용역 일반공고 공고번호 R26BK01779363

주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL)

입찰 일정

입찰 마감

공고
2026-10-19 17:42
입찰시작
2026-10-27 10:00
참가자격등록마감
2026-10-28 18:00
입찰마감
2026-10-29 11:00
개찰일시
2026-10-29 14:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

857,791,242원사정률 99.1186%

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

1,223,007,902원

추정가격

1,111,825,365원

기초금액

1,186,317,665원

낙찰하한율

72.950%

경기도 구리시 사정률 분석

공고일 2026-10-19 기준 · 직전 24개월 개찰 524건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

100.2601~100.3874%

사정률 중앙값

99.8833%

최근 10개 공고 사정률 평균

99.5845%

최근 사정률 변화

-0.2817%p

주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL) 분석 보고서

입찰 요약

2026-10-19에 경기도 구리시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL)」(공고번호 R26BK01779363)입니다. 추정가격은 1,111,825,365원, 기초금액은 1,186,317,665원입니다. 투찰 마감은 2026-10-29, 개찰은 2026-10-29입니다.

낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.

사정률 흐름

공고일 기준 경기도 구리시의 사정률 중앙값은 99.8833%(개찰 524건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2601~100.3874%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.5845%로, 그 이전보다 0.2817%p 내려갔습니다.

경기도 구리시 경쟁 환경

디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 114개사입니다.

경기도 구리시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 132개사(개찰 288건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 8.3%입니다.

직전 24개월 1순위 558건 중 10.0%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

지역제한
없음
업종제한
있음 · 전문소방공사감리업
입찰참가제한
없음
공동수급

불허

지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

일반경쟁총액계약

낙찰자결정방법

제한적최저가(낙찰하한율)

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM01003318

참조번호

구리시 공고 제2026-1631호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

경기도 구리시

담당부서

N/A

담당자

문지성

연락처

031-550-2402

이메일

N/A

집행관 / 채권자

문지성 · 채권자 구리시장

기관명

경기도 구리시

담당부서

N/A

담당자

문지성

연락처

0315502402

이메일

N/A

첨부파일

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금액 상세

예가변동폭±3%

복수예비가격이 기초금액 대비 이 범위에서 만들어집니다
예가결정방법복수예가
예비가격 (추첨/전체)4개 / 15개

투찰가 계산

사정률 (%)

낙찰하한율 (%)

예상 예정가격-

투찰금액

계산기에서 자세히 적격심사 점수

경기도 구리시 경쟁 분석

단골 업체 수

0개사

직전 개찰 10건(2026-09-10~2026-10-13) 중 5건 이상 투찰

새 얼굴 비율

8.3%

직전 개찰 10건 투찰 144건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 12건

낙찰 집중도

10.0%

직전 24개월 1순위 558건 중 상위 5개사 몫

참여 수 예측 오차율

6.7%

참여 50개사 이상 개찰 4건 기준

투찰예상업체 리포트 BETA 기타 연례공고 계약 개찰 결과 집계 중

열린 경쟁

낙찰자가 자주 바뀌는 계약입니다. 동일 조건에서 신규 업체가 이긴 비율이 98%로 높습니다.

신규 업체 승산

98%

동일조건 13,774건 실측

기존 사업자 수성

1년 연속

주식회사 건축사사무소테크뱅크

최근 평균 경쟁

106개사

2020~2025년 · 3년 반복

연도별 낙찰 이력

2020

주식회사 다인씨엠건축사사무소

131개사 참여

2023

주식회사 한빛엔지니어링건축사사무소 교체

101개사 참여

2025

주식회사 건축사사무소테크뱅크 교체

111개사 참여

예상 경쟁 114개사 내외 101~300개사 구간

이 계약 과거 평균 기준 · 구간 적중 실측 77%

예상 참여 업체 — 이 계약 과거 참여 이력 기준

업체	참여확률	투찰 성향
(주)무영씨엠건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.200% ±1.0%p
(주)진명엔지니어링건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 99.787% ±1.7%p
주식회사 전인씨엠건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.886% ±2.4%p
주식회사 단에이앤씨 종합건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.634% ±1.8%p
(주)한림이앤씨건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.536% ±2.0%p
주식회사 행림종합건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.738% ±1.8%p
(주)케이디엔지니어링건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.262% ±1.6%p
주식회사 신화엔지니어링종합건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.462% ±1.6%p
주식회사 대성씨엠건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 100.374% ±1.1%p
주식회사 진광엔지니어링건축사사무소	83.7% (5회)	사정률 99.772% ±0.8%p
주식회사 라인엔지니어링 도전 후보	83.6% (예상)	사정률 100.163% ±0.8%p
주식회사 갑인엔지니어링 도전 후보	83.3% (예상)	사정률 100.552% ±1.4%p
주식회사 자람앤수엔지니어링 도전 후보	83.2% (예상)	사정률 100.477% ±1.4%p
주식회사 대경기술단 도전 후보	83.0% (예상)	사정률 100.771% ±2.4%p
주식회사 한빛안전기술단 도전 후보	82.9% (예상)	사정률 101.644% ±2.8%p

실측 신뢰도: 예상 10개사 중 5개사 이상 적중 55% · 1개사 이상 적중 95% · 평균 적중률 62% (최근 2개월 연례공고 홀드아웃 기준). 승산·참여 예측은 과거 개찰 데이터 통계이며 결과를 보장하지 않습니다.

공고문 AI 요약

공고명

주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL)

추정가격

1,111,825,365원

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약방법

일반경쟁

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건

적격 통과점수

종합평점 85점 이상

실적 요건

실적 요건 명시 — 원문 확인 필요

공동수급

불허 — 단독이행만 가능

준비서류 체크리스트

기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선

기본 구비 서류

☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음

☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내

☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 신용평가등급확인서 — 발급 12개월 이내

☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)

☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음

이 공고의 요구 서류

☐ 소방시설공사 감리업자 선정신청서 — 공고별 양식 작성

☐ 사실확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 재정상태 검토보고서 — 공고별 양식 작성

☐ 감리업등록증 — 보관 서류 재사용

☐ 소방공사감리용역 수행현황 확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 감리원 경력 확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 감리원 보유 확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 자격증 사본 — 보관 서류 재사용

☐ 최근 1년간 행정처분 유․무 확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 소방감리업등록증 사본 — 보관 서류 재사용

☐ 재직증명서 — 보관 서류 재사용

☐ 위임장 — 공고별 양식 작성

☐ 외에도 소방시설공사 감리업자 선정신청서 — 공고별 양식 작성

나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고문(갈매역세권 S1BL).hwpx) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

경기도 구리시 최근 1년 판세 평균 참여 129개사 사정률 평균 99.83% 유찰 4% 최다 낙찰 주식회사 충서건설 (9건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 13% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 2255건 중 294건 · 특허·신기술 41 · 상호시장 불허 260 이 공고도 기울어 있음:특허·신기술 적용

기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 508건

개찰 508건 기준, 100.18%로 투찰했다면 115건(22.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.79~100.93%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 35건

개찰 524건(2024-10-29~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8590%, 최저 97.9738%, 최고 102.0378%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.0992% → 마지막 달(2026-10) 99.7335%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대

개찰 524건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.3~100.4%(7.1%), 100.2~100.3%(6.3%), 99.5~99.6%(5.3%)입니다.

최다 구간 100.3~100.4% (37건 · 표본의 7.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 524건 · 업체 투찰 65,656건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관

업체 투찰 65,656건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.2%), 100.3~100.4%(5.1%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.9% · 투찰 0.2%), 98.8~98.9% (예가 4.0% · 투찰 0.5%), 98.7~98.8% (예가 1.9% · 투찰 0.3%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 292건 · 번호당 평균 77.9회 · 기간·구분 선택과 무관

개찰 292건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(110회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(54회)입니다.

적게 나온 번호 11번(54회) · 14번(54회) · 15번(55회) / 많이 나온 번호 3번(110회) · 2번(110회) · 1번(108회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.

이 공고의 발주계획

주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL)

발주기관
경기도 구리시

발주금액
1,223,007,902원

발주시기
2026-10

계획 발표일
2026-10-19

조달방식 자체조달 · 일반경쟁

발주계획번호 R26DD20900236

디마툴즈 AI 입찰
회원사 낙찰 실적

1,039건

누적 낙찰 · 307개 회원사

4,480억원

누적 낙찰금액 · ₩447,986,527,155

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이 공고 FAQ

Q1경기도 구리시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2026-10-19) 직전 24개월 개찰 524건 기준 사정률 중앙값은 99.8833%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.2601~100.3874%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.5845%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2817%p 낮습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 132개사입니다(개찰 288건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 8.3%입니다. 직전 24개월 1순위 558건 중 10.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 전문소방공사감리업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

메타 정보
데이터 기준일: 2026-10-19
수집일시: 2026. 10. 19. 오후 5:51:58
참조번호: 원본공고

디마툴즈 AI 입찰가 예측 서비스 바로가기

사정률	1위였던 개찰	비율
98.0%	1	0.2%
98.1%	5	1.0%
98.2%	7	1.4%
98.3%	8	1.6%
98.4%	10	2.0%
98.5%	13	2.6%
98.6%	15	3.0%
98.7%	23	4.5%
98.8%	30	5.9%
98.9%	45	8.9%
99.0%	52	10.2%
99.1%	57	11.2%
99.2%	64	12.6%
99.3%	78	15.4%
99.4%	85	16.7%
99.5%	91	17.9%
99.6%	103	20.3%
99.7%	104	20.5%
99.8%	108	21.3%
99.9%	110	21.7%
100.0%	111	21.9%
100.1%	106	20.9%
100.2%	108	21.3%
100.3%	111	21.9%
100.4%	113	22.2%
100.5%	107	21.1%
100.6%	110	21.7%
100.7%	107	21.1%
100.8%	109	21.5%
100.9%	101	19.9%
101.0%	87	17.1%
101.1%	81	15.9%
101.2%	72	14.2%
101.3%	60	11.8%
101.4%	54	10.6%
101.5%	49	9.6%
101.6%	44	8.7%
101.7%	42	8.3%
101.8%	39	7.7%
101.9%	39	7.7%
102.0%	38	7.5%
102.1%	36	7.1%
102.2%	32	6.3%
102.3%	29	5.7%
102.4%	27	5.3%
102.5%	27	5.3%
102.6%	25	4.9%

개찰월	개찰	사정률 평균
2024-10	3	100.0992%
2024-11	21	99.8243%
2024-12	33	99.9606%
2025-01	17	99.7725%
2025-02	21	99.7787%
2025-03	26	99.7591%
2025-04	23	99.9380%
2025-05	20	99.9160%
2025-06	25	99.9572%
2025-07	24	99.7475%
2025-08	24	100.0209%
2025-09	24	100.0455%
2025-10	17	99.9365%
2025-11	17	99.8295%
2025-12	33	99.6456%
2026-01	13	99.8208%
2026-02	36	99.8865%
2026-03	32	99.7587%
2026-04	35	99.7356%
2026-05	20	100.0088%
2026-06	16	99.6642%
2026-07	9	100.0755%
2026-08	16	100.1892%
2026-09	13	99.7230%
2026-10	6	99.7335%

투찰 사정률 구간	투찰	비중
100.1~100.2%	3024	4.6%
100.2~100.3%	3390	5.2%
100.3~100.4%	3369	5.1%
100.4~100.5%	3157	4.8%
100.5~100.6%	3076	4.7%
100.6~100.7%	3026	4.6%
100.7~100.8%	2936	4.5%
100.8~100.9%	2947	4.5%
100.9~101.0%	3088	4.7%
101.0~101.1%	3095	4.7%

예비가격 번호	추첨	추첨 비율
1번	108	37.0%
2번	110	37.7%
3번	110	37.7%
4번	77	26.4%
5번	86	29.5%
6번	90	30.8%
7번	76	26.0%
8번	71	24.3%
9번	77	26.4%
10번	77	26.4%
11번	54	18.5%
12번	62	21.2%
13번	61	20.9%
14번	54	18.5%
15번	55	18.8%

주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL)

입찰 일정

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

경기도 구리시 사정률 분석

주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL) 분석 보고서

입찰 요약

사정률 흐름

경기도 구리시 경쟁 환경

참가 자격 · 입찰 조건

공고 정보

기관 정보

첨부파일

이 공고 예측 통계

경기도 구리시 경쟁 분석

공고문 AI 요약

사정률별 1위였던 비율

예가 흐름 — 개찰 건별

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

사정율 빈도분석 — 구간 × 기간

사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01

최근 N건 사정률 요약

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예비가격 번호별 추첨 횟수

참여 업체 수별 1위와 하한선 간격

개찰 결과 기록

이 공고의 발주계획

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이 공고 FAQ

사정률 구간	개찰	비중
99.2~99.3%	27	5.2%
99.3~99.4%	25	4.8%
99.5~99.6%	28	5.3%
99.6~99.7%	23	4.4%
99.7~99.8%	23	4.4%
99.8~99.9%	28	5.3%
99.9~100.0%	26	5.0%
100.1~100.2%	25	4.8%
100.2~100.3%	33	6.3%
100.3~100.4%	37	7.1%