2026년 구의어린이공원 재정비사업

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 505,110,198원부터 1순위 505,147,400원까지 37,202원(0.0074%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 24.9% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

서울특별시 광진구의 평소 사정률(중앙값 99.9035%)을 그대로 넣어 하한선 금액 508,039,836원으로 투찰했다면 40위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(505,615,308원까지) 안에 5개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 128개사는 서울특별시 광진구의 평소(직전 12개월 평균 414개사)보다 286개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 86위였을 것입니다.

2026-08-26에 서울특별시 광진구가 공고한 공사 공고 「2026년 구의어린이공원 재정비사업」(공고번호 R26BK01699930)의 개찰결과입니다. 2026-09-01에 개찰해 128개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 505,147,400원입니다.

기초금액 562,355,000원, 예정가격 558,547,925원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.3230%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6770% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울특별시 광진구의 사정률 중앙값은 99.9035%(개찰 253건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.3845~100.5135%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5805%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.844~+2.901% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·7번·9번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(22회)·2번(21회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 37,458,433원) × 89.745% + A값으로 계산해 505,110,198원입니다. 1순위 505,147,400원은 하한선보다 37,202원(0.0074%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 505,314,600원으로 1순위와 167,200원 차이가 났습니다.

20개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 510,091,300원~510,444,662원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 11개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 135,393원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 511,741,145원으로 1순위보다 6,593,745원(1.31%) 높았습니다.

1순위 서진조경(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 2,085건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 4,824건입니다.

2026년에는 589건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 113개사였고 실제로는 128개사가 투찰했습니다(오차 11.7%).