(구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-13 08:54
입찰시작
2026-10-14 10:00
참가자격등록마감
2026-10-19 18:00
입찰마감
2026-10-20 14:00
개찰일시 완료
2026-10-20 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
341,496,534원사정률 99.4975%
예측 예가 379,499,813원
낙찰금액 차이
-1,514,506원예측 대비
-0.44%예상 순위
낙찰하한선 미달(1,489,388원 과소)
실제 낙찰금액
343,011,040원사정률 99.9416%
실제 예가 379,740,200원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
381,889,000원
추정가격
345,445,455원
기초금액
379,990,000원
낙찰하한율
89.745%
제주특별자치도 제주시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,021건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6860~99.8483%
사정률 중앙값
99.8258%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7496%
최근 사정률 변화
-0.1008%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 302개사가 투찰했고, 유효 투찰 301건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.5~99.6%(26건)입니다. 개찰 1위는 99.942%에서 나왔습니다. 하한선은 99.934%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 142건입니다. AI 예측 투찰가는 99.498%로 1위와 0.444%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 302개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.0657%p
추첨된 번호는 1·3·7·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(46회), 가장 적게 고른 번호는 2번(31회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.997~+2.704% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.0657%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 378,173,700원 | -0.478% | 추첨 | 44회 |
| 2 | 376,247,100원 | -0.985% | — | 31회 |
| 3 | 390,265,000원 | +2.704% | 추첨 | 44회 |
| 4 | 386,632,300원 | +1.748% | — | 39회 |
| 5 | 379,727,900원 | -0.069% | — | 39회 |
| 6 | 372,356,100원 | -2.009% | — | 42회 |
| 7 | 381,920,400원 | +0.508% | 추첨 | 46회 |
| 8 | 370,049,500원 | -2.616% | — | 42회 |
| 9 | 388,707,000원 | +2.294% | — | 41회 |
| 10 | 383,588,600원 | +0.947% | — | 37회 |
| 11 | 386,373,900원 | +1.680% | — | 37회 |
| 12 | 381,133,800원 | +0.301% | — | 38회 |
| 13 | 373,610,000원 | -1.679% | — | 42회 |
| 14 | 368,601,700원 | -2.997% | 추첨 | 45회 |
| 15 | 374,981,800원 | -1.318% | — | 37회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.33~+2.11%p, 중앙값은 -0.126%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.066%p보다 낮은 조합은 전체의 51.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 652건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 652건에서 가장 자주 추첨된 번호는 5번(기대 대비 +3.39%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-2.89%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.12%p)입니다.
(구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 342,985,922원부터 1순위 343,011,040원까지 25,118원(0.0073%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 53.3% 지점이었습니다.
제주특별자치도 제주시의 평소 사정률(중앙값 99.8258%)을 그대로 넣어 하한선 금액 342,616,045원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(343,328,907원까지) 안에 13개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 302개사는 제주특별자치도 제주시의 평소(직전 12개월 평균 140개사)보다 162개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2026-10-13에 제주특별자치도 제주시가 공고한 공사 공고 「(구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사」(공고번호 R26BK01766164)의 개찰결과입니다. 2026-10-20에 개찰해 302개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 343,011,040원입니다.
기초금액 379,990,000원, 예정가격 379,740,200원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9343%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0657% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.8258%(개찰 1,021건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6860~99.8483%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1085%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.997~+2.704% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·3번·7번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(46회)·14번(45회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 21,336,706원) × 89.745% + A값으로 계산해 342,985,922원입니다. 1순위 343,011,040원은 하한선보다 25,118원(0.0073%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 343,023,900원으로 1순위와 12,860원 차이가 났습니다.
143개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 341,517,000원~341,836,470원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 26개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 43,389원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 341,496,534원으로 1순위보다 1,514,506원(0.44%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 한영건설주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 325건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2024-06-04, 전체 투찰은 325건입니다.
2026년에는 137건 투찰해 1건 1순위였습니다.
제주특별자치도 제주시 공고에는 64건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 70곳입니다.
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 274개사였고 실제로는 302개사가 투찰했습니다(오차 9.3%).
입찰 요약
2026-10-13에 제주특별자치도 제주시가 공고한 공사 공고 「(구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사」(공고번호 R26BK01766164)입니다. 추정가격은 345,445,455원, 기초금액은 379,990,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-20, 개찰은 2026-10-20입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 21,336,706원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.8258%(개찰 1,021건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6860~99.8483%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7496%로, 그 이전보다 0.1008%p 내려갔습니다.
제주특별자치도 제주시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 274개사입니다.
제주특별자치도 제주시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 140개사(개찰 487건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.2%입니다.
직전 24개월 1순위 1,022건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 제주특별자치도
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
제주특별자치도 제주시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00993012
참조번호
제주시공고 제2026-3497호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
21,336,706원
국민연금보험료
6,160,613원
국민건강보험료
4,662,611원
노인장기요양보험료
612,667원
퇴직공제부금비
2,983,033원
산업안전보건관리비
6,917,782원
기관 정보
기관명
제주특별자치도 제주시
담당부서
N/A
담당자
진승만
연락처
0647282088
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 10월 13일 18:43 예측제주특별자치도 제주시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 10/13 18:43 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 가우건축 | 97.7% | 참여 | 90.243% |
| 2 | 세림종합건설주식회사 | 97.5% | 참여 · 154위 | 91.621% |
| 3 | 세현건설주식회사 | 97.5% | 참여 | 90.036% |
| 4 | 더프라임종합건설주식회사 | 97.5% | 참여 · 133위 | 91.189% |
| 5 | 우리종합건설 주식회사 | 97.4% | 참여 · 6위 | 90.380% |
| 6 | 보성상공사 | 97.4% | 참여 · 11위 | 90.401% |
| 7 | 주식회사 장호종합건설 | 97.4% | 참여 | 89.212% |
| 8 | 금광종합건설 주식회사(錦光綜合建設株式會社) | 97.3% | 참여 · 132위 | 91.178% |
| 9 | 주식회사 덕영종합건설 | 97.3% | 참여 · 70위 | 90.702% |
| 10 | (주)지오21 | 97.3% | 참여 · 72위 | 90.718% |
| 11 | 알파종합건설주식회사 | 97.3% | 참여 · 111위 | 90.968% |
| 12 | 주식회사 도건종합건설 | 97.3% | 참여 | 90.229% |
| 13 | 주식회사 용율종합건설 | 97.3% | 참여 · 63위 | 90.685% |
| 14 | 주식회사대성종합건설 | 97.3% | 참여 · 62위 | 90.669% |
| 15 | 주식회사방림종합건설 | 97.2% | 참여 · 126위 | 91.109% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 49개사 | ||||
| 16 | 대복종합건설 주식회사 | 97.2% | 참여 · 130위 | 91.160% |
| 17 | 주식회사 세룡종합건설 | 97.2% | 참여 | 90.045% |
| 18 | 명림종합건설 주식회사 | 97.2% | 참여 · 152위 | 91.378% |
| 19 | 주식회사 미르디엔에이 | 97.2% | 참여 · 76위 | 90.731% |
| 20 | 주식회사 서원토건 | 97.2% | 참여 · 65위 | 90.686% |
| 21 | 열린종합건설 주식회사 | 97.2% | 참여 | 90.246% |
| 22 | 大昌建設 株式會社 | 97.2% | 참여 · 134위 | 91.192% |
| 23 | 주식회사 혼디 | 97.2% | 참여 · 33위 | 90.514% |
| 24 | (주)지음산업개발 | 97.2% | 참여 | 90.058% |
| 25 | 혜광건설 주식회사 | 97.2% | 참여 · 157위 | 91.924% |
| 26 | 주식회사 상진건설 | 97.2% | 참여 · 117위 | 91.051% |
| 27 | 주식회사 지에이유아키팩토리 | 97.2% | 참여 · 158위 | 91.987% |
| 28 | 주식회사유승 | 97.1% | 참여 | 89.678% |
| 29 | 삼영종합건설 주식회사 | 97.1% | 참여 · 105위 | 90.896% |
| 30 | 서영종합건설(주) | 97.1% | 참여 | 88.960% |
| 31 | 오경종합건설(유) | 97.1% | 참여 · 59위 | 90.649% |
| 32 | 해늘종합건설주식회사 | 97.1% | 참여 · 17위 | 90.424% |
| 33 | (주)풍전종합건설 | 97.1% | 참여 | 90.236% |
| 34 | 영주종합건설 주식회사 | 97.1% | 참여 | 89.868% |
| 35 | 주식회사브라운트리종합건설 | 97.1% | 참여 | 89.622% |
| 36 | 코지건설 주식회사 | 97.1% | 참여 · 15위 | 90.419% |
| 37 | 대서종합건설 주식회사 | 97.1% | 참여 · 23위 | 90.473% |
| 38 | 제페토종합건설 주식회사 | 97.0% | 참여 · 10위 | 90.400% |
| 39 | 행복종합건설 주식회사 | 97.0% | 참여 | 90.276% |
| 40 | 골든종합건설 주식회사 | 97.0% | 참여 · 99위 | 90.865% |
| 41 | 송우종합건설 주식회사 | 97.0% | 참여 | 89.982% |
| 42 | 한서종합건설 주식회사 | 97.0% | 참여 | 89.314% |
| 43 | 주식회사 하늘이앤씨 | 97.0% | 참여 · 128위 | 91.140% |
| 44 | 엠아이종합건설 주식회사 | 97.0% | 참여 · 135위 | 91.199% |
| 45 | 정도종합건설주식회사 | 97.0% | 참여 | 89.999% |
| 46 | 다옴종합건설주식회사 | 97.0% | 참여 · 13위 | 90.409% |
| 47 | 아키텍건설주식회사 | 96.9% | 참여 | 90.265% |
| 48 | 주식회사 서하건설 | 96.9% | 참여 · 114위 | 91.019% |
| 49 | 주식회사 수목테크 | 96.9% | 참여 | 89.964% |
| 50 | 무일종합건설 주식회사 | 96.9% | 참여 · 38위 | 90.532% |
| 51 | 명진종합건설 주식회사 | 96.9% | 참여 · 142위 | 91.264% |
| 52 | 미루종합건설 주식회사 | 96.9% | 참여 | 90.063% |
| 53 | 주식회사 영창종합건설 | 96.9% | 참여 · 80위 | 90.750% |
| 54 | 서현종합건설 주식회사 | 96.9% | 참여 · 138위 | 91.221% |
| 55 | 청솔종합건설 주식회사 | 96.9% | 참여 | 90.281% |
| 56 | 주식회사 케이앤 | 96.9% | 참여 | 89.971% |
| 57 | 주식회사르네상스건설 | 96.9% | 참여 · 69위 | 90.694% |
| 58 | 한탑종합건설 주식회사 | 96.9% | 참여 · 35위 | 90.526% |
| 59 | 주식회사수림종합건설 | 96.9% | 참여 | 89.749% |
| 60 | 한솔건설(주) | 96.8% | 참여 | 90.231% |
| 61 | 세원종합건설주식회사 | 96.8% | 참여 · 113위 | 90.986% |
| 62 | 주식회사 동인종합건설 | 96.8% | 참여 · 12위 | 90.403% |
| 63 | 주식회사푸른마을종합건설 | 96.8% | 참여 | 89.559% |
| 64 | 한섬종합건설주식회사 | 96.8% | 참여 · 56위 | 90.634% |
| 65 | 승정종합건설 주식회사 | 96.8% | 미참여 | — |
예측 밖 참여 238개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 100.35%로 투찰했다면 181건(23.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-07~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8495%, 최저 97.7363%, 최고 102.1713%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 99.8457% → 마지막 달(2026-10) 99.9342%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(6.3%), 99.7~99.8%(6.1%), 99.6~99.7%(5.5%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (50건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 140,364건이 가장 많이 몰린 구간은 100.8~100.9%(4.9%), 100.9~101.0%(4.8%), 100.7~100.8%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 2.9% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 651건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 5번(196회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(155회)입니다.
적게 나온 번호 15번(155회) · 13번(156회) · 14번(156회) / 많이 나온 번호 5번(196회) · 1번(191회) · 2번(185회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
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이 공고 FAQ
Q1제주특별자치도 제주시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-13) 직전 24개월 개찰 1,021건 기준 사정률 중앙값은 99.8258%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6860~99.8483%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7496%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1008%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 140개사입니다(개찰 487건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.2%입니다. 직전 24개월 1순위 1,022건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 379,740,200원, 낙찰하한율 89.745%, A값 21,336,706원 기준 하한선은 342,985,922원입니다. 1순위 투찰금액 343,011,040원은 하한선보다 25,118원(0.0073%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.9343%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8258%보다 0.1085%p 높았고 최빈 구간 99.6860~99.8483% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
제주특별자치도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.