자인노인복지관 건립 건축공사 상주감리용역(수정공고)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 415,653,805원부터 1순위 415,759,680원까지 105,875원(0.0255%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 83.4% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

경상북도 경산시의 평소 사정률(중앙값 99.7903%)을 그대로 넣어 하한선 금액 412,053,321원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(416,069,458원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.

참여 100개사는 경상북도 경산시의 평소(직전 12개월 평균 103개사)보다 3개사 적었습니다.

2026-09-03에 경상북도 경산시가 공고한 용역 공고 「자인노인복지관 건립 건축공사 상주감리용역(수정공고)」(공고번호 R26BK01712446)의 개찰결과입니다. 2026-09-11에 개찰해 100개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 415,759,680원입니다.

기초금액 476,015,000원, 예정가격 479,167,450원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6623%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6623% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 경상북도 경산시의 사정률 중앙값은 99.7903%(개찰 452건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5198~99.6619%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8720%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.723~+2.614% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·10번·11번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(21회)·3번(16회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 415,653,805원입니다. 1순위 415,759,680원은 하한선보다 105,875원(0.0255%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 415,871,000원으로 1순위와 111,320원 차이가 났습니다.

63개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 413,755,700원~414,120,300원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 7개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 717,323원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 414,859,933원으로 1순위보다 899,747원(0.22%) 낮았습니다.

1순위 (주)미래종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 536건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-04-14, 전체 투찰은 562건입니다.

2026년에는 219건 투찰해 3건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 51개사였고 실제로는 100개사가 투찰했습니다(오차 49.0%).