천안셀라 가로주택정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 건의
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-25 09:13
입찰시작
2026-09-02 09:00
참가자격등록마감
2026-09-03 18:00
입찰마감
2026-09-04 10:00
개찰일시 완료
2026-09-04 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
176,134,789원사정률 101.0000%
낙찰금액 차이
+2,115,879원예측 대비
+1.20%예상 순위
4위 / 9명실제 낙찰금액
174,018,910원사정률 99.7867%
실제 예가 204,715,875원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
232,799,123원
추정가격
211,635,566원
기초금액
205,286,499원
낙찰하한율
84.950%
경기도 부천시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 722건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6388~99.7825%
사정률 중앙값
99.7784%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2249%
최근 사정률 변화
+0.4171%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 8개사가 투찰했고, 유효 투찰 8건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.0~99.1%(1건)입니다. 개찰 1위는 99.787%에서 나왔습니다. 하한선은 99.722%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 2건입니다. AI 예측 투찰가는 101.000%로 1위와 1.213%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 8개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2780%p
추첨된 번호는 1·5·7·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(2회), 가장 적게 고른 번호는 13번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.824~+2.877% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2780%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 208,755,900원 | +1.690% | 추첨 | 1회 |
| 2 | 206,707,100원 | +0.692% | — | 1회 |
| 3 | 200,938,600원 | -2.118% | — | 1회 |
| 4 | 205,017,600원 | -0.131% | — | 1회 |
| 5 | 203,859,800원 | -0.695% | 추첨 | 2회 |
| 6 | 205,908,600원 | +0.303% | — | 1회 |
| 7 | 203,574,500원 | -0.834% | 추첨 | 2회 |
| 8 | 209,607,800원 | +2.105% | — | 1회 |
| 9 | 211,192,600원 | +2.877% | — | 1회 |
| 10 | 201,821,300원 | -1.688% | — | 1회 |
| 11 | 207,294,300원 | +0.978% | — | 1회 |
| 12 | 202,673,300원 | -1.273% | 추첨 | 2회 |
| 13 | 199,489,300원 | -2.824% | — | 0회 |
| 14 | 210,521,400원 | +2.550% | — | 1회 |
| 15 | 200,618,300원 | -2.274% | — | 0회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.31%p, 중앙값은 -0.041%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.278%p보다 낮은 조합은 전체의 37.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 421건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 421건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +9.20%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-7.66%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.20%p)입니다.
천안셀라 가로주택정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 건의 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 173,906,136원부터 1순위 174,018,910원까지 112,774원(0.0648%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 39.0% 지점이었습니다.
경기도 부천시의 평소 사정률(중앙값 99.7784%)을 그대로 넣어 하한선 금액 174,004,431원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(174,080,042원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 8개사는 경기도 부천시의 평소(직전 12개월 평균 136개사)보다 128개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 4위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-25에 경기도 부천시가 공고한 용역 공고 「천안셀라 가로주택정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 건의」(공고번호 R26BK01695748)의 개찰결과입니다. 2026-09-04에 개찰해 8개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 174,018,910원입니다.
기초금액 205,286,499원, 예정가격 204,715,875원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7220%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2780% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 부천시의 사정률 중앙값은 99.7784%(개찰 722건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6388~99.7825%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0564%p 낮았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.824~+2.877% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·5번·7번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(2회)·7번(2회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 173,906,136원입니다. 1순위 174,018,910원은 하한선보다 112,774원(0.0648%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 175,286,000원으로 1순위와 1,267,090원 차이가 났습니다.
2개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 172,741,319원~172,741,319원(환산 사정률 99.0~99.1%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 733,911원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 176,134,789원으로 1순위보다 2,115,879원(1.22%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 정원도시안전진단 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 2,756건에 투찰해 104건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 3.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-02-04, 전체 투찰은 5,915건입니다.
2026년에는 801건 투찰해 25건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 당하중학교 내진성능평가 및 구조설계용역 수의계약 견적제출 안… | 인천광역시교육청 인천광역시서부교육지원청 | 40,817,270원 |
| 2026-10-08 | 2026년 하반기 인천1호선 검단연장선 저가낙찰공구 하자검사… | 인천교통공사 | 24,743,910원 |
| 2026-10-02 | 가좌하수처리장 시설물 정기안전점검 용역 | 인천환경공단 | 20,736,650원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1개사였고 실제로는 8개사가 투찰했습니다(오차 87.5%).
입찰 요약
2026-08-25에 경기도 부천시가 공고한 용역 공고 「천안셀라 가로주택정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 건의」(공고번호 R26BK01695748)입니다. 추정가격은 211,635,566원, 기초금액은 205,286,499원입니다. 투찰 마감은 2026-09-04, 개찰은 2026-09-04입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 부천시의 사정률 중앙값은 99.7784%(개찰 722건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6388~99.7825%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2249%로, 그 이전보다 0.4171%p 올라갔습니다.
경기도 부천시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1개사입니다.
경기도 부천시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 136개사(개찰 361건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.3%입니다.
직전 24개월 1순위 724건 중 7.0%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00934350
참조번호
부천시 공고 제 2026-2200호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 부천시
담당부서
N/A
담당자
조신재
연락처
032-625-3814
이메일
N/A
집행관 / 채권자
조신재 · 채권자 부천시장
기관명
경기도 부천시
담당부서
N/A
담당자
조신재
연락처
0326253814
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
기타 8월 25일 18:40 예측경기도 부천시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 8/25 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (자)건축사사무소 태백 | 1년 260건 | 미참여 | — |
| 2 | 주식회사승우엔지니어링 | 1년 218건 | 미참여 | — |
| 3 | (주)중원종합건축사사무소 | 1년 275건 | 미참여 | — |
| 4 | 주식회사 케이씨엠엔지니어링 | 1년 250건 | 미참여 | — |
| 5 | (주)나우종합건축사사무소 | 1년 109건 | 참여 · 2위 | 85.624% |
| 확장 후보 5개사 · 적중 0개사 | ||||
| 6 | 주식회사 이안종합건축사사무소 | 1년 107건 | 미참여 | — |
| 7 | 주식회사다주종합건축사사무소 | 1년 107건 | 미참여 | — |
| 8 | (주)명인건축사사무소 | 1년 106건 | 미참여 | — |
| 9 | 주식회사 한스이엔지 | 1년 100건 | 미참여 | — |
| 10 | (주)종합건축사사무소 가전 | 1년 92건 | 미참여 | — |
예측 밖 참여 7개사
전체 입찰자 명단 보기| 정원도시안전진단 주식회사 | — | 참여 · 1위 | 85.005% | |
| 주식회사 삼지이앤씨건축사사무소 | — | 참여 · 3위 | 85.843% | |
| (주)진엔지니어링건축사사무소 | — | 참여 · 4위 | 86.125% | |
| 주식회사 바른생각이엔지 | — | 참여 · 5위 | 86.431% | |
| 상산엔지니어링(주) | — | 참여 · 6위 | 86.890% | |
| 공간건축사사무소 주식회사 | — | 참여 | 84.381% | |
| (주)한미건축종합건축사사무소 | — | 참여 | 84.693% |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 729건 기준, 99.74%로 투찰했다면 141건(19.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.78%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 734건(2024-10-21~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8012%, 최저 97.8625%, 최고 101.9105%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.5472% → 마지막 달(2026-10) 99.5183%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 734건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(6.3%), 99.6~99.7%(5.6%), 100.3~100.4%(5.6%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (46건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 116,656건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.4%), 100.2~100.3%(5.2%), 100.4~100.5%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.2~98.3% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 2.2% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 3.0% · 투찰 0.8%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 421건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(151회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(80회)입니다.
적게 나온 번호 15번(80회) · 14번(83회) · 10번(84회) / 많이 나온 번호 2번(151회) · 1번(137회) · 6번(135회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 부천시
232,799,123원
2026-08
2026-08-24
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
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이 공고 FAQ
Q1경기도 부천시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-25) 직전 24개월 개찰 722건 기준 사정률 중앙값은 99.7784%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6388~99.7825%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2249%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.4171%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 136개사입니다(개찰 361건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.3%입니다. 직전 24개월 1순위 724건 중 7.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 204,715,875원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 173,906,136원입니다. 1순위 투찰금액 174,018,910원은 하한선보다 112,774원(0.0648%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7220%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.7784%보다 0.0564%p 낮았고 최빈 구간 99.6388~99.7825% 안에 들었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.