서울대학교 건축시설물 유지보수공사(2026년 연간단가 3차)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-02 10:30
입찰시작
2026-09-04 10:00
참가자격등록마감
2026-09-07 18:00
입찰마감
2026-09-08 10:00
개찰일시 완료
2026-09-08 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
101,108,283원사정률 101.7212%
예측 예가 109,848,534원
낙찰금액 차이
+2,033,393원예측 대비
+2.01%예상 순위
426위 / 547명실제 낙찰금액
99,074,890원사정률 99.6614%
실제 예가 109,619,950원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
110,000,000원
추정가격
100,000,000원
기초금액
110,000,000원
낙찰하한율
89.745%
서울대학교 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 238건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6303~99.7270%
사정률 중앙값
100.0626%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.3168%
최근 사정률 변화
+0.2844%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 546개사가 투찰했고, 유효 투찰 545건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(57건)입니다. 개찰 1위는 99.661%에서 나왔습니다. 하한선은 99.655%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 116건입니다. AI 예측 투찰가는 101.721%로 1위와 2.060%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 546개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.3455%p
추첨된 번호는 1·4·7·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(95회), 가장 적게 고른 번호는 14번(57회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.756~+1.761% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.3455%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 108,068,400원 | -1.756% | 추첨 | 95회 |
| 2 | 109,579,800원 | -0.382% | — | 74회 |
| 3 | 108,466,600원 | -1.394% | — | 62회 |
| 4 | 110,225,500원 | +0.205% | 추첨 | 80회 |
| 5 | 111,141,800원 | +1.038% | — | 58회 |
| 6 | 110,707,300원 | +0.643% | — | 69회 |
| 7 | 109,167,300원 | -0.757% | 추첨 | 77회 |
| 8 | 108,232,300원 | -1.607% | — | 74회 |
| 9 | 111,865,600원 | +1.696% | — | 71회 |
| 10 | 111,563,100원 | +1.421% | — | 74회 |
| 11 | 108,962,700원 | -0.943% | — | 71회 |
| 12 | 111,937,100원 | +1.761% | — | 68회 |
| 13 | 110,025,300원 | +0.023% | — | 76회 |
| 14 | 109,495,100원 | -0.459% | — | 57회 |
| 15 | 111,018,600원 | +0.926% | 추첨 | 86회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.42~+1.48%p, 중앙값은 +0.029%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.345%p보다 낮은 조합은 전체의 20.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 145건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 145건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +9.89%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-5.29%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.18%p)입니다.
서울대학교 건축시설물 유지보수공사(2026년 연간단가 3차) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 99,068,064원부터 1순위 99,074,890원까지 6,826원(0.0069%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 24.2% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울대학교의 평소 사정률(중앙값 100.0626%)을 그대로 넣어 하한선 금액 99,470,938원으로 투찰했다면 108위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(99,167,132원까지) 안에 28개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 546개사는 서울대학교의 평소(직전 12개월 평균 541개사)보다 5개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 426위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-02에 서울대학교가 공고한 공사 공고 「서울대학교 건축시설물 유지보수공사(2026년 연간단가 3차)」(공고번호 R26BK01709340)의 개찰결과입니다. 2026-09-08에 개찰해 546개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 99,074,890원입니다.
기초금액 110,000,000원, 예정가격 109,619,950원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6545%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3455% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울대학교의 사정률 중앙값은 100.0626%(개찰 238건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6303~99.7270%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4081%p 낮았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.756~+1.761% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·4번·7번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(95회)·15번(86회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 6,724,906원) × 89.745% + A값으로 계산해 99,068,064원입니다. 1순위 99,074,890원은 하한선보다 6,826원(0.0069%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 99,082,033원으로 1순위와 7,143원 차이가 났습니다.
116개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 99,511,660원~99,606,300원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 57개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 19,829원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 101,108,283원으로 1순위보다 2,033,393원(2.05%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주) 다보산업관리는 최근 3년간 나라장터 공고 5,163건에 투찰해 21건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-13, 전체 투찰은 10,054건입니다.
2026년에는 1,074건 투찰해 4건 1순위였습니다.
서울대학교 공고에는 67건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 967곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 공동주택위수탁 관리용역 입찰 의뢰 | 서울주택도시개발공사 | 10,378,430원 |
| 2026-10-07 | [상도건영, 본동한신휴플러스] 공동주택 위수탁관리용역 입찰 … | 서울주택도시개발공사 | 11,567,690원 |
| 2026-04-24 | 6호선 삼각지역 등 4역 외부출입구 캐노피 설치 정보통신공사 | 서울교통공사 | 58,670,770원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 814개사였고 실제로는 546개사가 투찰했습니다(오차 49.1%).
입찰 요약
2026-09-02에 서울대학교가 공고한 공사 공고 「서울대학교 건축시설물 유지보수공사(2026년 연간단가 3차)」(공고번호 R26BK01709340)입니다. 추정가격은 100,000,000원, 기초금액은 110,000,000원입니다. 투찰 마감은 2026-09-08, 개찰은 2026-09-08입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 6,724,906원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울대학교의 사정률 중앙값은 100.0626%(개찰 238건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6303~99.7270%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.3168%로, 그 이전보다 0.2844%p 올라갔습니다.
서울대학교 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 814개사입니다.
서울대학교의 직전 12개월 평균 참여 업체는 541개사(개찰 146건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 17개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 7.3%입니다.
직전 24개월 1순위 246건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00945866
참조번호
서울대학교 시설지원과 공고 제2026-61호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
6,724,906원
국민연금보험료
2,041,328원
국민건강보험료
1,544,963원
노인장기요양보험료
203,008원
퇴직공제부금비
988,432원
산업안전보건관리비
1,947,175원
기관 정보
기관명
서울대학교
담당부서
N/A
담당자
최성원
연락처
028805141
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 9월 2일 18:41 예측서울대학교 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 9/2 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 우륭건설(주) | 94.4% | 참여 | 90.152% |
| 2 | 대호건축주식회사 | 94.2% | 참여 · 167위 | 90.847% |
| 3 | 주식회사 리엘에스앤디 | 93.9% | 참여 · 187위 | 90.886% |
| 4 | 주식회사 참존건설 | 93.7% | 참여 · 123위 | 90.771% |
| 5 | 주식회사 오주건설 | 93.6% | 참여 · 309위 | 91.182% |
| 6 | 주식회사 공간기록 | 93.4% | 참여 | 89.867% |
| 7 | 에이치아이건설 주식회사 | 93.3% | 참여 · 84위 | 90.647% |
| 8 | 바른건설 주식회사 | 93.1% | 참여 · 344위 | 91.300% |
| 9 | 주식회사 이정디앤씨 | 93.0% | 참여 · 380위 | 91.451% |
| 10 | (주)아민공간건축 | 92.8% | 참여 | 90.100% |
| 11 | 기찬종합건설((주) | 92.7% | 참여 · 103위 | 90.732% |
| 12 | 성일건설주식회사 | 92.5% | 참여 · 71위 | 90.612% |
| 13 | 주식회사 아리수엔지니어링 | 92.4% | 참여 · 174위 | 90.852% |
| 14 | (주)성림이엔씨 | 92.2% | 참여 · 58위 | 90.568% |
| 15 | 수미산건설주식회사 | 92.1% | 참여 · 305위 | 91.174% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 43개사 | ||||
| 16 | 고황건설 주식회사 | 93.0% | 참여 | 90.097% |
| 17 | (주)팔팔건설 | 93.0% | 미참여 | — |
| 18 | 주식회사 주원산업 | 93.0% | 참여 | 90.322% |
| 19 | (주)이지오종합건설 | 93.0% | 참여 · 81위 | 90.642% |
| 20 | 주식회사 디앤에스종합건설 | 93.0% | 참여 · 160위 | 90.840% |
| 21 | 나린종합개발 주식회사 | 93.0% | 참여 | 90.186% |
| 22 | (주)디에스종합건설 | 93.0% | 참여 · 139위 | 90.798% |
| 23 | 주식회사 시고디자인 | 93.0% | 참여 · 189위 | 90.892% |
| 24 | (주)아녜스디자인 | 93.0% | 참여 · 72위 | 90.613% |
| 25 | 주식회사 모쿠아키텍츠 | 93.0% | 참여 · 238위 | 90.983% |
| 26 | 투데이건설 주식회사 | 93.0% | 참여 · 181위 | 90.870% |
| 27 | 지온디앤씨 주식회사 | 93.0% | 참여 · 273위 | 91.056% |
| 28 | 신아주종합건설(주) | 93.0% | 참여 · 136위 | 90.794% |
| 29 | 다솜종합건설 주식회사 | 93.0% | 참여 · 391위 | 91.506% |
| 30 | 장위종합건설 주식회사 | 93.0% | 참여 · 335위 | 91.274% |
| 31 | 주식회사 백석종합건설 | 93.0% | 참여 · 428위 | 98.733% |
| 32 | (주)명성임프레스 | 93.0% | 참여 · 154위 | 90.825% |
| 33 | 에스테크건설 주식회사 | 93.0% | 미참여 | — |
| 34 | 어반디밸롭 주식회사 | 93.0% | 참여 · 175위 | 90.852% |
| 35 | 은하수산업(주) | 93.0% | 참여 · 151위 | 90.824% |
| 36 | 엔담종합개발 주식회사 | 92.5% | 참여 · 166위 | 90.845% |
| 37 | 주식회사 이유디자인 | 92.5% | 참여 | 90.189% |
| 38 | (주)서림에이엔씨 | 92.5% | 참여 · 130위 | 90.785% |
| 39 | 정석티엠에스 주식회사 | 92.5% | 참여 · 25위 | 90.457% |
| 40 | 주식회사 한아디엔씨 | 92.5% | 미참여 | — |
| 41 | (주)원진건설산업 | 92.5% | 참여 · 318위 | 91.220% |
| 42 | (주)경동하우징 | 92.5% | 참여 · 345위 | 91.307% |
| 43 | 주식회사 라라종합건설 | 92.5% | 참여 · 271위 | 91.053% |
| 44 | 부운종합건설(주) | 92.5% | 미참여 | — |
| 45 | 주식회사 거성토건 | 92.5% | 참여 · 405위 | 91.629% |
| 46 | 주식회사 중정공영 | 92.5% | 참여 · 307위 | 91.177% |
| 47 | 오름종합건설 주식회사 | 92.5% | 참여 · 261위 | 91.028% |
| 48 | 주식회사 바탕색이엔지 | 92.5% | 미참여 | — |
| 49 | 대흥토건 주식회사 | 92.5% | 참여 | 90.360% |
| 50 | 주식회사 시인건설 | 92.5% | 참여 · 133위 | 90.787% |
| 51 | (주)위브건설 | 92.5% | 참여 · 217위 | 90.936% |
| 52 | (주)재철건설 | 92.5% | 참여 | 90.135% |
| 53 | 주식회사 케이에스메이트 | 92.5% | 참여 | 90.295% |
| 54 | 세림산업 주식회사 | 92.5% | 참여 · 94위 | 90.688% |
| 55 | 주식회사 선공 | 92.5% | 참여 · 153위 | 90.824% |
| 56 | 휴림건설 주식회사 | 92.5% | 미참여 | — |
| 57 | 시앤디건설(주) | 92.5% | 미참여 | — |
| 58 | 주식회사 쓰리아이디아키테리어 | 92.5% | 참여 · 402위 | 91.593% |
| 59 | 대한팰리스종합건설 주식회사 | 92.5% | 참여 | 90.287% |
| 60 | 희상건설주식회사 | 92.5% | 참여 · 422위 | 91.921% |
| 61 | 태원건설(주) | 92.5% | 참여 | 90.263% |
| 62 | 명남종합건설 주식회사 | 92.5% | 참여 · 99위 | 90.719% |
| 63 | 주식회사 하이코이엔씨 | 92.5% | 참여 · 24위 | 90.454% |
| 64 | 터전앨엔씨주식회사 | 92.5% | 참여 · 73위 | 90.615% |
| 65 | 주식회사 일경이앤씨 | 92.5% | 참여 | 90.311% |
예측 밖 참여 488개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 229건 기준, 100.39%로 투찰했다면 63건(27.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 100.00~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 238건(2024-10-21~2026-10-14)의 사정률 평균은 100.0461%, 최저 98.6205%, 최고 101.4200%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9476% → 마지막 달(2026-10) 100.0222%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 238건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(8.0%), 99.7~99.8%(8.0%), 100.2~100.3%(8.0%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (19건 · 표본의 8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 116,690건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(6.1%), 100.3~100.4%(5.8%), 100.6~100.7%(5.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.1~99.2% (예가 2.5% · 투찰 0.5%), 99.6~99.7% (예가 8.0% · 투찰 1.9%), 99.2~99.3% (예가 2.5% · 투찰 0.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 145건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(53회), 가장 적게 뽑힌 번호는 11번(31회)입니다.
적게 나온 번호 9번(31회) · 11번(31회) · 6번(33회) / 많이 나온 번호 2번(53회) · 4번(47회) · 3번(45회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울대학교
110,000,000원
2026-09
2026-09-02
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1서울대학교 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-02) 직전 24개월 개찰 238건 기준 사정률 중앙값은 100.0626%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6303~99.7270%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.3168%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2844%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 541개사입니다(개찰 146건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 17개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 7.3%입니다. 직전 24개월 1순위 246건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 109,619,950원, 낙찰하한율 89.745%, A값 6,724,906원 기준 하한선은 99,068,064원입니다. 1순위 투찰금액 99,074,890원은 하한선보다 6,826원(0.0069%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.6545%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.0626%보다 0.4081%p 낮았고 최빈 구간 99.6303~99.7270% 안에 들었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.