창원 공영주차빌딩(4개소) 건물관리용역

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 939,129,953원부터 1순위 939,491,578원까지 361,625원(0.0385%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 90.0% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

한국자산관리공사의 평소 사정률(중앙값 99.9890%)을 그대로 넣어 하한선 금액 930,044,699원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(940,069,082원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.

참여 191개사는 한국자산관리공사의 평소(직전 12개월 평균 328개사)보다 137개사 적었습니다.

2026-10-07에 한국자산관리공사가 공고한 용역 공고 「창원 공영주차빌딩(4개소) 건물관리용역」(공고번호 R26BK01760039)의 개찰결과입니다. 2026-10-15에 개찰해 191개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 939,491,578원입니다.

기초금액 1,060,057,000원, 예정가격 1,070,294,550원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.9658%로, 예정가격이 기초금액보다 0.9658% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 한국자산관리공사의 사정률 중앙값은 99.9890%(개찰 147건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6743~99.7705%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9768%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.916~+2.839% 범위에서 만들어졌고, 그중 5번·11번·12번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(36회)·12번(33회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 939,129,953원입니다. 1순위 939,491,578원은 하한선보다 361,625원(0.0385%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 939,563,824원으로 1순위와 72,246원 차이가 났습니다.

173개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 932,018,015원~932,937,450원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 19개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 749,159원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 932,658,412원으로 1순위보다 6,833,166원(0.73%) 낮았습니다.

1순위 주식회사 에이치엔 서브는 최근 3년간 나라장터 공고 1,341건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-10-18, 전체 투찰은 1,829건입니다.

2026년에는 82건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 548개사였고 실제로는 191개사가 투찰했습니다(오차 186.9%).