[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 안동 2차(30세대)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-02 16:42
입찰시작
2026-10-02 17:00
참가자격등록마감
2026-10-12 18:00
입찰마감
2026-10-13 10:00
개찰일시 완료
2026-10-13 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
199,400,072원사정률 101.8527%
예측 예가 216,229,703원
낙찰금액 차이
+4,082,120원예측 대비
+2.05%예상 순위
216위 / 355명실제 낙찰금액
195,317,952원사정률 99.7518%
실제 예가 215,957,475원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
216,509,000원
추정가격
196,826,364원
기초금액
216,509,000원
낙찰하한율
89.745%
(사)한국해비타트 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 59건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6144~99.6778%
사정률 중앙값
99.8078%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7571%
최근 사정률 변화
-0.1867%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 355개사가 투찰했고, 유효 투찰 354건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(29건)입니다. 개찰 1위는 99.752%에서 나왔습니다. 하한선은 99.745%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 137건입니다. AI 예측 투찰가는 101.853%로 1위와 2.101%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 355개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2547%p
추첨된 번호는 3·5·7·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(66회), 가장 적게 고른 번호는 1번(29회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.691~+2.856% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2547%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 210,682,800원 | -2.691% | — | 29회 |
| 2 | 222,692,500원 | +2.856% | — | 45회 |
| 3 | 213,891,500원 | -1.209% | 추첨 | 60회 |
| 4 | 213,131,500원 | -1.560% | — | 44회 |
| 5 | 218,444,600원 | +0.894% | 추첨 | 57회 |
| 6 | 211,849,800원 | -2.152% | — | 50회 |
| 7 | 211,263,000원 | -2.423% | 추첨 | 66회 |
| 8 | 217,537,500원 | +0.475% | — | 46회 |
| 9 | 216,073,900원 | -0.201% | — | 49회 |
| 10 | 220,230,800원 | +1.719% | 추첨 | 55회 |
| 11 | 215,617,000원 | -0.412% | — | 41회 |
| 12 | 220,122,600원 | +1.669% | — | 51회 |
| 13 | 214,274,700원 | -1.032% | — | 37회 |
| 14 | 217,197,500원 | +0.318% | — | 36회 |
| 15 | 221,172,700원 | +2.154% | — | 44회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.21~+2.10%p, 중앙값은 -0.112%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.255%p보다 낮은 조합은 전체의 40.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 56건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 56건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +10.83%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 4번(-12.38%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 13번(+0.34%p)입니다.
[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 안동 2차(30세대) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 195,305,204원부터 1순위 195,317,952원까지 12,748원(0.0065%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 42.8% 지점이었습니다.
(사)한국해비타트의 평소 사정률(중앙값 99.8078%)을 그대로 넣어 하한선 금액 195,426,714원으로 투찰했다면 9위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(195,500,509원까지) 안에 18개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 354개사는 (사)한국해비타트의 평소(직전 12개월 평균 617개사)보다 263개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 216위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-10-02에 (사)한국해비타트가 공고한 공사 공고 「[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 안동 2차(30세대)」(공고번호 R26BK01755627)의 개찰결과입니다. 2026-10-13에 개찰해 354개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 195,317,952원입니다.
기초금액 216,509,000원, 예정가격 215,957,475원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7453%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2547% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 (사)한국해비타트의 사정률 중앙값은 99.8078%(개찰 59건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6144~99.6778%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0625%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.691~+2.856% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·5번·7번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(66회)·3번(60회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 14,570,138원) × 89.745% + A값으로 계산해 195,305,204원입니다. 1순위 195,317,952원은 하한선보다 12,748원(0.0065%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 195,328,201원으로 1순위와 10,249원 차이가 났습니다.
137개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 196,386,048원~196,570,900원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 29개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 65,180원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 199,400,072원으로 1순위보다 4,082,120원(2.09%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 한바다는 최근 3년간 나라장터 공고 1,730건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-21, 전체 투찰은 3,800건입니다.
2026년에는 327건 투찰해 1건 1순위였습니다.
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 434개사였고 실제로는 354개사가 투찰했습니다(오차 22.6%).
입찰 요약
2026-10-02에 (사)한국해비타트가 공고한 공사 공고 「[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 안동 2차(30세대)」(공고번호 R26BK01755627)입니다. 추정가격은 196,826,364원, 기초금액은 216,509,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-13, 개찰은 2026-10-13입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 14,570,138원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 (사)한국해비타트의 사정률 중앙값은 99.8078%(개찰 59건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6144~99.6778%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7571%로, 그 이전보다 0.1867%p 내려갔습니다.
(사)한국해비타트 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 434개사입니다.
(사)한국해비타트의 직전 12개월 평균 참여 업체는 617개사(개찰 29건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 12.8%입니다.
직전 24개월 1순위 59건 중 10.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경상북도
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
경상북도 안동시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00983511
참조번호
경영본-26-2541
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
14,570,138원
국민연금보험료
4,136,732원
국민건강보험료
3,258,824원
노인장기요양보험료
422,002원
퇴직공제부금비
2,114,320원
산업안전보건관리비
4,638,260원
기관 정보
기관명
(사)한국해비타트
담당부서
N/A
담당자
김지명
연락처
0234071913
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 10월 2일 18:41 예측(사)한국해비타트 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 10/2 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 에스디산업 | 94.0% | 참여 | 89.818% |
| 2 | 메인디자인 | 93.7% | 참여 | 89.264% |
| 3 | 태양건설 주식회사 | 93.5% | 참여 · 35위 | 90.615% |
| 4 | 주식회사 디아이티 | 93.0% | 참여 · 211위 | 91.768% |
| 5 | 청운건설(주) | 93.0% | 참여 | 89.420% |
| 6 | 주식회사 거산이앤씨 | 92.9% | 참여 | 90.072% |
| 7 | 센텀알엔디 (주) | 92.9% | 참여 · 17위 | 90.521% |
| 8 | 해온 주식회사 | 92.9% | 참여 | 90.144% |
| 9 | 대경산업개발주식회사 | 92.9% | 참여 | 89.898% |
| 10 | 보성건설 주식회사 | 92.8% | 미참여 | — |
| 11 | 주식회사 화인건축의장 | 92.8% | 참여 · 197위 | 91.492% |
| 12 | 주식회사 가나산업개발 | 92.8% | 참여 · 194위 | 91.451% |
| 13 | 주식회사 빌드종합건설 | 92.7% | 참여 · 205위 | 91.627% |
| 14 | 한울빛리빙 주식회사 | 92.6% | 참여 | 89.775% |
| 15 | 신정기업 주식회사 | 92.6% | 참여 | 89.486% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 46개사 | ||||
| 16 | 주식회사 제이제이디앤디 | 92.4% | 참여 | 90.309% |
| 17 | 주식회사 청강 | 92.4% | 참여 · 21위 | 90.540% |
| 18 | 주식회사 에이스엔지니어링 | 92.3% | 참여 · 50위 | 90.683% |
| 19 | 주식회사 에스엠건설 | 92.2% | 참여 | 89.994% |
| 20 | 신화이앤씨(주) | 92.0% | 참여 | 89.689% |
| 21 | (주)대경인테리어 | 92.0% | 참여 | 89.154% |
| 22 | 태광건축인테리어 | 92.0% | 참여 · 151위 | 91.159% |
| 23 | 주식회사 에이원이엔씨 | 92.0% | 미참여 | — |
| 24 | 주식회사 엠에스플레이스 | 91.9% | 참여 | 89.850% |
| 25 | 주식회사 대동기업 | 91.9% | 참여 | 89.958% |
| 26 | (주)초정건설 | 91.9% | 참여 · 153위 | 91.177% |
| 27 | 주식회사 시선 | 91.7% | 참여 · 59위 | 90.745% |
| 28 | 세원정밀 | 91.7% | 참여 · 154위 | 91.180% |
| 29 | 주식회사 천마건설 | 91.7% | 참여 · 2위 | 90.447% |
| 30 | 주식회사 남광건축디자인 | 91.6% | 참여 · 3위 | 90.454% |
| 31 | (주)보명건설 | 91.6% | 참여 · 77위 | 90.824% |
| 32 | 주식회사 대성건설 | 91.6% | 참여 · 150위 | 91.158% |
| 33 | 엔엑스건설 주식회사 | 91.6% | 미참여 | — |
| 34 | 우성이앤지(주) | 91.5% | 미참여 | — |
| 35 | 주식회사 정담건설 | 91.5% | 참여 · 178위 | 91.310% |
| 36 | 주식회사 동주 | 91.5% | 참여 | 90.347% |
| 37 | 에이치디이엔지 주식회사 | 91.4% | 참여 | 89.742% |
| 38 | 주식회사에스에이치건설 | 91.4% | 참여 · 4위 | 90.455% |
| 39 | 주식회사 에스엠이앤씨 | 91.4% | 참여 · 167위 | 91.274% |
| 40 | 주식회사 준디자인 | 91.4% | 미참여 | — |
| 41 | 주식회사 현디자인 | 91.3% | 참여 | 90.314% |
| 42 | (주)지아이 | 91.3% | 참여 | 89.955% |
| 43 | 주식회사 메이드디자인 | 91.2% | 참여 · 119위 | 90.977% |
| 44 | (주)이안산업개발 | 91.2% | 참여 · 91위 | 90.878% |
| 45 | 주식회사 건영건설 | 91.2% | 참여 · 70위 | 90.794% |
| 46 | 태원건설(주) | 91.2% | 참여 · 93위 | 90.881% |
| 47 | 주식회사 한성이엔지 | 91.2% | 참여 · 39위 | 90.636% |
| 48 | (주)정인 | 91.1% | 참여 | 90.351% |
| 49 | (주)디앤지예와가 | 91.1% | 참여 | 90.311% |
| 50 | 주식회사 풍림디앤씨 | 91.1% | 참여 · 122위 | 90.987% |
| 51 | 주식회사 동림건설 | 91.0% | 참여 · 33위 | 90.608% |
| 52 | 경우건설 주식회사 | 91.0% | 참여 · 20위 | 90.538% |
| 53 | 주식회사 도담건축디자인 | 91.0% | 참여 · 140위 | 91.091% |
| 54 | 주식회사 시평건설 | 91.0% | 참여 | 89.949% |
| 55 | (주)유화 | 90.9% | 참여 | 89.696% |
| 56 | 주식회사 플러스건설 | 90.9% | 참여 · 127위 | 91.012% |
| 57 | 주식회사 세한엔지니어링 | 90.9% | 참여 · 7위 | 90.475% |
| 58 | 예인건설(주) | 90.9% | 참여 · 115위 | 90.974% |
| 59 | 주식회사 오렌지블럭 | 90.9% | 참여 | 90.348% |
| 60 | 삼미건축 | 90.9% | 참여 · 5위 | 90.466% |
| 61 | 주식회사 은하수 | 90.9% | 참여 | 90.376% |
| 62 | (주)은송 | 90.8% | 참여 | 90.090% |
| 63 | 주식회사 전진 | 90.8% | 참여 · 69위 | 90.793% |
| 64 | 주식회사 건설도장 | 90.8% | 참여 · 74위 | 90.815% |
| 65 | 주식회사 서연 | 90.8% | 참여 · 196위 | 91.478% |
예측 밖 참여 295개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 60건 기준, 99.74%로 투찰했다면 12건(20.0%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.67~100.67%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 60건(2024-10-23~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8889%, 최저 98.4963%, 최고 101.4503%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.8803% → 마지막 달(2026-10) 99.6247%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 60건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(11.7%), 99.7~99.8%(6.7%), 98.8~98.9%(5.0%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (7건 · 표본의 11.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 33,669건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.5%), 100.4~100.5%(5.2%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.7% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 3.3% · 투찰 0.4%), 98.8~98.9% (예가 5.0% · 투찰 0.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 56건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(21회), 가장 적게 뽑힌 번호는 4번(8회)입니다.
적게 나온 번호 4번(8회) · 12번(9회) · 8번(12회) / 많이 나온 번호 3번(21회) · 2번(21회) · 10번(18회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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표준품셈·일위대가·표준시장단가로 짜이는 공사 설계가 (2026)
공공공사의 예정가격은 발주기관이 설계서의 물량에 단가를 붙여 만든 설계가격에서 출발합니다. 그 단가의 뼈대가 국토교통부가 공고하는 표준품셈과 표준시장단가이고, 품셈의 투입량에 노임·자재 단가를 곱해 공종 1단위의 원가를 낸 계산표를 ...
가이드간접노무비·일반관리비·이윤 요율은 예정가격 작성기준 어디에 있나 (2026)
공사 원가계산서의 간접노무비, 일반관리비, 이윤은 직접 계산한 금액에 비율을 곱해 붙는 항목이라 원가계산 제비율로 묶어 부릅니다. 이 비율의 한도와 계산 방법은 재정경제부 계약예규 「예정가격작성기준」과 「국가계약법 시행규칙」 제8조에...
가이드지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
이 공고 FAQ
Q1(사)한국해비타트 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-02) 직전 24개월 개찰 59건 기준 사정률 중앙값은 99.8078%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6144~99.6778%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7571%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1867%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 617개사입니다(개찰 29건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 12.8%입니다. 직전 24개월 1순위 59건 중 10.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 215,957,475원, 낙찰하한율 89.745%, A값 14,570,138원 기준 하한선은 195,305,204원입니다. 1순위 투찰금액 195,317,952원은 하한선보다 12,748원(0.0065%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7453%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8078%보다 0.0625%p 낮았고 최빈 구간 99.6144~99.6778% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경상북도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.