주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사]
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-06 10:45
입찰시작
2026-10-08 10:00
참가자격등록마감
2026-10-12 18:00
입찰마감
2026-10-13 12:00
개찰일시 완료
2026-10-13 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
3,011,473,268원사정률 99.3429%
낙찰금액 차이
-2,031,732원예측 대비
-0.07%예상 순위
낙찰하한선 미달(1,921,506원 과소)
실제 낙찰금액
3,013,505,000원사정률 99.4099%
실제 예가 3,745,674,050원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
4,144,851,460원
추정가격
3,768,046,782원
기초금액
3,768,046,782원
낙찰하한율
80.450%
경기도 시흥시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 995건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7064~99.8732%
사정률 중앙값
99.8508%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7999%
최근 사정률 변화
-0.0533%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 127개사가 투찰했고, 유효 투찰 127건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.4~99.5%(9건)입니다. 개찰 1위는 99.410%에서 나왔습니다. 하한선은 99.406%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 29건입니다. AI 예측 투찰가는 99.343%로 1위와 0.067%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 127개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.5937%p
추첨된 번호는 4·6·13·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(23회), 가장 적게 고른 번호는 3번(12회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.946~+2.878% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.5937%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,843,784,600원 | +2.010% | — | 16회 |
| 2 | 3,657,040,200원 | -2.946% | — | 15회 |
| 3 | 3,876,491,200원 | +2.878% | — | 12회 |
| 4 | 3,751,655,800원 | -0.435% | 추첨 | 22회 |
| 5 | 3,701,691,500원 | -1.761% | — | 16회 |
| 6 | 3,715,821,700원 | -1.386% | 추첨 | 21회 |
| 7 | 3,690,538,100원 | -2.057% | — | 17회 |
| 8 | 3,760,435,400원 | -0.202% | — | 16회 |
| 9 | 3,827,808,100원 | +1.586% | — | 17회 |
| 10 | 3,804,785,300원 | +0.975% | — | 13회 |
| 11 | 3,676,031,100원 | -2.442% | — | 16회 |
| 12 | 3,850,642,400원 | +2.192% | — | 16회 |
| 13 | 3,778,785,800원 | +0.285% | 추첨 | 20회 |
| 14 | 3,784,701,600원 | +0.442% | — | 14회 |
| 15 | 3,736,432,900원 | -0.839% | 추첨 | 23회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.30~+2.17%p, 중앙값은 -0.117%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.594%p보다 낮은 조합은 전체의 27.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 537건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 537건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +8.16%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-7.49%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 6번(+0.15%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,013,394,774원부터 1순위 3,013,505,000원까지 110,226원(0.0037%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 27.6% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 시흥시의 평소 사정률(중앙값 99.8508%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,026,870,797원으로 투찰했다면 32위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(3,016,408,168원까지) 안에 9개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 127개사는 경기도 시흥시의 평소(직전 12개월 평균 125개사)보다 2개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2026-10-06에 경기도 시흥시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01752875)의 개찰결과입니다. 2026-10-13에 개찰해 127개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,013,505,000원입니다.
기초금액 3,768,046,782원, 예정가격 3,745,674,050원, 낙찰하한율 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.4063%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5937% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 시흥시의 사정률 중앙값은 99.8508%(개찰 995건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7064~99.8732%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4445%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.946~+2.878% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·6번·13번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(23회)·4번(22회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 80.45%로 계산해 3,013,394,774원입니다. 1순위 3,013,505,000원은 하한선보다 110,226원(0.0037%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 3,014,481,900원으로 1순위와 976,900원 차이가 났습니다.
29개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,013,505,000원~3,016,066,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,433,725원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,011,473,268원으로 1순위보다 2,031,732원(0.07%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)건축사사무소광장은 최근 3년간 나라장터 공고 1,524건에 투찰해 48건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 3.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-13, 전체 투찰은 4,358건입니다.
2026년에는 450건 투찰해 10건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 시흥1동 주택가 시·구유 공영주차장 통합·증축 건설사업관리용… | 서울특별시 금천구 | 2,164,300,000원 |
| 2026-10-23 | 경상북도교육청 포항도서관 건립공사 건설사업관리용역(계속비) | 조달청 | 2,934,296,000원 |
| 2026-10-14 | 건설공사 안전점검 수행기관 지정 공고(행신2-1구역 재건축정… | 경기도 고양시 | 192,000,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 128개사였고 실제로는 127개사가 투찰했습니다(오차 0.8%).
입찰 요약
2026-10-06에 경기도 시흥시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01752875)입니다. 추정가격은 3,768,046,782원, 기초금액은 3,768,046,782원입니다. 투찰 마감은 2026-10-13, 개찰은 2026-10-13입니다.
낙찰하한율은 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 80.45% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 시흥시의 사정률 중앙값은 99.8508%(개찰 995건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7064~99.8732%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7999%로, 그 이전보다 0.0533%p 내려갔습니다.
경기도 시흥시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 128개사입니다.
경기도 시흥시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 125개사(개찰 473건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.7%입니다.
직전 24개월 1순위 987건 중 6.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00981893
참조번호
시흥시 공고 제2026 – 2575호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 시흥시
담당부서
N/A
담당자
임지애
연락처
031-310-2403
이메일
N/A
집행관 / 채권자
임지애 · 채권자 경기도 시흥시장
기관명
경기도 시흥시
담당부서
N/A
담당자
임지애
연락처
0313102403
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
10월 6일 18:41 예측경기도 시흥시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 연례공고 계약 10/6 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)대흥종합엔지니어링건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 81위 | 81.666% |
| 2 | 주식회사 유원엔지니어링건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 9위 | 80.521% |
| 3 | (주)진명엔지니어링건축사사무소 | 88.0% | 참여 | 80.270% |
| 4 | (주)해우엔지니어링건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 35위 | 80.897% |
| 5 | 주식회사 도원엔지니어링건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 93위 | 82.983% |
| 6 | 주식회사 명광엔지니어링건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 4위 | 80.486% |
| 7 | 주식회사 신화엔지니어링종합건축사사무소 | 83.1% | 참여 · 78위 | 81.533% |
| 8 | 주식회사 동남종합감리공단 건축사사무소 | 83.1% | 참여 | 80.125% |
| 9 | 주식회사 나로이엔씨 | 75.4% | 참여 | 79.886% |
| 10 | (주)대명기술단 | 75.4% | 미참여 | — |
| 11 | 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | 90.5% | 참여 · 79위 | 81.627% |
| 12 | 주식회사 전인씨엠건축사사무소 | 90.3% | 참여 · 50위 | 81.125% |
| 13 | (주)상지엔지니어링건축사사무소 | 90.2% | 참여 · 41위 | 80.988% |
| 14 | 주식회사 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소 | 88.7% | 참여 · 39위 | 80.939% |
| 15 | 주식회사 행림종합건축사사무소 | 88.5% | 참여 · 46위 | 81.051% |
예측 밖 참여 113개사
전체 입찰자 명단 보기연례공고 계약 이력2020~2026년 3년 반복 · 신규 업체 승산 98% · 평균 경쟁 145개사
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 790건 기준, 100.26%로 투찰했다면 161건(20.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.71~100.79%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-10~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8512%, 최저 97.9821%, 최고 101.8380%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 100.0438% → 마지막 달(2026-10) 99.9703%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(5.6%), 99.9~100.0%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (45건 · 표본의 5.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 136,368건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(4.9%), 100.3~100.4%(4.8%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.4~98.5% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 536건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(187회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(102회)입니다.
적게 나온 번호 14번(102회) · 15번(117회) · 9번(124회) / 많이 나온 번호 4번(187회) · 1번(171회) · 3번(170회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 시흥시
3,768,046,782원
2026-10
2026-10-01
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2026-10-06
추정가격: 3,768,046,782원
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공공 공사와 용역의 예정가격에서 인건비를 정하는 노임단가는 한 가지가 아닙니다. 건설공사는 대한건설협회의 시중노임단가, 엔지니어링사업은 한국엔지니어링협회의 엔지니어링 노임단가, 소프트웨어사업은 SW기술자 평균임금, 학술연구용역은 계약...
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시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
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이 공고 FAQ
Q1경기도 시흥시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-06) 직전 24개월 개찰 995건 기준 사정률 중앙값은 99.8508%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7064~99.8732%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7999%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0533%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 125개사입니다(개찰 473건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.7%입니다. 직전 24개월 1순위 987건 중 6.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 3,745,674,050원, 낙찰하한율 80.45% 기준 하한선은 3,013,394,774원입니다. 1순위 투찰금액 3,013,505,000원은 하한선보다 110,226원(0.0037%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.4063%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8508%보다 0.4445%p 낮았고 최빈 구간 99.7064~99.8732% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.