서울창업허브M+ 입주공간 조성 공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 72,523,976원부터 1순위 72,524,790원까지 814원(0.0011%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 70.0% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

(재)서울경제진흥원의 평소 사정률(중앙값 99.8116%)을 그대로 넣어 하한선 금액 72,162,972원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(72,596,499원까지) 안에 49개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 1,201개사는 (재)서울경제진흥원의 평소(직전 12개월 평균 184개사)보다 1,017개사 많았습니다.

2026-10-15에 (재)서울경제진흥원이 공고한 공사 공고 「서울창업허브M+ 입주공간 조성 공사」(공고번호 R26BK01772299)의 개찰결과입니다. 2026-10-21에 개찰해 1,201개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 72,524,790원입니다.

기초금액 80,377,000원, 예정가격 80,627,825원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3121%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3121% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 (재)서울경제진흥원의 사정률 중앙값은 99.8116%(개찰 67건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.1863~99.3280%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5005%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.682~+2.806% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·5번·12번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(176회)·2번(174회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 1,604,431원) × 89.745% + A값으로 계산해 72,523,976원입니다. 1순위 72,524,790원은 하한선보다 814원(0.0011%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 72,525,080원으로 1순위와 290원 차이가 났습니다.

904개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 72,156,000원~72,225,800원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 81개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 5,452원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 71,550,772원으로 1순위보다 974,018원(1.34%) 낮았습니다.

1순위 (주)엔디자인랩은 최근 3년간 나라장터 공고 2,158건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2022-03-25, 전체 투찰은 3,103건입니다.

2026년에는 391건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1,235개사였고 실제로는 1,201개사가 투찰했습니다(오차 2.8%).