강남 힐링 숲 조성(2단계) 공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-01 16:01
입찰시작
2026-10-02 09:00
참가자격등록마감
2026-10-06 18:00
입찰마감
2026-10-07 10:00
개찰일시 완료
2026-10-07 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
779,825,073원사정률 100.0962%
예측 예가 857,430,183원
낙찰금액 차이
-5,274,927원예측 대비
-0.68%예상 순위
낙찰하한선 미달(5,146,490원 과소)
실제 낙찰금액
785,100,000원사정률 100.7776%
실제 예가 869,104,000원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
977,340,000원
추정가격
784,127,273원
기초금액
862,540,000원
낙찰하한율
89.745%
서울특별시 강남구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 578건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.2066~99.3782%
사정률 중앙값
99.8605%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9193%
최근 사정률 변화
+0.0674%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 106개사가 투찰했고, 유효 투찰 105건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.2~99.3%(9건)입니다. 개찰 1위는 100.778%에서 나왔습니다. 하한선은 100.761%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 93건입니다. AI 예측 투찰가는 100.096%로 1위와 0.681%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 106개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.7610%p
추첨된 번호는 1·9·12·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(24회), 가장 적게 고른 번호는 13번(8회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.711~+2.687% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.7610%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 872,295,400원 | +1.131% | 추첨 | 18회 |
| 2 | 885,716,500원 | +2.687% | — | 14회 |
| 3 | 868,310,400원 | +0.669% | — | 14회 |
| 4 | 880,567,100원 | +2.090% | — | 12회 |
| 5 | 844,651,000원 | -2.074% | — | 14회 |
| 6 | 849,334,600원 | -1.531% | — | 11회 |
| 7 | 850,274,700원 | -1.422% | — | 13회 |
| 8 | 839,156,600원 | -2.711% | — | 14회 |
| 9 | 864,722,300원 | +0.253% | 추첨 | 16회 |
| 10 | 856,924,900원 | -0.651% | — | 13회 |
| 11 | 862,307,200원 | -0.027% | — | 15회 |
| 12 | 884,552,100원 | +2.552% | 추첨 | 24회 |
| 13 | 876,056,100원 | +1.567% | — | 8회 |
| 14 | 840,898,900원 | -2.509% | — | 9회 |
| 15 | 854,846,200원 | -0.892% | 추첨 | 17회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.21~+2.22%p, 중앙값은 -0.063%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.761%p보다 낮은 조합은 전체의 82.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 343건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 343건에서 가장 자주 추첨된 번호는 6번(기대 대비 +4.53%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-3.05%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.15%p)입니다.
강남 힐링 숲 조성(2단계) 공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 784,971,563원부터 1순위 785,100,000원까지 128,437원(0.0164%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 84.8% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 강남구의 평소 사정률(중앙값 99.8605%)을 그대로 넣어 하한선 금액 778,000,851원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(785,756,534원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.
참여 106개사는 서울특별시 강남구의 평소(직전 12개월 평균 413개사)보다 307개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2026-10-01에 서울특별시 강남구가 공고한 공사 공고 「강남 힐링 숲 조성(2단계) 공사」(공고번호 R26BK01753367)의 개찰결과입니다. 2026-10-07에 개찰해 106개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 785,100,000원입니다.
기초금액 862,540,000원, 예정가격 869,104,000원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.7610%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7610% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.8605%(개찰 578건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.2066~99.3782%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9005%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.711~+2.687% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·9번·12번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(24회)·1번(18회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 48,699,931원) × 89.745% + A값으로 계산해 784,971,563원입니다. 1순위 785,100,000원은 하한선보다 128,437원(0.0164%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 785,443,700원으로 1순위와 343,700원 차이가 났습니다.
94개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 772,914,298원~773,590,100원(환산 사정률 99.2~99.3%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 275,813원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 779,825,073원으로 1순위보다 5,274,927원(0.67%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 숲드림조경건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 2,212건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-05, 전체 투찰은 5,318건입니다.
2026년에는 619건 투찰해 2건 1순위였습니다.
서울특별시 강남구 공고에는 120건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 182곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 2026년 배전선로 근접 가로수 가지치기 공사 | 서울특별시 은평구 | 427,047,000원 |
| 2024-07-15 | 남부순환로 빗물정원길 조성사업 | 서울특별시 서초구 | 337,543,000원 |
| 2024-03-29 | 2024년 생활권공원 시설물 유지관리공사 | 서울특별시 서초구 | 196,201,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 109개사였고 실제로는 106개사가 투찰했습니다(오차 2.8%).
입찰 요약
2026-10-01에 서울특별시 강남구가 공고한 공사 공고 「강남 힐링 숲 조성(2단계) 공사」(공고번호 R26BK01753367)입니다. 추정가격은 784,127,273원, 기초금액은 862,540,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-07, 개찰은 2026-10-07입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 48,699,931원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.8605%(개찰 578건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.2066~99.3782%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9193%로, 그 이전보다 0.0674%p 올라갔습니다.
서울특별시 강남구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 109개사입니다.
서울특별시 강남구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 413개사(개찰 298건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 2.5%입니다.
직전 24개월 1순위 579건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 조경공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 강남구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00981726
참조번호
서울특별시 강남구 공고 제2026-292호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
48,699,931원
국민연금보험료
8,259,258원
국민건강보험료
6,250,954원
노인장기요양보험료
821,374원
퇴직공제부금비
3,999,220원
산업안전보건관리비
15,007,725원
안전관리비
14,361,400원
기관 정보
기관명
서울특별시 강남구
담당부서
N/A
담당자
김영숙
연락처
0234235242
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 10월 1일 18:42 예측서울특별시 강남구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 10/1 18:42 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 초성종합건설 주식회사 | 97.9% | 미참여 | — |
| 2 | 주식회사 효승종합개발 | 97.5% | 참여 | 89.390% |
| 3 | 고양종합건설 주식회사 | 97.3% | 참여 | 89.211% |
| 4 | 키움건설 주식회사 | 97.0% | 참여 | 88.981% |
| 5 | 주식회사 도화엔지니어링 | 96.8% | 참여 | 89.329% |
| 6 | 도경종합건설(주) | 96.8% | 미참여 | — |
| 7 | 호용종합건설(주) | 96.2% | 참여 | 89.836% |
| 8 | 륜덕종합건설 주식회사 | 96.2% | 참여 | 90.154% |
| 9 | 신성종합조경(주) | 96.1% | 참여 | 89.304% |
| 10 | 혁성공영 주식회사 | 95.9% | 참여 | 89.887% |
| 11 | 원택건설(주) | 95.8% | 참여 | 89.000% |
| 12 | 주식회사 한원건설그룹 | 95.3% | 참여 | 89.951% |
| 13 | 천마산건설(주) | 95.2% | 참여 | 89.231% |
| 14 | (주)고덕종합건설 | 95.1% | 참여 | 89.805% |
| 15 | 주식회사 장원조경 | 94.9% | 참여 | 89.466% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 50개사 | ||||
| 16 | (주)케이지 에코 | 94.7% | 참여 | 89.275% |
| 17 | 백상건설 주식회사 | 94.0% | 참여 | 89.991% |
| 18 | 양우건설 주식회사 | 93.9% | 참여 · 2위 | 90.373% |
| 19 | 천백조경(주) | 93.8% | 참여 | 89.917% |
| 20 | 민안종합건설 주식회사 | 93.7% | 참여 | 89.786% |
| 21 | 레이크랜드(주) | 93.4% | 참여 | 89.280% |
| 22 | 한수종합조경 | 93.2% | 참여 | 88.932% |
| 23 | 주식회사 지승종합건설 | 93.2% | 참여 · 7위 | 90.772% |
| 24 | 유호산업개발 주식회사 | 92.9% | 참여 | 89.348% |
| 25 | 우륭건설(주) | 92.5% | 참여 · 8위 | 90.777% |
| 26 | 홍문종합건설(주) | 92.5% | 참여 | 89.345% |
| 27 | (주)에이블이앤지 | 92.4% | 참여 | 90.008% |
| 28 | (주)강건종합건설 | 92.3% | 참여 | 89.683% |
| 29 | 고황건설 주식회사 | 92.3% | 참여 | 89.341% |
| 30 | 주식회사 서우건영 | 91.9% | 참여 | 89.118% |
| 31 | 장위종합건설 주식회사 | 91.8% | 참여 | 89.031% |
| 32 | 이화종합건설(주) | 91.5% | 참여 | 88.516% |
| 33 | 원하건설 주식회사 | 91.4% | 참여 | 89.493% |
| 34 | (주)대종원종합개발 | 91.4% | 참여 | 89.650% |
| 35 | 주식회사 배봉엘엔씨 | 91.1% | 참여 | 90.237% |
| 36 | 수림종합조경(주) | 91.1% | 참여 | 90.112% |
| 37 | (주)경안종합조경 | 91.0% | 참여 | 88.975% |
| 38 | 대의건설 주식회사 | 90.9% | 참여 | 89.010% |
| 39 | 盛寶建設産業 株式會社 | 90.5% | 참여 · 5위 | 90.634% |
| 40 | 주식회사 엘에프디앤엘 | 89.9% | 참여 | 90.114% |
| 41 | 주식회사 조경이십일 | 89.8% | 참여 | 89.619% |
| 42 | (주)동영조경 | 89.7% | 참여 · 6위 | 90.723% |
| 43 | 제일종합조경 주식회사 | 89.6% | 참여 · 9위 | 90.786% |
| 44 | (주)코메랜드 | 89.6% | 참여 | 89.764% |
| 45 | 주식회사 랜드스케이프창 | 89.6% | 참여 | 89.854% |
| 46 | 주식회사 더비즈 | 89.6% | 참여 | 89.596% |
| 47 | 주식회사 거성토건 | 89.5% | 참여 | 89.159% |
| 48 | 주식회사 유일종합조경 | 89.5% | 참여 | 88.963% |
| 49 | (주)아이포조경건설 | 89.5% | 참여 | 88.270% |
| 50 | 주식회사 수프로 | 89.4% | 참여 | 89.486% |
| 51 | 산천종합조경(주) | 89.3% | 참여 | 88.903% |
| 52 | 서진조경(주) | 89.2% | 참여 | 89.484% |
| 53 | 정나라건설(주) | 89.2% | 참여 | 89.890% |
| 54 | 주식회사 더원조경건설 | 89.1% | 참여 | 89.511% |
| 55 | 주식회사 담원디앤씨 | 89.0% | 참여 | 89.406% |
| 56 | 형진종합조경 주식회사 | 88.8% | 참여 | 88.858% |
| 57 | (주)고건종합조경 | 88.8% | 참여 | 89.003% |
| 58 | 주식회사 에이치디엔지니어링 | 88.8% | 참여 | 88.961% |
| 59 | 세정토건 주식회사 | 88.7% | 참여 | 89.322% |
| 60 | 새봄조경에프티 주식회사 | 88.6% | 참여 | 89.594% |
| 61 | 원은건설 주식회사 | 88.6% | 참여 | 89.263% |
| 62 | 대조종합건설(주) | 88.6% | 참여 | 88.792% |
| 63 | (주)한울조경산업 | 88.5% | 참여 | 89.390% |
| 64 | 육림종합조경(주) | 88.4% | 참여 | 89.395% |
| 65 | 주식회사 그룹이십일 | 88.2% | 참여 | 89.440% |
예측 밖 참여 43개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 573건 기준, 100.67%로 투찰했다면 108건(18.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.61~100.87%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 580건(2024-10-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8527%, 최저 97.7293%, 최고 101.8563%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2399% → 마지막 달(2026-10) 99.6990%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 580건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.3~99.4%(6.0%), 99.5~99.6%(5.2%), 100.0~100.1%(5.2%)입니다.
최다 구간 99.3~99.4% (35건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 257,037건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(4.9%), 100.5~100.6%(4.8%), 100.4~100.5%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.4% · 투찰 0.4%), 98.6~98.7% (예가 1.4% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 343건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 6번(107회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(81회)입니다.
적게 나온 번호 10번(81회) · 13번(82회) · 11번(84회) / 많이 나온 번호 6번(107회) · 3번(104회) · 8번(103회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 강남구
1,281,180,000원
2026-10
2026-10-01
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 강남구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-01) 직전 24개월 개찰 578건 기준 사정률 중앙값은 99.8605%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.2066~99.3782%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9193%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0674%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 413개사입니다(개찰 298건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.5%입니다. 직전 24개월 1순위 579건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 869,104,000원, 낙찰하한율 89.745%, A값 48,699,931원 기준 하한선은 784,971,563원입니다. 1순위 투찰금액 785,100,000원은 하한선보다 128,437원(0.0164%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.7610%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8605%보다 0.9005%p 높았고 최빈 구간 99.2066~99.3782% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 조경공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.