서울상계 임대주택 외벽 도장공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-30 18:26
입찰시작
2026-10-02 09:00
참가자격등록마감
2026-10-02 18:00
입찰마감
2026-10-06 10:00
개찰일시 완료
2026-10-06 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,271,716,149원사정률 101.1660%
예측 예가 1,409,355,977원
낙찰금액 차이
+9,420,949원예측 대비
+0.74%예상 순위
221위 / 907명실제 낙찰금액
1,262,295,200원사정률 100.4103%
실제 예가 1,410,413,675원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,404,700,000원
추정가격
1,277,000,000원
기초금액
1,404,700,000원
낙찰하한율
88.745%
공무원연금공단 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 112건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9223~100.0220%
사정률 중앙값
100.0381%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8313%
최근 사정률 변화
-0.1859%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 906개사가 투찰했고, 유효 투찰 904건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(78건)입니다. 개찰 1위는 100.410%에서 나왔습니다. 하한선은 100.407%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 663건입니다. AI 예측 투찰가는 101.166%로 1위와 0.756%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 906개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.4068%p
추첨된 번호는 1·4·5·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(140회), 가장 적게 고른 번호는 12번(106회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.764~+1.933% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.4068%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,425,447,500원 | +1.477% | 추첨 | 140회 |
| 2 | 1,391,524,000원 | -0.938% | — | 115회 |
| 3 | 1,396,482,600원 | -0.585% | — | 107회 |
| 4 | 1,394,221,000원 | -0.746% | 추첨 | 132회 |
| 5 | 1,404,278,600원 | -0.030% | 추첨 | 131회 |
| 6 | 1,400,893,300원 | -0.271% | — | 116회 |
| 7 | 1,384,163,300원 | -1.462% | — | 122회 |
| 8 | 1,410,108,100원 | +0.385% | — | 115회 |
| 9 | 1,431,852,900원 | +1.933% | — | 127회 |
| 10 | 1,418,775,100원 | +1.002% | — | 112회 |
| 11 | 1,411,920,200원 | +0.514% | — | 114회 |
| 12 | 1,422,511,600원 | +1.268% | — | 106회 |
| 13 | 1,417,707,600원 | +0.926% | 추첨 | 136회 |
| 14 | 1,382,674,400원 | -1.568% | — | 108회 |
| 15 | 1,379,921,100원 | -1.764% | — | 131회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.43~+1.42%p, 중앙값은 +0.011%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.407%p보다 낮은 조합은 전체의 77.1%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 50건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 50건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +7.33%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-10.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+0.24%p)입니다.
서울상계 임대주택 외벽 도장공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,262,251,421원부터 1순위 1,262,295,200원까지 43,779원(0.0035%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 77.5% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
공무원연금공단의 평소 사정률(중앙값 100.0381%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,257,655,775원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,263,513,672원까지) 안에 70개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 906개사는 공무원연금공단의 평소(직전 12개월 평균 516개사)보다 390개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 221위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-30에 공무원연금공단이 공고한 공사 공고 「서울상계 임대주택 외벽 도장공사」(공고번호 R26BK01751824)의 개찰결과입니다. 2026-10-06에 개찰해 906개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,262,295,200원입니다.
기초금액 1,404,700,000원, 예정가격 1,410,413,675원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.4068%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4068% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 공무원연금공단의 사정률 중앙값은 100.0381%(개찰 112건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9223~100.0220%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3687%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.764~+1.933% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·4번·5번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(140회)·13번(136회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 94,000,930원) × 88.745% + A값으로 계산해 1,262,251,421원입니다. 1순위 1,262,295,200원은 하한선보다 43,779원(0.0035%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,262,310,000원으로 1순위와 14,800원 차이가 났습니다.
665개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,258,446,120원~1,259,650,700원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 78개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 183,851원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,271,716,149원으로 1순위보다 9,420,949원(0.75%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 영석건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 483건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2019-04-23, 전체 투찰은 872건입니다.
2026년에는 100건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 마산중앙초등학교 본관동 드라이비트 해소 및 외부치장벽돌 보수… | 조달청 경남지방조달청 | 825,629,352원 |
| 2025-11-03 | 2025년 하반기 지방도 차선도색공사(밀양, 고성, 합천) | 경상남도 도로관리사업소 | 108,980,978원 |
| 2025-09-08 | 국도2호선 가포IC램프A교 등 4개소 시설물 보수공사 | 국토교통부 부산지방국토관리청 김해국토관리사무소 | 268,156,829원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 169개사였고 실제로는 906개사가 투찰했습니다(오차 81.3%).
입찰 요약
2026-09-30에 공무원연금공단이 공고한 공사 공고 「서울상계 임대주택 외벽 도장공사」(공고번호 R26BK01751824)입니다. 추정가격은 1,277,000,000원, 기초금액은 1,404,700,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-06, 개찰은 2026-10-06입니다.
낙찰하한율은 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 94,000,930원) × 88.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 공무원연금공단의 사정률 중앙값은 100.0381%(개찰 112건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9223~100.0220%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8313%로, 그 이전보다 0.1859%p 내려갔습니다.
공무원연금공단 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 169개사입니다.
공무원연금공단의 직전 12개월 평균 참여 업체는 516개사(개찰 81건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 33.7%입니다.
직전 24개월 1순위 143건 중 10.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00980459
참조번호
GP-26-5-0060
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
94,000,930원
국민연금보험료
30,853,924원
국민건강보험료
23,351,549원
노인장기요양보험료
3,068,393원
퇴직공제부금비
14,939,795원
산업안전보건관리비
21,787,269원
기관 정보
기관명
공무원연금공단
담당부서
N/A
담당자
김택현
연락처
0648022153
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 9월 30일 18:42 예측공무원연금공단 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 9/30 18:42 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대호건설 유한회사 | 29.7% | 미참여 | — |
| 2 | 대산산업개발(주) | 28.3% | 미참여 | — |
| 3 | (주)공간디자인건축 | 27.9% | 미참여 | — |
| 4 | 금산조경공사 주식회사 | 27.0% | 미참여 | — |
| 5 | 태성조경(주) | 26.9% | 미참여 | — |
| 6 | 주식회사 케이더블유산업건설 | 26.5% | 미참여 | — |
| 7 | (주)대명건설 | 26.0% | 미참여 | — |
| 8 | (주)강명건설 | 25.4% | 참여 | 88.717% |
| 9 | (주)코아츠 | 25.1% | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 흥국 | 24.9% | 미참여 | — |
| 11 | (주)이두건설 | 24.4% | 참여 | 88.575% |
| 12 | 주식회사 아성건설 | 24.2% | 미참여 | — |
| 13 | (주)한국자연표본연구소 | 24.2% | 미참여 | — |
| 14 | (주)보명토건 | 23.6% | 미참여 | — |
| 15 | (주)한신건설 | 23.6% | 참여 | 89.300% |
| 확장 후보 47개사 · 적중 17개사 | ||||
| 16 | (주)유진 | 23.5% | 미참여 | — |
| 17 | 주식회사 하나건설산업 | 23.5% | 미참여 | — |
| 18 | 주식회사 샘물조경 | 23.5% | 미참여 | — |
| 19 | 주식회사 아크 | 23.2% | 미참여 | — |
| 20 | 세대건설 주식회사 | 23.0% | 미참여 | — |
| 21 | 대성조경주식회사 | 23.0% | 미참여 | — |
| 22 | 주식회사 엔디컴 | 22.7% | 미참여 | — |
| 23 | (주)미화건설 | 22.6% | 참여 · 212위 | 90.073% |
| 24 | 반도건설 주식회사 | 22.0% | 미참여 | — |
| 25 | 합자회사 일람농원 | 21.7% | 미참여 | — |
| 26 | 주식회사 노블건설 | 21.4% | 참여 | 88.269% |
| 27 | 토원건설(주) | 21.4% | 미참여 | — |
| 28 | 주식회사 바른기업 | 21.1% | 미참여 | — |
| 29 | 주식회사 영창건설 | 20.9% | 참여 | 88.341% |
| 30 | (주)삼성건영 | 20.9% | 참여 | 89.264% |
| 31 | 동왕건설 주식회사 | 20.8% | 미참여 | — |
| 32 | 주안기업 주식회사 | 20.7% | 미참여 | — |
| 33 | 주식회사우리이앤아이 | 20.4% | 미참여 | — |
| 34 | 연정조경건설 | 19.4% | 미참여 | — |
| 35 | 주식회사 라이프테크 | 17.9% | 미참여 | — |
| 36 | 미래건설산업 주식회사 | 16.6% | 미참여 | — |
| 37 | 한신종합건설 주식회사 | 16.3% | 미참여 | — |
| 38 | 주식회사 디엘씨앤씨 | 15.9% | 참여 | 89.372% |
| 39 | 주식회사 무지개 | 15.9% | 미참여 | — |
| 40 | 대영트레픽 주식회사 | 15.0% | 미참여 | — |
| 41 | 티에스건설 주식회사 | 14.4% | 참여 | 89.248% |
| 42 | 주식회사 유어디자인 | 14.3% | 미참여 | — |
| 43 | 주식회사 수주건설 | 14.1% | 참여 | 89.168% |
| 44 | 비소라건설(주) | 13.9% | 미참여 | — |
| 45 | 신화건설(주) | 13.9% | 참여 | 88.995% |
| 46 | (주)주원공영 | 13.6% | 참여 | 88.751% |
| 47 | (주)더블유종합건설 | 13.5% | 미참여 | — |
| 48 | 주식회사 천일이엔에스 | 13.4% | 참여 | 88.330% |
| 49 | 주식회사 공진건설 | 13.3% | 미참여 | — |
| 50 | (주)매직시스템 | 13.0% | 미참여 | — |
| 51 | 주식회사 화랑이엔씨 | 12.8% | 참여 · 155위 | 89.757% |
| 52 | 세원종합개발주식회사 | 12.7% | 미참여 | — |
| 53 | (주)피엠건설 | 12.3% | 참여 | 88.822% |
| 54 | 대명건설 주식회사 | 11.6% | 참여 | 89.286% |
| 55 | 고려특수건설 주식회사 | 11.5% | 미참여 | — |
| 56 | (주) 세영이에스티 | 11.4% | 미참여 | — |
| 57 | 서원건설(주) | 11.4% | 미참여 | — |
| 58 | 색채산업개발 주식회사 | 11.1% | 참여 · 2위 | 89.499% |
| 59 | 주식회사 우리집열린마당 | 10.3% | 참여 | 88.975% |
| 60 | 주식회사 하늘조경 | 10.2% | 미참여 | — |
| 61 | (주)부흥종합건설 | 10.1% | 참여 | 88.934% |
| 62 | 주식회사 다온기업 | 10.1% | 참여 | 89.420% |
예측 밖 참여 886개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 106건 기준, 100.66%로 투찰했다면 32건(30.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.92~100.92%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 115건(2024-11-08~2026-10-19)의 사정률 평균은 100.0140%, 최저 98.9285%, 최고 101.1136%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 99.8047% → 마지막 달(2026-10) 100.1131%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 115건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(8.7%), 99.9~100.0%(8.7%), 100.0~100.1%(8.7%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (10건 · 표본의 8.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 65,775건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(6.9%), 100.3~100.4%(6.5%), 100.1~100.2%(6.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.9~99.0% (예가 1.7% · 투찰 0.3%), 99.2~99.3% (예가 4.3% · 투찰 1.2%), 99.4~99.5% (예가 6.1% · 투찰 2.0%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 49건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 5번(17회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(7회)입니다.
적게 나온 번호 10번(7회) · 15번(8회) · 12번(9회) / 많이 나온 번호 5번(17회) · 8번(16회) · 3번(16회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
공무원연금공단
1,404,700,000원
2026-09
2026-09-30
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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가이드시설공사 적격심사 배점표 — 금액 구간이 바뀌면 기준이 통째로 바뀝니다 (2026)
시설공사 적격심사는 하나의 표로 돌아가지 않습니다. 추정가격 구간마다 별도의 표가 있고, 구간을 넘는 순간 실적배수·재무 문턱·입찰가격 배점·투찰률이 동시에 바뀝니다. 지난 공고에서 통과했던 계산을 그대로 옮겨 쓰면 어긋나는 이유가 ...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1공무원연금공단 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-30) 직전 24개월 개찰 112건 기준 사정률 중앙값은 100.0381%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9223~100.0220%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8313%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1859%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 516개사입니다(개찰 81건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 33.7%입니다. 직전 24개월 1순위 143건 중 10.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,410,413,675원, 낙찰하한율 88.745%, A값 94,000,930원 기준 하한선은 1,262,251,421원입니다. 1순위 투찰금액 1,262,295,200원은 하한선보다 43,779원(0.0035%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.4068%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.0381%보다 0.3687%p 높았고 최빈 구간 99.9223~100.0220% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.