사 | 74.0% | 참여 | 90.413% |
| 50 | 주식회사 백두산업 | 71.7% | 미참여 | — |
| 51 | (주)유창석건설 | 67.5% | 미참여 | — |
| 52 | 남경산업주식회사 | 65.0% | 미참여 | — |
| 53 | 베스트산업개발(주) | 63.8% | 미참여 | — |
| 54 | 백양메카텍 주식회사 | 63.6% | 미참여 | — |
| 55 | 주식회사 선우엔지니어링 | 61.7% | 미참여 | — |
| 56 | 우성이엔지에스 주식회사 | 61.5% | 미참여 | — |
| 57 | 주식회사 태평양 | 59.8% | 미참여 | — |
| 58 | (주)티이씨 | 57.9% | 미참여 | — |
| 59 | 해원산업 주식회사 | 56.9% | 미참여 | — |
| 60 | (주)세기안전시스템 | 54.9% | 미참여 | — |
| 61 | 주식회사 예담 | 53.5% | 미참여 | — |
| 62 | 주식회사 일진파워 | 53.1% | 미참여 | — |
| 63 | 삼동건설주식회사 | 45.9% | 미참여 | — |
| 64 | 다인안전산업 | 45.4% | 미참여 | — |
| 65 | 주식회사웅진테크 | 39.7% | 미참여 | — |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 393건 기준, 100.23%로 투찰했다면 96건(24.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.69~100.89%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 398건(2024-10-29~2026-10-27)의 사정률 평균은 99.7968%, 최저 97.8030%, 최고 101.8605%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.6544% → 마지막 달(2026-10) 99.7533%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 398건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(7.5%), 99.6~99.7%(7.0%), 100.0~100.1%(6.0%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (30건 · 표본의 7.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 39,719건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.3%), 100.2~100.3%(5.3%), 100.6~100.7%(5.0%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 2.5% · 투찰 0.2%), 98.4~98.5% (예가 1.0% · 투찰 0.1%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 190건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(82회), 가장 적게 뽑힌 번호는 9번(35회)입니다.
적게 나온 번호 9번(35회) · 15번(38회) · 13번(39회) / 많이 나온 번호 2번(82회) · 7번(70회) · 1번(66회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
울산광역시 남구
290,863,000원
2026-10
2026-10-19
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
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- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
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시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드시설공사 적격심사 배점표 — 금액 구간이 바뀌면 기준이 통째로 바뀝니다 (2026)
시설공사 적격심사는 하나의 표로 돌아가지 않습니다. 추정가격 구간마다 별도의 표가 있고, 구간을 넘는 순간 실적배수·재무 문턱·입찰가격 배점·투찰률이 동시에 바뀝니다. 지난 공고에서 통과했던 계산을 그대로 옮겨 쓰면 어긋나는 이유가 ...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1울산광역시 남구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-19) 직전 24개월 개찰 401건 기준 사정률 중앙값은 99.7680%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5305~99.6442%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9931%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2003%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 102개사입니다(개찰 193건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.9%입니다. 직전 24개월 1순위 400건 중 5.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 274,015,650원, 낙찰하한율 89.745%, A값 18,020,155원 기준 하한선은 247,763,312원입니다. 1순위 투찰금액 247,946,000원은 하한선보다 182,688원(0.0737%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.8858%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.7680%보다 0.1178%p 높았고 최빈 구간 99.5305~99.6442% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
울산광역시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업,석면해체.제거업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.