2025년 빈집철거정비사업 건축물 철거공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-01 17:50
입찰시작
2026-10-02 09:00
참가자격등록마감
2026-10-07 18:00
입찰마감
2026-10-08 10:00
개찰일시 완료
2026-10-08 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
127,853,551원사정률 102.1176%
예측 예가 138,496,109원
낙찰금액 차이
+1,576,551원예측 대비
+1.23%예상 순위
13위 / 99명실제 낙찰금액
126,277,000원사정률 100.8508%
실제 예가 139,847,550원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
138,675,000원
추정가격
126,068,182원
기초금액
138,675,000원
낙찰하한율
89.745%
전남광주통합특별시 남구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 38건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3676~99.4323%
사정률 중앙값
99.9499%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6902%
최근 사정률 변화
-0.3357%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 98개사가 투찰했고, 유효 투찰 98건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.5~99.6%(9건)입니다. 개찰 1위는 100.851%에서 나왔습니다. 하한선은 100.846%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 86건입니다. AI 예측 투찰가는 102.118%로 1위와 1.267%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 98개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.8455%p
추첨된 번호는 4·7·9·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(18회), 가장 적게 고른 번호는 11번(6회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.967~+2.854% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.8455%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 141,051,900원 | +1.714% | — | 12회 |
| 2 | 139,300,500원 | +0.451% | — | 13회 |
| 3 | 134,560,600원 | -2.967% | — | 14회 |
| 4 | 136,772,400원 | -1.372% | 추첨 | 18회 |
| 5 | 138,492,000원 | -0.132% | — | 12회 |
| 6 | 142,632,800원 | +2.854% | — | 13회 |
| 7 | 140,170,000원 | +1.078% | 추첨 | 15회 |
| 8 | 138,743,000원 | +0.049% | — | 15회 |
| 9 | 141,767,500원 | +2.230% | 추첨 | 17회 |
| 10 | 137,542,100원 | -0.817% | — | 11회 |
| 11 | 137,790,300원 | -0.638% | — | 6회 |
| 12 | 135,288,600원 | -2.442% | — | 12회 |
| 13 | 136,134,500원 | -1.832% | — | 11회 |
| 14 | 140,680,300원 | +1.446% | 추첨 | 16회 |
| 15 | 136,054,100원 | -1.890% | — | 11회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.28~+2.06%p, 중앙값은 -0.144%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.846%p보다 낮은 조합은 전체의 89.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 202건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 202건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +5.51%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-12.31%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 11번(+0.32%p)입니다.
2025년 빈집철거정비사업 건축물 철거공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 126,270,427원부터 1순위 126,277,000원까지 6,573원(0.0052%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 90.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
전남광주통합특별시 남구의 평소 사정률(중앙값 99.9499%)을 그대로 넣어 하한선 금액 125,155,771원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(126,396,697원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 98개사는 전남광주통합특별시 남구의 평소(직전 12개월 평균 102개사)보다 4개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 13위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-10-01에 전남광주통합특별시 남구가 공고한 공사 공고 「2025년 빈집철거정비사업 건축물 철거공사」(공고번호 R26BK01753874)의 개찰결과입니다. 2026-10-08에 개찰해 98개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 126,277,000원입니다.
기초금액 138,675,000원, 예정가격 139,847,550원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.8455%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8455% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 전남광주통합특별시 남구의 사정률 중앙값은 99.9499%(개찰 38건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3676~99.4323%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8956%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.967~+2.854% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·7번·9번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(18회)·9번(17회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 7,452,392원) × 89.745% + A값으로 계산해 126,270,427원입니다. 1순위 126,277,000원은 하한선보다 6,573원(0.0052%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 126,286,680원으로 1순위와 9,680원 차이가 났습니다.
86개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 124,629,200원~124,718,800원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 42,764원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 127,853,551원으로 1순위보다 1,576,551원(1.25%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)세영씨엔지는 최근 3년간 나라장터 공고 154건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-16, 전체 투찰은 423건입니다.
2026년에는 39건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 2023년 빈집 철거정비사업 철거공사(2차) | 광주광역시 남구 | 79,603,150원 |
| 2024-11-06 | 무등산국립공원 구)원효사주차장화장실 해체공사 | 국립공원공단 무등산국립공원사무소 | 18,905,000원 |
| 2024-05-03 | 2024년 슬레이트 처리 지원 사업 철거 공사(단가계약) | 광주광역시 동구 | 27,465원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 99개사였고 실제로는 98개사가 투찰했습니다(오차 1.0%).
입찰 요약
2026-10-01에 전남광주통합특별시 남구가 공고한 공사 공고 「2025년 빈집철거정비사업 건축물 철거공사」(공고번호 R26BK01753874)입니다. 추정가격은 126,068,182원, 기초금액은 138,675,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-08, 개찰은 2026-10-08입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 7,452,392원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 전남광주통합특별시 남구의 사정률 중앙값은 99.9499%(개찰 38건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3676~99.4323%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6902%로, 그 이전보다 0.3357%p 내려갔습니다.
전남광주통합특별시 남구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 99개사입니다.
전남광주통합특별시 남구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 102개사(개찰 39건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 9.7%입니다.
직전 24개월 1순위 47건 중 14.9%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 전남광주통합특별시 동구,전남광주통합특별시 광산구,전남광주통합특별시 북구,전남광주통합특별시 남구,전남광주통합특별시 서구
-
업종제한
있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
전남광주통합특별시 남구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00982103
참조번호
전남광주통합특별시 남구 공고 제2026-1219호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
7,452,392원
국민연금보험료
2,270,395원
국민건강보험료
1,718,331원
노인장기요양보험료
225,788원
퇴직공제부금비
1,099,349원
산업안전보건관리비
2,138,529원
기관 정보
기관명
전남광주통합특별시 남구
담당부서
N/A
담당자
김민성
연락처
062-607-3011
집행관 / 채권자
김민성 · 채권자 전남광주통합특별시남구청장
기관명
전남광주통합특별시 남구
담당부서
N/A
담당자
정다은
연락처
0626074172
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 10월 1일 18:40 예측전남광주통합특별시 남구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 10/1 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 비케이에스건설 | 93.3% | 참여 · 10위 | 90.654% |
| 2 | 청운개발 주식회사 | 92.7% | 참여 | 89.673% |
| 3 | 신주건설 주식회사 | 91.8% | 참여 | 89.133% |
| 4 | 주식회사한결이엔지 | 91.6% | 참여 | 89.625% |
| 5 | 대연건영 유한회사 | 91.2% | 참여 · 4위 | 90.307% |
| 6 | 주식회사 수호산업 | 90.9% | 참여 | 89.886% |
| 7 | 주식회사 신방건설 | 90.8% | 참여 | 90.058% |
| 8 | 주식회사 남주산업개발 | 90.7% | 참여 | 89.852% |
| 9 | 주식회사 중천산업개발 | 89.8% | 참여 | 89.271% |
| 10 | 주식회사 신한에스알건설 | 89.7% | 참여 | 90.123% |
| 11 | (주)한일철거산업건설 | 89.2% | 미참여 | — |
| 12 | 주식회사 금천건설 | 89.2% | 참여 | 90.109% |
| 13 | 주식회사 아인건설 | 88.9% | 참여 | 89.150% |
| 14 | 모운건설(주) | 88.7% | 참여 | 89.579% |
| 15 | 자연환경(유) | 87.3% | 참여 | 88.741% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 48개사 | ||||
| 16 | (주)초당산업 | 87.0% | 참여 | 89.467% |
| 17 | 기찬건설산업(주) | 86.4% | 참여 | 89.641% |
| 18 | 백양산업 주식회사 | 86.0% | 참여 | 89.786% |
| 19 | 제일이엔지건설(주) | 85.9% | 참여 | 88.532% |
| 20 | (주)제이비산업개발 | 85.3% | 참여 | 88.627% |
| 21 | 주식회사 삼정산업 | 84.4% | 참여 | 89.918% |
| 22 | (유)두꺼비건설자원 | 84.3% | 참여 | 88.755% |
| 23 | (주)보현건설 | 83.9% | 참여 · 8위 | 90.583% |
| 24 | 현대환경산업 주식회사 | 83.3% | 참여 | 89.143% |
| 25 | (주)미래환경산업개발 | 83.2% | 참여 | 88.928% |
| 26 | 리빙환경건설(주) | 83.2% | 참여 | 89.496% |
| 27 | 지안이엔지 주식회사 | 83.1% | 참여 | 89.031% |
| 28 | (주)세영씨엔지 | 82.2% | 참여 · 1위 | 90.296% |
| 29 | 주식회사 케이지건설 | 81.9% | 참여 | 89.573% |
| 30 | 주식회사 디아이 | 81.8% | 참여 | 89.284% |
| 31 | (주)호남개발 | 81.0% | 참여 | 89.579% |
| 32 | (주)케이환경 | 80.3% | 참여 | 90.041% |
| 33 | 주식회사 국도산업개발 | 80.0% | 참여 | 90.011% |
| 34 | (주)중앙티씨렌탈 | 79.7% | 참여 · 2위 | 90.303% |
| 35 | 대인개발 주식회사 | 78.6% | 참여 | 90.066% |
| 36 | (주)송대에코 | 77.8% | 참여 | 89.226% |
| 37 | 명서건설(주) | 77.6% | 참여 · 12위 | 91.147% |
| 38 | 휴먼이앤씨(주) | 76.9% | 미참여 | — |
| 39 | (주)푸른이엔지 | 76.6% | 참여 | 88.420% |
| 40 | 주식회사 더원엔지니어링 | 75.3% | 참여 | 90.139% |
| 41 | 주식회사 제이엠건설 | 74.7% | 참여 | 88.823% |
| 42 | (주)대아조경건설 | 72.8% | 참여 | 89.143% |
| 43 | 대야 E．N．G | 72.3% | 참여 | 89.135% |
| 44 | 운암건설 주식회사 | 72.1% | 참여 | 89.681% |
| 45 | 주식회사 서창건설산업 | 70.2% | 참여 | 89.774% |
| 46 | 주식회사 다담건설 | 70.0% | 참여 | 90.127% |
| 47 | 주식회사 우룡건설 | 68.7% | 참여 · 3위 | 90.303% |
| 48 | 주식회사 노강개발 | 66.8% | 참여 | 89.777% |
| 49 | (주)탑인베스트 | 57.5% | 참여 · 7위 | 90.464% |
| 50 | 대원산업개발 유한회사 | 57.0% | 참여 | 89.606% |
| 51 | 삼지토건(주) | 56.8% | 참여 | 89.361% |
| 52 | (주)삼보 | 56.6% | 참여 | 89.184% |
| 53 | 선린건설(주) | 56.2% | 참여 | 89.329% |
| 54 | (주)동평토건 | 56.1% | 참여 | 90.107% |
| 55 | 주식회사 동륜건설 | 53.1% | 참여 | 89.173% |
| 56 | (주)두리건설 | 52.6% | 참여 | 88.635% |
| 57 | 주식회사 성림그린산업 | 50.2% | 참여 | 88.181% |
| 58 | (주)남현건설 | 47.5% | 미참여 | — |
| 59 | 인하건설 주식회사 | 47.1% | 참여 | 89.788% |
| 60 | 남경건설 주식회사 | 45.5% | 참여 | 89.232% |
| 61 | 다함플러스(주) | 43.3% | 참여 | 89.649% |
| 62 | 창진이앤씨 주식회사 | 42.2% | 참여 | 88.984% |
| 63 | 주식회사 서현건설 | 39.5% | 참여 | 89.149% |
| 64 | 장안산업개발(주) | 38.1% | 참여 | 89.445% |
| 65 | 레오안전산업 주식회사 | 35.5% | 참여 · 5위 | 90.327% |
예측 밖 참여 36개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 359건 기준, 99.80%로 투찰했다면 66건(18.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.79~100.74%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 364건(2024-10-22~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9282%, 최저 97.8704%, 최고 101.8973%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.2638% → 마지막 달(2026-10) 100.1786%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 364건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.2~100.3%(6.6%), 99.4~99.5%(6.3%), 99.7~99.8%(5.8%)입니다.
최다 구간 100.2~100.3% (24건 · 표본의 6.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 51,418건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.4%), 100.3~100.4%(5.1%), 100.4~100.5%(5.0%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.2~98.3% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.4% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.2% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 202건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(65회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(29회)입니다.
적게 나온 번호 14번(29회) · 9번(40회) · 13번(43회) / 많이 나온 번호 1번(65회) · 8번(64회) · 11번(63회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
전남광주통합특별시 남구
138,675,000원
2026-10
2026-10-01
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
표준품셈·일위대가·표준시장단가로 짜이는 공사 설계가 (2026)
공공공사의 예정가격은 발주기관이 설계서의 물량에 단가를 붙여 만든 설계가격에서 출발합니다. 그 단가의 뼈대가 국토교통부가 공고하는 표준품셈과 표준시장단가이고, 품셈의 투입량에 노임·자재 단가를 곱해 공종 1단위의 원가를 낸 계산표를 ...
가이드시공능력평가액의 공시 시기와 공공입찰에서 쓰이는 자리 (2026)
시공능력평가액과 실적·경영상태의 평가 자리는 다릅니다. 공고별 자격 한도·기준일·공종과 실제 심사표를 확인합니다. 시공능력평가액은 건설사업자의 공사 수행 역량을 금액으로 나타낸 지표로, 해마다 7월 31일까지 공시되고 공공입찰에서는 ...
가이드건설업 실적신고와 건설공사대장 통보 (2026)
신고 목적·대상·기한·변경 통보·증빙을 구분합니다. 실적 자료가 향후 평가에 쓰이더라도 이번 공고의 인정 기준은 별도로 확인합니다. 건설업 실적신고와 건설공사대장 통보는 둘 다 건설사업자가 공사 정보를 내는 절차이고 키스콘(건설산업지...
이 공고 FAQ
Q1전남광주통합특별시 남구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-01) 직전 24개월 개찰 38건 기준 사정률 중앙값은 99.9499%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3676~99.4323%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6902%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3357%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 102개사입니다(개찰 39건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 9.7%입니다. 직전 24개월 1순위 47건 중 14.9%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 139,847,550원, 낙찰하한율 89.745%, A값 7,452,392원 기준 하한선은 126,270,427원입니다. 1순위 투찰금액 126,277,000원은 하한선보다 6,573원(0.0052%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.8455%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9499%보다 0.8956%p 높았고 최빈 구간 99.3676~99.4323% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
전남광주통합특별시 동구,전남광주통합특별시 광산구,전남광주통합특별시 북구,전남광주통합특별시 남구,전남광주통합특별시 서구 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.