금호두산아파트 재건축진단 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-04 10:55
입찰시작
2026-09-28 10:00
참가자격등록마감
2026-09-30 18:00
입찰마감
2026-10-01 10:00
개찰일시 완료
2026-10-01 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
218,541,500원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
-937,500원예측 대비
-0.43%예상 순위
낙찰하한선 미달(667,821원 과소)
실제 낙찰금액
219,479,000원사정률 100.9010%
실제 예가 252,705,425원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
250,757,000원
추정가격
227,961,000원
기초금액
250,757,000원
낙찰하한율
86.745%
서울특별시 성동구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 213건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3295~99.4778%
사정률 중앙값
99.7580%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8839%
최근 사정률 변화
+0.1189%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 15개사가 투찰했고, 유효 투찰 15건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(2건)입니다. 개찰 1위는 100.901%에서 나왔습니다. 하한선은 100.777%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 14건입니다. AI 예측 투찰가는 100.470%로 1위와 0.431%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 15개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.7770%p
추첨된 번호는 2·7·9·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(6회), 가장 적게 고른 번호는 3번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.649~+2.925% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.7770%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 258,091,700원 | +2.925% | — | 1회 |
| 2 | 254,423,100원 | +1.462% | 추첨 | 4회 |
| 3 | 252,244,000원 | +0.593% | — | 0회 |
| 4 | 251,348,800원 | +0.236% | — | 2회 |
| 5 | 244,493,100원 | -2.498% | — | 1회 |
| 6 | 246,175,700원 | -1.827% | — | 2회 |
| 7 | 250,579,000원 | -0.071% | 추첨 | 3회 |
| 8 | 244,114,500원 | -2.649% | — | 1회 |
| 9 | 256,669,900원 | +2.358% | 추첨 | 3회 |
| 10 | 256,050,500원 | +2.111% | — | 2회 |
| 11 | 248,492,700원 | -0.903% | — | 3회 |
| 12 | 245,466,100원 | -2.110% | — | 1회 |
| 13 | 249,149,700원 | -0.641% | 추첨 | 6회 |
| 14 | 253,703,400원 | +1.175% | — | 1회 |
| 15 | 247,830,700원 | -1.167% | — | 0회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.27~+2.21%p, 중앙값은 -0.074%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.777%p보다 낮은 조합은 전체의 82.6%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 134건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 134건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +12.14%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-9.50%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 7번(+0.35%p)입니다.
금호두산아파트 재건축진단 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 219,209,321원부터 1순위 219,479,000원까지 269,679원(0.1230%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 85.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 성동구의 평소 사정률(중앙값 99.7580%)을 그대로 넣어 하한선 금액 216,992,764원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
참여 15개사는 서울특별시 성동구의 평소(직전 12개월 평균 407개사)보다 392개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2026-09-04에 서울특별시 성동구가 공고한 용역 공고 「금호두산아파트 재건축진단 용역」(공고번호 R26BK01713619)의 개찰결과입니다. 2026-10-01에 개찰해 15개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 219,479,000원입니다.
기초금액 250,757,000원, 예정가격 252,705,425원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.7770%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7770% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 성동구의 사정률 중앙값은 99.7580%(개찰 213건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3295~99.4778%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.0190%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.649~+2.925% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·7번·9번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(6회)·2번(4회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 219,209,321원입니다. 1순위 219,479,000원은 하한선보다 269,679원(0.1230%) 위였습니다.
14개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 216,765,000원~216,822,000원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 309,929원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 218,541,500원으로 1순위보다 937,500원(0.43%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 한세이엔씨(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 3,578건에 투찰해 61건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-14, 전체 투찰은 11,268건입니다.
2026년에는 1,115건 투찰해 14건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 삼익금광아파트 재건축진단 용역(가격입찰 후 P.Q 실시) | 경기도 성남시 | 132,760,000원 |
| 2026-09-08 | 경기고양 방송영상밸리 부지조성공사 안전점검 수행기관 지정공고 | 경기주택도시공사 | 4,628,000원 |
| 2026-09-03 | 수도권제1순환(일산~퇴계원간) 고속도로 2026년 정밀안전점… | 서울고속도로주식회사 | 18,944,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 11개사였고 실제로는 15개사가 투찰했습니다(오차 26.7%).
입찰 요약
2026-09-04에 서울특별시 성동구가 공고한 용역 공고 「금호두산아파트 재건축진단 용역」(공고번호 R26BK01713619)입니다. 추정가격은 227,961,000원, 기초금액은 250,757,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-01, 개찰은 2026-10-01입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 성동구의 사정률 중앙값은 99.7580%(개찰 213건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3295~99.4778%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8839%로, 그 이전보다 0.1189%p 올라갔습니다.
서울특별시 성동구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 11개사입니다.
서울특별시 성동구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 407개사(개찰 108건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 23.9%입니다.
직전 24개월 1순위 220건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00949427
참조번호
서울특별시 성동구 입찰공고 제2026-91호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 성동구
담당부서
N/A
담당자
김대명
연락처
02-228-65279
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김대명 · 채권자 성동구청
기관명
서울특별시 성동구
담당부서
N/A
담당자
이지윤
연락처
0222866569
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 9월 4일 18:40 예측서울특별시 성동구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 9/4 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 도화엔지니어링 | 1년 1,609건 | 미참여 | — |
| 2 | 주식회사 한국종합기술 | 1년 1,628건 | 미참여 | — |
| 3 | 주식회사 삼안 | 1년 1,633건 | 미참여 | — |
| 4 | 주식회사 케이지엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 2,040건 | 미참여 | — |
| 5 | 주식회사 동해종합기술공사 | 1년 1,649건 | 미참여 | — |
| 6 | 주식회사 제일엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,750건 | 미참여 | — |
| 7 | 주식회사 선진엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,908건 | 미참여 | — |
| 8 | 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,876건 | 미참여 | — |
| 9 | 주식회사 건화 | 1년 1,493건 | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 서영엔지니어링 | 1년 1,357건 | 미참여 | — |
예측 밖 참여 15개사
전체 입찰자 명단 보기| 한세이엔씨(주) | — | 참여 · 1위 | 86.851% | |
| 라온구조안전기술 주식회사 | — | 참여 | 85.629% | |
| 주식회사한국국토안전연구원 | — | 참여 | 85.545% | |
| 에스큐엔지니어링(주) | — | 참여 | 85.777% | |
| (재)한국건설품질연구원 | — | 참여 | 85.902% | |
| (주)엘씨구조시스템 | — | 참여 | 85.402% | |
| 주식회사 정우구조엔지니어링 | — | 참여 | 86.600% | |
| 시설물안전연구원주식회사 | — | 참여 | 85.800% | |
| 반석안전 주식회사 | — | 참여 | 86.615% | |
| 주식회사 한림이앤지 | — | 참여 | 86.002% | |
| 주식회사 삼림엔지니어링 | — | 참여 | 86.211% | |
| 주식회사 한국건설방재연구원 | — | 참여 | 86.084% | |
| 주식회사 한국시설안전연구원 | — | 참여 | 86.409% | |
| (재)한국건설안전기술원 | — | 참여 | 85.134% | |
| (주)한국구조물안전연구원 | — | 참여 | 86.511% |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 208건 기준, 99.99%로 투찰했다면 55건(26.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.54~100.77%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 210건(2024-10-23~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.7553%, 최저 98.1530%, 최고 101.8073%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.8388% → 마지막 달(2026-10) 99.6809%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 210건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.4~99.5%(6.7%), 99.7~99.8%(6.7%), 99.6~99.7%(6.2%)입니다.
최다 구간 99.4~99.5% (14건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 91,240건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.1%), 100.5~100.6%(5.0%), 100.6~100.7%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.2~98.3% (예가 1.4% · 투찰 0.0%), 98.4~98.5% (예가 1.9% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.4% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 134건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(52회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(23회)입니다.
적게 나온 번호 13번(23회) · 10번(29회) · 15번(29회) / 많이 나온 번호 1번(52회) · 2번(51회) · 7번(44회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 성동구
250,757,000원
2026-09
2026-08-26
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1서울특별시 성동구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-04) 직전 24개월 개찰 213건 기준 사정률 중앙값은 99.7580%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3295~99.4778%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8839%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1189%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 407개사입니다(개찰 108건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 23.9%입니다. 직전 24개월 1순위 220건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 252,705,425원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 219,209,321원입니다. 1순위 투찰금액 219,479,000원은 하한선보다 269,679원(0.1230%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.7770%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.7580%보다 1.0190%p 높았고 최빈 구간 99.3295~99.4778% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.