정부세종청사 중앙동 방호대기실 환경개선 공사(건축)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-31 09:24
입찰시작
2026-09-01 10:00
참가자격등록마감
2026-09-03 18:00
입찰마감
2026-09-04 10:00
개찰일시 완료
2026-09-04 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
71,091,249원사정률 100.5759%
예측 예가 78,792,295원
낙찰금액 차이
+570,879원예측 대비
+0.80%예상 순위
38위 / 60명실제 낙찰금액
70,520,370원사정률 99.7645%
실제 예가 78,202,800원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
78,397,000원
추정가격
71,270,000원
기초금액
78,397,000원
낙찰하한율
89.745%
행정안전부 정부청사관리본부 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 105건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.5116~99.5791%
사정률 중앙값
99.9902%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2383%
최근 사정률 변화
+0.2721%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 59개사가 투찰했고, 유효 투찰 59건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(9건)입니다. 개찰 1위는 99.764%에서 나왔습니다. 하한선은 99.752%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 11건입니다. AI 예측 투찰가는 100.576%로 1위와 0.811%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 59개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2477%p
추첨된 번호는 3·8·11·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(12회), 가장 적게 고른 번호는 2번(5회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.801~+1.793% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2477%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 76,985,100원 | -1.801% | — | 8회 |
| 2 | 79,802,700원 | +1.793% | — | 5회 |
| 3 | 77,566,800원 | -1.059% | 추첨 | 11회 |
| 4 | 79,313,500원 | +1.169% | — | 8회 |
| 5 | 79,447,600원 | +1.340% | — | 6회 |
| 6 | 79,722,700원 | +1.691% | — | 7회 |
| 7 | 78,423,700원 | +0.034% | — | 8회 |
| 8 | 78,881,500원 | +0.618% | 추첨 | 10회 |
| 9 | 77,122,300원 | -1.626% | — | 5회 |
| 10 | 78,981,900원 | +0.746% | — | 7회 |
| 11 | 78,624,400원 | +0.290% | 추첨 | 9회 |
| 12 | 78,071,700원 | -0.415% | — | 8회 |
| 13 | 78,130,500원 | -0.340% | — | 6회 |
| 14 | 77,738,500원 | -0.840% | 추첨 | 12회 |
| 15 | 77,437,500원 | -1.224% | — | 8회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.43~+1.50%p, 중앙값은 +0.027%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.248%p보다 낮은 조합은 전체의 27.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 46건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 46건에서 가장 자주 추첨된 번호는 8번(기대 대비 +21.16%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 11번(-9.28%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.86%p)입니다.
정부세종청사 중앙동 방호대기실 환경개선 공사(건축) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 70,511,777원부터 1순위 70,520,370원까지 8,593원(0.0122%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 30.3% 지점이었습니다.
행정안전부 정부청사관리본부의 평소 사정률(중앙값 99.9902%)을 그대로 넣어 하한선 금액 70,679,167원으로 투찰했다면 11위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(70,582,288원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 59개사는 행정안전부 정부청사관리본부의 평소(직전 12개월 평균 853개사)보다 794개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 38위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-31에 행정안전부 정부청사관리본부가 공고한 공사 공고 「정부세종청사 중앙동 방호대기실 환경개선 공사(건축)」(공고번호 R26BK01702762)의 개찰결과입니다. 2026-09-04에 개찰해 59개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 70,520,370원입니다.
기초금액 78,397,000원, 예정가격 78,202,800원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7523%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2477% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 행정안전부 정부청사관리본부의 사정률 중앙값은 99.9902%(개찰 105건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5116~99.5791%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2379%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.801~+1.793% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·8번·11번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(12회)·3번(11회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 3,205,013원) × 89.745% + A값으로 계산해 70,511,777원입니다. 1순위 70,520,370원은 하한선보다 8,593원(0.0122%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 70,529,800원으로 1순위와 9,430원 차이가 났습니다.
11개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 70,897,486원~70,957,300원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 121,896원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 71,091,249원으로 1순위보다 570,879원(0.81%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 맵스비홀드는 최근 3년간 나라장터 공고 218건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2022-01-17, 전체 투찰은 352건입니다.
2026년에는 52건 투찰해 1건 1순위였습니다.
행정안전부 정부청사관리본부 공고에는 7건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 96곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-23 | 호스피스 완화병동 환경 개선공사 | 서울특별시 서북병원 | 48,177,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 59개사였고 실제로는 59개사가 투찰했습니다(오차 0.0%).
입찰 요약
2026-08-31에 행정안전부 정부청사관리본부가 공고한 공사 공고 「정부세종청사 중앙동 방호대기실 환경개선 공사(건축)」(공고번호 R26BK01702762)입니다. 추정가격은 71,270,000원, 기초금액은 78,397,000원입니다. 투찰 마감은 2026-09-04, 개찰은 2026-09-04입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 3,205,013원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 행정안전부 정부청사관리본부의 사정률 중앙값은 99.9902%(개찰 105건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5116~99.5791%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2383%로, 그 이전보다 0.2721%p 올라갔습니다.
행정안전부 정부청사관리본부 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 59개사입니다.
행정안전부 정부청사관리본부의 직전 12개월 평균 참여 업체는 853개사(개찰 43건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 13.3%입니다.
직전 24개월 1순위 109건 중 10.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 세종특별자치시
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
세종특별자치시
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00941763
참조번호
시설총괄과-3544
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
3,205,013원
국민연금보험료
873,926원
국민건강보험료
661,424원
노인장기요양보험료
86,911원
산업안전보건관리비
1,582,752원
기관 정보
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 8월 31일 18:41 예측행정안전부 정부청사관리본부 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 8/31 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 세운종합건설 주식회사 | 95.5% | 참여 · 42위 | 91.069% |
| 2 | 주식회사 우람이앤지 | 95.0% | 참여 · 19위 | 90.558% |
| 3 | 주식회사 청원씨엔텍 | 94.9% | 참여 | 90.102% |
| 4 | 주식회사 데스파스 | 94.7% | 참여 · 38위 | 90.911% |
| 5 | 주식회사 세종이엔텍 | 94.4% | 참여 · 24위 | 90.667% |
| 6 | 주식회사 아키네이처 | 94.3% | 참여 | 90.106% |
| 7 | 다짐디자인 주식회사 | 94.1% | 참여 | 90.136% |
| 8 | 시소우건축디자인연구소 | 94.0% | 참여 · 43위 | 91.082% |
| 9 | 대교산업개발(주) | 93.8% | 참여 · 13위 | 90.400% |
| 10 | (주)경도엔지니어링 | 93.7% | 참여 · 5위 | 90.243% |
| 11 | 주식회사 한창 | 93.5% | 참여 | 90.064% |
| 12 | 주식회사이지인테리어 | 93.4% | 참여 · 9위 | 90.320% |
| 13 | 주식회사지원건설 | 93.2% | 참여 · 12위 | 90.394% |
| 14 | 케이에스씨건설 주식회사 | 93.1% | 참여 · 44위 | 91.104% |
| 15 | 주식회사 정원커머스 | 92.9% | 참여 | 89.926% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 44개사 | ||||
| 16 | (주)영우 | 94.3% | 참여 · 25위 | 90.674% |
| 17 | 주식회사 준건설 | 94.3% | 참여 · 23위 | 90.658% |
| 18 | 주식회사케이원건설 | 94.3% | 참여 · 34위 | 90.837% |
| 19 | 에스씨건설 주식회사 | 94.3% | 참여 · 20위 | 90.566% |
| 20 | 주식회사 씨에스건설 | 94.3% | 참여 | 90.033% |
| 21 | 노블레스디자인 | 94.3% | 참여 · 33위 | 90.826% |
| 22 | 주식회사 상진산업건설 | 94.3% | 참여 · 28위 | 90.681% |
| 23 | 아뜰리에지음 주식회사 | 94.3% | 참여 · 10위 | 90.336% |
| 24 | 주식회사 담다 | 94.3% | 참여 · 22위 | 90.588% |
| 25 | 주식회사 청아건설 | 94.3% | 참여 | 89.138% |
| 26 | 주식회사 바이오필릭디자인 | 94.3% | 미참여 | — |
| 27 | (주)에이에이디자인웍스 | 94.3% | 참여 · 35위 | 90.850% |
| 28 | 주식회사 지오 인테리어 | 94.3% | 참여 · 18위 | 90.538% |
| 29 | 이도공간 | 94.3% | 참여 · 40위 | 90.914% |
| 30 | 주식회사해솔건설 | 94.3% | 참여 · 3위 | 90.226% |
| 31 | 큰빛건설 주식회사 | 94.3% | 참여 · 2위 | 90.188% |
| 32 | 합자회사 세종건축 | 94.3% | 참여 · 32위 | 90.775% |
| 33 | 주식회사 다임하우징 | 94.3% | 참여 · 17위 | 90.488% |
| 34 | 주식회사공간아트리움 | 94.3% | 참여 · 39위 | 90.911% |
| 35 | 주식회사 사월 | 94.3% | 참여 · 11위 | 90.383% |
| 36 | 주식회사 리크디 | 94.3% | 참여 | 89.958% |
| 37 | 주식회사 강일건설 | 94.3% | 참여 · 15위 | 90.432% |
| 38 | 주식회사 에이스건축 | 94.3% | 참여 · 8위 | 90.284% |
| 39 | 해강건설주식회사 | 94.3% | 참여 · 47위 | 91.467% |
| 40 | 주식회사 새인 | 94.3% | 참여 · 6위 | 90.246% |
| 41 | 주식회사 서현 | 92.4% | 참여 · 37위 | 90.877% |
| 42 | 주식회사 미도 | 92.4% | 참여 · 26위 | 90.674% |
| 43 | 리드원건설(주) | 92.4% | 참여 · 30위 | 90.733% |
| 44 | 주식회사아림 | 92.4% | 참여 | 89.684% |
| 45 | 주식회사 하우스토리 | 92.4% | 참여 · 45위 | 91.271% |
| 46 | 주식회사 이산 | 92.4% | 참여 · 46위 | 91.377% |
| 47 | 주식회사 건솔 | 92.4% | 참여 · 36위 | 90.871% |
| 48 | 주식회사 와이 | 92.4% | 참여 · 31위 | 90.734% |
| 49 | (주)라온디자인 | 92.4% | 참여 | 90.102% |
| 50 | 주식회사 한화하우징 | 92.4% | 참여 · 7위 | 90.271% |
| 51 | 피에이엘건축디자인 | 92.4% | 참여 · 27위 | 90.680% |
| 52 | 주식회사 소망건축인테리어 | 92.4% | 참여 · 14위 | 90.425% |
| 53 | 주식회사 디오 | 92.4% | 미참여 | — |
| 54 | 주식회사 맵스비홀드 | 89.4% | 참여 · 1위 | 90.176% |
| 55 | 주식회사 대광이엔지 | 89.4% | 참여 · 21위 | 90.588% |
| 56 | 주식회사 아키랩 | 89.4% | 미참여 | — |
| 57 | 주식회사 연디자인 | 89.4% | 참여 · 4위 | 90.240% |
| 58 | 예진아트 주식회사 | 89.4% | 미참여 | — |
| 59 | 주식회사 은하수 | 89.4% | 참여 · 29위 | 90.710% |
| 60 | 주식회사 지아이건설산업 | 89.4% | 참여 · 48위 | 98.179% |
| 61 | 디자인다름(주) | 89.4% | 참여 · 16위 | 90.443% |
| 62 | 주식회사 아미 | 89.4% | 참여 · 41위 | 91.025% |
| 63 | 주식회사 재후 | 87.7% | 참여 | 89.546% |
| 64 | 주식회사상지 | 79.3% | 미참여 | — |
| 65 | 주식회사 신화 | 79.3% | 미참여 | — |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 102건 기준, 100.03%로 투찰했다면 10건(9.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.66~100.49%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 104건(2024-11-06~2026-09-22)의 사정률 평균은 100.0035%, 최저 98.9658%, 최고 101.0983%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 99.7421% → 마지막 달(2026-09) 100.0796%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 104건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(10.6%), 99.5~99.6%(9.6%), 100.3~100.4%(8.7%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (11건 · 표본의 10.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 81,977건이 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(9.0%), 100.1~100.2%(8.9%), 100.2~100.3%(8.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.5~99.6% (예가 9.6% · 투찰 4.4%), 99.8~99.9% (예가 10.6% · 투찰 6.5%), 99.2~99.3% (예가 3.8% · 투찰 2.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 46건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 8번(22회), 가장 적게 뽑힌 번호는 11번(8회)입니다.
적게 나온 번호 11번(8회) · 6번(9회) · 10번(9회) / 많이 나온 번호 8번(22회) · 7번(16회) · 1번(16회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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표준품셈·일위대가·표준시장단가로 짜이는 공사 설계가 (2026)
공공공사의 예정가격은 발주기관이 설계서의 물량에 단가를 붙여 만든 설계가격에서 출발합니다. 그 단가의 뼈대가 국토교통부가 공고하는 표준품셈과 표준시장단가이고, 품셈의 투입량에 노임·자재 단가를 곱해 공종 1단위의 원가를 낸 계산표를 ...
가이드퇴직공제부금비는 공공공사 원가에 어떻게 들어가고 어떻게 정산되나 (2026)
퇴직공제부금비는 건설 일용근로자의 퇴직공제 가입에 드는 비용을 공사원가에 미리 넣어 두는 항목입니다. 국가·지방자치단체가 발주하는 공사는 공사예정금액 1억원 이상이면 퇴직공제 당연가입 대상이고, 발주기관은 국토교통부 고시에 따라 직접...
가이드시공능력평가액의 공시 시기와 공공입찰에서 쓰이는 자리 (2026)
시공능력평가액과 실적·경영상태의 평가 자리는 다릅니다. 공고별 자격 한도·기준일·공종과 실제 심사표를 확인합니다. 시공능력평가액은 건설사업자의 공사 수행 역량을 금액으로 나타낸 지표로, 해마다 7월 31일까지 공시되고 공공입찰에서는 ...
이 공고 FAQ
Q1행정안전부 정부청사관리본부 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-31) 직전 24개월 개찰 105건 기준 사정률 중앙값은 99.9902%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5116~99.5791%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2383%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2721%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 853개사입니다(개찰 43건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 13.3%입니다. 직전 24개월 1순위 109건 중 10.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 78,202,800원, 낙찰하한율 89.745%, A값 3,205,013원 기준 하한선은 70,511,777원입니다. 1순위 투찰금액 70,520,370원은 하한선보다 8,593원(0.0122%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7523%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9902%보다 0.2379%p 낮았고 최빈 구간 99.5116~99.5791% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
세종특별자치시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.