용역 재입찰공고 재공고 공고번호 R26BK01709213

2026년 타운매니지먼트 및 마을라운지 운영 용역

유찰 — 사유: 단독응찰로 인한 유찰

입찰 일정

개찰 완료

공고
2026-09-02 13:11
개찰일시 완료
2026-09-14 19:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

76,347,998원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

82,000,000원

추정가격

74,545,455원

기초금액

N/A

낙찰하한율

N/A

경기도 의왕시 사정률 분석

공고일 2026-09-02 기준 · 직전 24개월 개찰 611건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

99.5436~99.7043%

사정률 중앙값

99.8178%

최근 10개 공고 사정률 평균

99.6336%

최근 사정률 변화

-0.1988%p

2026년 타운매니지먼트 및 마을라운지 운영 용역 분석 보고서

입찰 요약

2026-09-02에 경기도 의왕시가 공고한 용역 공고 「2026년 타운매니지먼트 및 마을라운지 운영 용역」(공고번호 R26BK01709213)입니다. 추정가격은 74,545,455원입니다.

사정률 흐름

공고일 기준 경기도 의왕시의 사정률 중앙값은 99.8178%(개찰 611건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5436~99.7043%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6336%로, 그 이전보다 0.1988%p 내려갔습니다.

경기도 의왕시 경쟁 환경

디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 5개사입니다.

경기도 의왕시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 120개사(개찰 329건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 4.3%입니다.

직전 24개월 1순위 626건 중 8.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

지역제한
있음 · 경기도
업종제한
있음 · 학술.연구용역
입찰참가제한
없음
공동수급

불허

지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

협상에의한계약

입찰방식

서면입찰

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM00946125

참조번호

의왕시 공고 제2026-1228호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

경기도 의왕시

담당부서

N/A

담당자

정은이

연락처

031-345-2213

이메일

N/A

집행관 / 채권자

정은이 · 채권자 의왕시장

기관명

경기도 의왕시

담당부서

N/A

담당자

황혜홍

연락처

0313452939

이메일

N/A

첨부파일

첨부파일 불러오는 중...

금액 상세

예가결정방법비예가

이 공고 예측 통계

협상에의한계약 9월 2일 18:40 예측

참여 예상 업체

5개사 내외

경쟁 수 구간 적중 실측 64%

입찰자 투찰예측 중앙값

100.42%

이 발주처 최근 24개월 투찰 67,843건 기준

예상 참여 업체 지역경기도 성남시 11경기도 안양시 9경기도 용인시 8경기도 고양시 5경기도 화성시 5경기도 광주시 4

경기도 의왕시 경쟁 분석

단골 업체 수

0개사

직전 개찰 10건(2026-08-12~2026-09-01) 중 5건 이상 투찰

새 얼굴 비율

4.3%

직전 개찰 10건 투찰 139건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 6건

낙찰 집중도

8.6%

직전 24개월 1순위 626건 중 상위 5개사 몫

참여 수 예측 오차율

14.9%

참여 50개사 이상 개찰 6건 기준

투찰예상업체 리포트 BETA 협상에의한계약 기관 투찰기록 기반 정성평가 경쟁 개찰 결과 집계 중

예상 경쟁 5개사 내외 5~20개사 구간

유사 공고군 중앙값 기준 · 구간 적중 실측 64%

예상 참여 업체 — 최근 90일 투찰활동 기반

업체	참여확률	투찰 성향
주식회사 건축사사무소데미샘	48.8%	사정률 100.583% ±0.9%p
주식회사 다경이엔씨건축사사무소	48.5%	사정률 100.003% ±0.8%p
주식회사효광엔지니어링	44.2%	사정률 100.511% ±1.7%p
주식회사 명지기술단	44.0%	사정률 100.406% ±1.3%p
주식회사 신화엔지니어링	43.9%	사정률 100.326% ±1.0%p
주식회사 거성엔지니어링	43.7%	사정률 99.657% ±1.1%p
주식회사 정우구조엔지니어링	43.6%	사정률 100.126% ±1.9%p
(주)알에이엔지니어링	43.4%	사정률 100.129% ±1.4%p
주식회사 케이아트엔지니어링종합건축사사무소	29.5%	사정률 100.244% ±0.8%p
주식회사 화정엔지니어링	29.4%	사정률 100.165% ±1.0%p
주식회사 동산이엔씨	29.2%	사정률 100.267% ±1.6%p
주식회사 건영이엔씨	29.1%	사정률 100.254% ±1.4%p
주식회사 다음기술단	28.9%	사정률 100.396% ±1.3%p
주식회사 서영엔지니어링	28.4%	사정률 101.151% ±1.7%p
주식회사 에이톰엔지니어링	28.3%	사정률 100.601% ±1.4%p

이 밖에 지역·면허 요건을 충족하며 최근 90일 투찰 이력이 관측된 업체가 49개사 더 있습니다.

실측 신뢰도: 표시된 참여확률은 최근 개찰 실측과 일치하도록 보정된 값입니다 (확률 80%대 후보의 실제 참여율 78%). 명단 재현율 평균 49%. 예측은 과거 개찰 데이터 통계이며 결과를 보장하지 않습니다.

공고문 AI 요약

공고명

2026년 타운매니지먼트 및 마을라운지 운영 용역

추정가격

74,545,455원

낙찰방법

협상에의한계약

계약방법

제한경쟁

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건

적격 통과점수

종합평점 70점 이상

지역개발공채

경기도 대금청구액의 1.5%

보안 출입

전 인력 보안심사·서약 필요(교정시설 등)

발표평가

제안서 발표(PT) 평가 실시 — 발표 준비 필요

협상계약

제안서·기술평가 (배점 기술 90 : 가격 10)

기술평가 컷

70점(%) 미만 협상 제외

직접생산

직접생산확인증명 필요

중소기업 경쟁

소기업·소상공인

실적 요건

실적 요건 명시 — 원문 확인 필요

긴급공고

공고기간 단축 — 일정 촉박

공동수급

불허 — 단독이행만 가능

준비서류 체크리스트

기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선

기본 구비 서류

☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음

☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내

☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 신용평가등급확인서 — 발급 12개월 이내

☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)

☐ 직접생산확인증명서 — 발급 24개월 이내

☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음

이 공고의 요구 서류

☐ 2부 — 공고별 양식 작성

☐ 10부 — 공고별 양식 작성

☐ 세부산출내역서 — 공고별 양식 작성

☐ 정량적 평가 제안서 — 공고별 양식 작성

☐ 입찰참가 신청 접수증 — 보관 서류 재사용

☐ 용역수행 참여인력 현황 — 공고별 양식 작성

☐ 이용 동의서 — 공고별 양식 작성

☐ 경영상태 확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 부정당업자 제재 등 행정처분확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 회사일반현황 — 공고별 양식 작성

☐ 위임장과 재직증명서 — 보관 서류 재사용

☐ 비영리관련사항이명시된법인설립허가증 — 보관 서류 재사용

☐ 비영리민간단체등록증 — 보관 서류 재사용

☐ 4대보험가입증명서 — 보관 서류 재사용

☐ 4대보험가입확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 창업기업확인서 — 보관 서류 재사용

나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (입찰 공고문(2026년 의왕시 타운매니지먼트 및 마을라운지 교육 운영 용역)_재공고.pdf) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

경기도 의왕시 최근 1년 판세 평균 참여 119개사 사정률 평균 99.83% 유찰 6% 최다 낙찰 (주)인송건설 (8건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 2473건 중 106건 · 특허·신기술 39 · 상호시장 불허 76 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)

기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 603건

개찰 603건 기준, 99.71%로 투찰했다면 131건(21.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.74~100.88%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 46건

개찰 609건(2024-10-29~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8369%, 최저 97.9091%, 최고 102.0505%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.0092% → 마지막 달(2026-10) 100.3103%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대

개찰 609건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(6.2%), 99.7~99.8%(5.6%), 99.9~100.0%(5.6%)입니다.

최다 구간 99.6~99.7% (38건 · 표본의 6.2%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 609건 · 업체 투찰 70,271건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관

업체 투찰 70,271건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.4%), 100.3~100.4%(5.4%), 100.4~100.5%(5.0%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.4%), 98.8~98.9% (예가 3.4% · 투찰 0.8%), 99.0~99.1% (예가 4.1% · 투찰 1.1%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 364건 · 번호당 평균 97.1회 · 기간·구분 선택과 무관

개찰 364건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(140회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(54회)입니다.

적게 나온 번호 15번(54회) · 14번(68회) · 12번(71회) / 많이 나온 번호 2번(140회) · 1번(133회) · 3번(132회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.

이 공고의 발주계획

2026년 타운매니지먼트 및 마을라운지 운영 용역

발주기관
경기도 의왕시

발주금액
82,000,000원

발주시기
2026-08

계획 발표일
2026-08-14

조달방식 자체조달 · 제한경쟁

발주계획번호 R26DD20846870

디마툴즈 AI 입찰
회원사 낙찰 실적

995건

누적 낙찰 · 299개 회원사

4,353억원

누적 낙찰금액 · ₩435,324,005,146

전체 995건 보기

AI 낙찰가 예측 성과 킬러 입찰가

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실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)

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이 공고 FAQ

Q1경기도 의왕시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2026-09-02) 직전 24개월 개찰 611건 기준 사정률 중앙값은 99.8178%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5436~99.7043%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6336%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1988%p 낮습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 120개사입니다(개찰 329건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 4.3%입니다. 직전 24개월 1순위 626건 중 8.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

경기도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 학술.연구용역 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

메타 정보
데이터 기준일: 2026-09-02
수집일시: 2026. 9. 2. 오후 1:16:24
참조번호: 원본공고

디마툴즈 AI 입찰가 예측 서비스 바로가기

사정률	1위였던 개찰	비율
98.0%	1	0.2%
98.1%	4	0.7%
98.2%	6	1.0%
98.3%	7	1.2%
98.4%	9	1.5%
98.5%	12	2.0%
98.6%	16	2.7%
98.7%	24	4.0%
98.8%	26	4.3%
98.9%	44	7.3%
99.0%	53	8.8%
99.1%	75	12.4%
99.2%	88	14.6%
99.3%	94	15.6%
99.4%	105	17.4%
99.5%	115	19.1%
99.6%	124	20.6%
99.7%	129	21.4%
99.8%	121	20.1%
99.9%	117	19.4%
100.0%	128	21.2%
100.1%	121	20.1%
100.2%	126	20.9%
100.3%	124	20.6%
100.4%	115	19.1%
100.5%	109	18.1%
100.6%	117	19.4%
100.7%	120	19.9%
100.8%	112	18.6%
100.9%	101	16.7%
101.0%	93	15.4%
101.1%	89	14.8%
101.2%	81	13.4%
101.3%	77	12.8%
101.4%	72	11.9%
101.5%	64	10.6%
101.6%	53	8.8%
101.7%	51	8.5%
101.8%	45	7.5%
101.9%	42	7.0%
102.0%	37	6.1%
102.1%	35	5.8%
102.2%	32	5.3%
102.3%	28	4.6%

개찰월	개찰	사정률 평균
2024-10	6	100.0092%
2024-11	16	99.6981%
2024-12	44	99.8560%
2025-01	17	99.6681%
2025-02	36	99.7745%
2025-03	31	99.8362%
2025-04	38	99.8275%
2025-05	25	100.0264%
2025-06	26	99.7627%
2025-07	29	100.1762%
2025-08	17	99.6590%
2025-09	13	99.7986%
2025-10	21	99.9939%
2025-11	24	100.1085%
2025-12	29	99.6041%
2026-01	26	99.9595%
2026-02	24	99.8365%
2026-03	32	99.8330%
2026-04	30	99.7289%
2026-05	30	99.4110%
2026-06	31	100.0072%
2026-07	25	99.8228%
2026-08	19	99.7140%
2026-09	10	99.7653%
2026-10	10	100.3103%

투찰 사정률 구간	투찰	비중
99.8~99.9%	2936	4.2%
100.0~100.1%	3146	4.5%
100.1~100.2%	3447	4.9%
100.2~100.3%	3817	5.4%
100.3~100.4%	3765	5.4%
100.4~100.5%	3481	5.0%
100.5~100.6%	3194	4.5%
100.6~100.7%	3077	4.4%
100.7~100.8%	2900	4.1%
100.8~100.9%	2925	4.2%

예비가격 번호	추첨	추첨 비율
1번	133	36.5%
2번	140	38.5%
3번	132	36.3%
4번	122	33.5%
5번	97	26.6%
6번	107	29.4%
7번	102	28.0%
8번	98	26.9%
9번	85	23.4%
10번	86	23.6%
11번	81	22.3%
12번	71	19.5%
13번	80	22.0%
14번	68	18.7%
15번	54	14.8%

2026년 타운매니지먼트 및 마을라운지 운영 용역

입찰 일정

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

경기도 의왕시 사정률 분석

2026년 타운매니지먼트 및 마을라운지 운영 용역 분석 보고서

입찰 요약

사정률 흐름

경기도 의왕시 경쟁 환경

참가 자격 · 입찰 조건

공고 정보

기관 정보

첨부파일

이 공고 예측 통계

경기도 의왕시 경쟁 분석

공고문 AI 요약

사정률별 1위였던 비율

예가 흐름 — 개찰 건별

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

사정율 빈도분석 — 구간 × 기간

사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01

최근 N건 사정률 요약

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예비가격 번호별 추첨 횟수

참여 업체 수별 1위와 하한선 간격

개찰 결과 기록

이 공고의 발주계획

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이 공고 FAQ

사정률 구간	개찰	비중
99.0~99.1%	25	4.1%
99.4~99.5%	28	4.6%
99.6~99.7%	38	6.2%
99.7~99.8%	34	5.6%
99.8~99.9%	32	5.3%
99.9~100.0%	34	5.6%
100.0~100.1%	26	4.3%
100.1~100.2%	31	5.1%
100.2~100.3%	28	4.6%
100.5~100.6%	27	4.4%