도서종합개발사업(추자 보물섬 실크로드 조성사업) 건축공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-07 18:34
입찰시작
2026-10-08 10:00
참가자격등록마감
2026-10-12 18:00
입찰마감
2026-10-13 12:00
개찰일시 완료
2026-10-13 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,913,133,301원사정률 100.2123%
예측 예가 2,138,504,127원
낙찰금액 차이
+8,013,001원예측 대비
+0.42%예상 순위
52위 / 253명실제 낙찰금액
1,905,120,300원사정률 99.7898%
실제 예가 2,132,355,525원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
2,292,300,000원
추정가격
1,942,696,364원
기초금액
2,136,966,000원
낙찰하한율
88.745%
제주특별자치도 제주시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,023건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6823~99.8483%
사정률 중앙값
99.8288%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7845%
최근 사정률 변화
-0.0664%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 252개사가 투찰했고, 유효 투찰 252건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(24건)입니다. 개찰 1위는 99.790%에서 나왔습니다. 하한선은 99.784%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 83건입니다. AI 예측 투찰가는 100.212%로 1위와 0.423%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 252개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2157%p
추첨된 번호는 1·2·4·9번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(43회), 가장 적게 고른 번호는 5번(25회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.826~+2.692% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2157%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,168,529,000원 | +1.477% | 추첨 | 35회 |
| 2 | 2,111,984,900원 | -1.169% | 추첨 | 39회 |
| 3 | 2,116,066,500원 | -0.978% | — | 33회 |
| 4 | 2,097,453,500원 | -1.849% | 추첨 | 35회 |
| 5 | 2,082,259,700원 | -2.560% | — | 25회 |
| 6 | 2,180,325,100원 | +2.029% | — | 35회 |
| 7 | 2,125,661,500원 | -0.529% | — | 33회 |
| 8 | 2,157,673,300원 | +0.969% | — | 33회 |
| 9 | 2,151,454,700원 | +0.678% | 추첨 | 43회 |
| 10 | 2,076,575,400원 | -2.826% | — | 35회 |
| 11 | 2,194,493,200원 | +2.692% | — | 31회 |
| 12 | 2,190,903,100원 | +2.524% | — | 35회 |
| 13 | 2,136,731,000원 | -0.011% | — | 33회 |
| 14 | 2,140,235,600원 | +0.153% | — | 27회 |
| 15 | 2,090,593,900원 | -2.170% | — | 32회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.35~+2.18%p, 중앙값은 -0.104%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.216%p보다 낮은 조합은 전체의 40.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 652건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 652건에서 가장 자주 추첨된 번호는 5번(기대 대비 +3.39%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-2.89%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.12%p)입니다.
도서종합개발사업(추자 보물섬 실크로드 조성사업) 건축공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,905,015,220원부터 1순위 1,905,120,300원까지 105,080원(0.0055%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 44.5% 지점이었습니다.
제주특별자치도 제주시의 평소 사정률(중앙값 99.8288%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,905,860,062원으로 투찰했다면 10위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,906,920,235원까지) 안에 16개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 252개사는 제주특별자치도 제주시의 평소(직전 12개월 평균 140개사)보다 112개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 52위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-10-07에 제주특별자치도 제주시가 공고한 공사 공고 「도서종합개발사업(추자 보물섬 실크로드 조성사업) 건축공사」(공고번호 R26BK01761410)의 개찰결과입니다. 2026-10-13에 개찰해 252개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,905,120,300원입니다.
기초금액 2,136,966,000원, 예정가격 2,132,355,525원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7843%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2157% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.8288%(개찰 1,023건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6823~99.8483%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0445%p 낮았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.826~+2.692% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·4번·9번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(43회)·2번(39회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 112,450,541원) × 88.745% + A값으로 계산해 1,905,015,220원입니다. 1순위 1,905,120,300원은 하한선보다 105,080원(0.0055%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,905,162,100원으로 1순위와 41,800원 차이가 났습니다.
83개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,916,694,480원~1,918,515,800원(환산 사정률 100.4~100.5%)로 24개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 322,219원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,913,133,301원으로 1순위보다 8,013,001원(0.42%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주) 스마일종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 575건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-11-23, 전체 투찰은 1,262건입니다.
2026년에는 151건 투찰해 2건 1순위였습니다.
제주특별자치도 제주시 공고에는 106건 투찰해 3건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 100곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 제주종합경기장 주경기장 개보수사업 | 제주특별자치도 제주시 | 252,867,900원 |
| 2024-12-03 | 충청북도해양교육원 제주분원 방수 및 객실 보수공사(계속비공사) | 충청북도교육청 | 411,000,300원 |
| 2024-10-08 | 건입동 697-1번지 재활용도움센터 조성공사 | 제주특별자치도 제주시 | 213,159,900원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 277개사였고 실제로는 252개사가 투찰했습니다(오차 9.9%).
입찰 요약
2026-10-07에 제주특별자치도 제주시가 공고한 공사 공고 「도서종합개발사업(추자 보물섬 실크로드 조성사업) 건축공사」(공고번호 R26BK01761410)입니다. 추정가격은 1,942,696,364원, 기초금액은 2,136,966,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-13, 개찰은 2026-10-13입니다.
낙찰하한율은 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 112,450,541원) × 88.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.8288%(개찰 1,023건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6823~99.8483%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7845%로, 그 이전보다 0.0664%p 내려갔습니다.
제주특별자치도 제주시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 277개사입니다.
제주특별자치도 제주시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 140개사(개찰 487건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 0.6%입니다.
직전 24개월 1순위 1,024건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 제주특별자치도
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
제주특별자치도 제주시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00988312
참조번호
제주시 공고 제2026-3458호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
112,450,541원
국민연금보험료
27,133,682원
국민건강보험료
20,535,913원
노인장기요양보험료
2,698,418원
퇴직공제부금비
13,138,414원
산업안전보건관리비
35,422,357원
안전관리비
8,533,340원
품질관리비
4,988,417원
기관 정보
기관명
제주특별자치도 제주시
담당부서
N/A
담당자
오영종
연락처
0647282082
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 10월 8일 08:40 예측제주특별자치도 제주시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 10/8 08:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 청솔종합건설 주식회사 | 94.4% | 참여 · 19위 | 89.432% |
| 2 | 성지건설개발주식회사 | 94.2% | 참여 · 51위 | 89.690% |
| 3 | 주식회사 에이원종합건설 | 94.1% | 참여 · 116위 | 90.120% |
| 4 | 영주종합건설 주식회사 | 93.9% | 참여 | 88.943% |
| 5 | 대복종합건설 주식회사 | 93.8% | 참여 | 89.064% |
| 6 | 주식회사 영도종합건설 | 93.6% | 참여 | 89.316% |
| 7 | 성림건설 주식회사 | 93.5% | 참여 | 88.923% |
| 8 | 지현종합건설주식회사 | 93.3% | 참여 · 145위 | 90.365% |
| 9 | 도원건설 주식회사 | 93.2% | 미참여 | — |
| 10 | 성운건설 주식회사 | 93.0% | 참여 · 96위 | 89.965% |
| 11 | 늘푸른종합건설 주식회사 | 92.9% | 참여 | 88.747% |
| 12 | 코지건설 주식회사 | 92.7% | 참여 · 108위 | 90.042% |
| 13 | 주식회사 나우종합건설 | 92.6% | 참여 · 6위 | 89.368% |
| 14 | 주식회사 다온종합건설 | 92.4% | 참여 · 85위 | 89.910% |
| 15 | 오경종합건설(유) | 92.3% | 참여 · 63위 | 89.797% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 45개사 | ||||
| 16 | 주식회사드림하우징 | 93.4% | 참여 · 140위 | 90.330% |
| 17 | 주식회사건축디자인동아 | 92.9% | 참여 · 136위 | 90.316% |
| 18 | 태경개발 주식회사 | 92.5% | 참여 | 88.731% |
| 19 | 주식회사브라운트리종합건설 | 92.5% | 참여 | 89.317% |
| 20 | 세움종합건설 주식회사 | 92.5% | 참여 · 133위 | 90.259% |
| 21 | 세일건설주식회사 | 92.2% | 참여 | 89.107% |
| 22 | 세일엔지니어링(주) | 91.9% | 미참여 | — |
| 23 | 일성종합건설주식회사 | 91.6% | 참여 | 89.054% |
| 24 | 대정건설산업주식회사 | 91.6% | 참여 | 88.947% |
| 25 | 동산이앤시 주식회사 | 91.6% | 참여 · 2위 | 89.345% |
| 26 | 이도에코제주 주식회사 | 91.0% | 미참여 | — |
| 27 | 주식회사 대신건설에이디 | 90.9% | 참여 | 89.233% |
| 28 | 주식회사 케이앤 | 90.8% | 참여 | 88.903% |
| 29 | 만경종합건설 주식회사 | 90.8% | 참여 · 61위 | 89.791% |
| 30 | 정도종합건설주식회사 | 90.6% | 참여 · 90위 | 89.936% |
| 31 | 주식회사유승 | 90.6% | 참여 | 89.014% |
| 32 | 경현건설(주) | 90.6% | 참여 · 11위 | 89.399% |
| 33 | 한솔종합건설주식회사 | 90.6% | 참여 | 88.610% |
| 34 | 와이제이건설 주식회사 | 90.1% | 참여 · 91위 | 89.942% |
| 35 | (주)몽돌종합건설 | 90.0% | 참여 | 88.578% |
| 36 | 가나종합건설주식회사 | 90.0% | 참여 | 89.219% |
| 37 | 大昌建設 株式會社 | 90.0% | 참여 · 141위 | 90.334% |
| 38 | 주식회사 동인종합건설 | 90.0% | 참여 · 128위 | 90.228% |
| 39 | 성은건설 주식회사 | 90.0% | 참여 · 53위 | 89.727% |
| 40 | 주식회사 서린 | 90.0% | 참여 · 105위 | 90.031% |
| 41 | 주식회사 지에이유아키팩토리 | 90.0% | 참여 · 138위 | 90.326% |
| 42 | 주식회사방림종합건설 | 90.0% | 참여 · 13위 | 89.403% |
| 43 | 주식회사 소담디자인연구소 | 89.8% | 참여 | 88.739% |
| 44 | 홍신건설(주) | 89.8% | 참여 · 142위 | 90.339% |
| 45 | 주식회사 미르디엔에이 | 89.8% | 미참여 | — |
| 46 | 다옴종합건설주식회사 | 89.6% | 참여 · 148위 | 90.403% |
| 47 | 행복종합건설 주식회사 | 89.6% | 참여 · 135위 | 90.308% |
| 48 | 신유토건 주식회사 | 89.6% | 참여 · 25위 | 89.486% |
| 49 | 주식회사조이건설 | 89.4% | 미참여 | — |
| 50 | 주식회사 부강건설 | 89.0% | 참여 | 88.574% |
| 51 | (주)예술과공간 | 89.0% | 참여 | 89.257% |
| 52 | 주식회사 가에인 | 89.0% | 참여 · 62위 | 89.796% |
| 53 | 유한회사 라산건설 | 89.0% | 미참여 | — |
| 54 | 심종합건설주식회사 | 89.0% | 참여 · 122위 | 90.192% |
| 55 | 주식회사 낭종합건설 | 89.0% | 참여 | 88.749% |
| 56 | 우리공간건설주식회사 | 88.7% | 참여 · 111위 | 90.074% |
| 57 | 혜광건설 주식회사 | 88.7% | 참여 | 88.302% |
| 58 | 주식회사 새론건설 | 88.7% | 참여 · 45위 | 89.662% |
| 59 | 골든종합건설 주식회사 | 88.7% | 참여 | 89.274% |
| 60 | 용산종합건설주식회사 | 88.7% | 참여 · 27위 | 89.507% |
| 61 | 주식회사 수목테크 | 88.7% | 참여 · 129위 | 90.241% |
| 62 | 드림건설 주식회사 | 88.7% | 참여 | 89.217% |
| 63 | 주식회사 디케이종합건설 | 88.7% | 참여 · 107위 | 90.040% |
| 64 | 주식회사 한신시에스건설 | 88.7% | 참여 | 87.918% |
| 65 | 가나개발 주식회사 | 88.7% | 참여 | 89.051% |
예측 밖 참여 193개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 100.35%로 투찰했다면 181건(23.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-07~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8495%, 최저 97.7363%, 최고 102.1713%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 99.8457% → 마지막 달(2026-10) 99.9342%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(6.3%), 99.7~99.8%(6.1%), 99.6~99.7%(5.5%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (50건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 140,364건이 가장 많이 몰린 구간은 100.8~100.9%(4.9%), 100.9~101.0%(4.8%), 100.7~100.8%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 2.9% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 651건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 5번(196회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(155회)입니다.
적게 나온 번호 15번(155회) · 13번(156회) · 14번(156회) / 많이 나온 번호 5번(196회) · 1번(191회) · 2번(185회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
제주특별자치도 제주시
2,404,833,000원
2026-10
2026-10-07
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1제주특별자치도 제주시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-07) 직전 24개월 개찰 1,023건 기준 사정률 중앙값은 99.8288%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6823~99.8483%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7845%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0664%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 140개사입니다(개찰 487건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.6%입니다. 직전 24개월 1순위 1,024건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 2,132,355,525원, 낙찰하한율 88.745%, A값 112,450,541원 기준 하한선은 1,905,015,220원입니다. 1순위 투찰금액 1,905,120,300원은 하한선보다 105,080원(0.0055%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7843%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8288%보다 0.0445%p 낮았고 최빈 구간 99.6823~99.8483% 안에 들었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
제주특별자치도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.