2026년 공동주택 지원사업(건축-중부)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 242,835,197원부터 1순위 242,857,200원까지 22,003원(0.0091%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 10.9% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

울산광역시 울주군의 평소 사정률(중앙값 99.8414%)을 그대로 넣어 하한선 금액 244,951,869원으로 투찰했다면 63위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(243,078,032원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 159개사는 울산광역시 울주군의 평소(직전 12개월 평균 114개사)보다 45개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 144위였을 것입니다.

2026-09-23에 울산광역시 울주군이 공고한 공사 공고 「2026년 공동주택 지원사업(건축-중부)」(공고번호 R26BK01744579)의 개찰결과입니다. 2026-10-02에 개찰해 159개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 242,857,200원입니다.

기초금액 271,680,000원, 예정가격 268,890,575원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.9733%로, 예정가격이 기초금액보다 1.0267% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 울산광역시 울주군의 사정률 중앙값은 99.8414%(개찰 1,808건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8531~100.0235%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8681%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.796~+2.643% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·5번·14번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(27회)·14번(25회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 14,815,695원) × 89.745% + A값으로 계산해 242,835,197원입니다. 1순위 242,857,200원은 하한선보다 22,003원(0.0091%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 242,947,920원으로 1순위와 90,720원 차이가 났습니다.

14개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 245,904,960원~246,068,720원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 10개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 192,333원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 249,596,137원으로 1순위보다 6,738,937원(2.77%) 높았습니다.

1순위 디케이종합건설(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 383건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2019-04-02, 전체 투찰은 830건입니다.

2026년에는 64건 투찰해 1건 1순위였습니다.

울산광역시 울주군 공고에는 51건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 97곳입니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 129개사였고 실제로는 159개사가 투찰했습니다(오차 18.9%).