2026년 동남로 일대 시설녹지 정비사업
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-24 16:21
입찰시작
2026-08-25 10:00
참가자격등록마감
2026-08-31 18:00
입찰마감
2026-09-01 10:00
개찰일시 완료
2026-09-01 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
615,125,368원사정률 101.7221%
예측 예가 666,358,815원
낙찰금액 차이
+14,666,488원예측 대비
+2.38%예상 순위
107위 / 130명실제 낙찰금액
600,458,880원사정률 99.2786%
실제 예가 663,753,300원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
867,692,140원
추정가격
608,025,455원
기초금액
668,828,000원
낙찰하한율
89.745%
서울특별시 강동구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 303건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8013~99.9363%
사정률 중앙값
99.9245%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2446%
최근 사정률 변화
+0.3250%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 129개사가 투찰했고, 유효 투찰 129건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(10건)입니다. 개찰 1위는 99.279%에서 나왔습니다. 하한선은 99.241%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 22건입니다. AI 예측 투찰가는 101.722%로 1위와 2.443%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 129개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.7587%p
추첨된 번호는 9·11·13·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(27회), 가장 적게 고른 번호는 2번(10회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.813~+2.841% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.7587%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 672,265,800원 | +0.514% | — | 13회 |
| 2 | 679,281,800원 | +1.563% | — | 10회 |
| 3 | 687,829,500원 | +2.841% | — | 13회 |
| 4 | 663,898,800원 | -0.737% | — | 13회 |
| 5 | 661,156,600원 | -1.147% | — | 16회 |
| 6 | 663,377,100원 | -0.815% | — | 13회 |
| 7 | 654,642,200원 | -2.121% | — | 15회 |
| 8 | 666,681,100원 | -0.321% | — | 16회 |
| 9 | 671,469,900원 | +0.395% | 추첨 | 26회 |
| 10 | 684,866,500원 | +2.398% | — | 16회 |
| 11 | 677,235,200원 | +1.257% | 추첨 | 24회 |
| 12 | 682,325,000원 | +2.018% | — | 14회 |
| 13 | 650,013,900원 | -2.813% | 추첨 | 27회 |
| 14 | 652,354,800원 | -2.463% | — | 18회 |
| 15 | 656,294,200원 | -1.874% | 추첨 | 24회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.32~+2.21%p, 중앙값은 -0.085%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.759%p보다 낮은 조합은 전체의 18.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 181건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 181건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +8.14%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 11번(-7.88%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.25%p)입니다.
2026년 동남로 일대 시설녹지 정비사업 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 600,234,453원부터 1순위 600,458,880원까지 224,427원(0.0374%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 20.5% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 강동구의 평소 사정률(중앙값 99.9245%)을 그대로 넣어 하한선 금액 604,335,561원으로 투찰했다면 40위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(600,834,687원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.
참여 129개사는 서울특별시 강동구의 평소(직전 12개월 평균 341개사)보다 212개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 107위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-24에 서울특별시 강동구가 공고한 공사 공고 「2026년 동남로 일대 시설녹지 정비사업」(공고번호 R26BK01695099)의 개찰결과입니다. 2026-09-01에 개찰해 129개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 600,458,880원입니다.
기초금액 668,828,000원, 예정가격 663,753,300원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.2413%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7587% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 강동구의 사정률 중앙값은 99.9245%(개찰 303건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8013~99.9363%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6832%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.813~+2.841% 범위에서 만들어졌고, 그중 9번·11번·13번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(27회)·9번(26회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 44,359,369원) × 89.745% + A값으로 계산해 600,234,453원입니다. 1순위 600,458,880원은 하한선보다 224,427원(0.0374%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 600,512,000원으로 1순위와 53,120원 차이가 났습니다.
22개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 606,134,000원~606,530,000원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 10개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 162,366원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 615,125,368원으로 1순위보다 14,666,488원(2.44%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 효승종합개발은 최근 3년간 나라장터 공고 4,771건에 투찰해 36건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-03-04, 전체 투찰은 9,880건입니다.
2026년에는 1,375건 투찰해 12건 1순위였습니다.
서울특별시 강동구 공고에는 162건 투찰해 3건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 277곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 2026년 동강유역 생태경관보전지역 생태복원공사 실시설계 용역 | 한국환경보전원 | 58,182,880원 |
| 2026-08-03 | 암사역사공원 기후대응 도시숲 조성사업 | 서울특별시 강동구 | 1,387,199,880원 |
| 2026-06-22 | 양재IC 관문녹지 환영의 정원 조성사업 | 서울특별시 서초구 | 258,039,880원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 113개사였고 실제로는 129개사가 투찰했습니다(오차 12.4%).
입찰 요약
2026-08-24에 서울특별시 강동구가 공고한 공사 공고 「2026년 동남로 일대 시설녹지 정비사업」(공고번호 R26BK01695099)입니다. 추정가격은 608,025,455원, 기초금액은 668,828,000원입니다. 투찰 마감은 2026-09-01, 개찰은 2026-09-01입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 44,359,369원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 강동구의 사정률 중앙값은 99.9245%(개찰 303건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8013~99.9363%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2446%로, 그 이전보다 0.3250%p 올라갔습니다.
서울특별시 강동구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 113개사입니다.
서울특별시 강동구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 341개사(개찰 159건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 58개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.0%입니다.
직전 24개월 1순위 312건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 조경공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
서울특별시 강동구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00933624
참조번호
서울특별시 강동구 입찰공고 제2026-131호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
44,359,369원
국민연금보험료
7,013,374원
국민건강보험료
5,308,017원
노인장기요양보험료
697,473원
퇴직공제부금비
3,395,949원
산업안전보건관리비
9,703,778원
안전관리비
18,240,778원
기관 정보
기관명
서울특별시 강동구
담당부서
N/A
담당자
최주희
연락처
0234255484
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 8월 24일 18:41 예측서울특별시 강동구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 8/24 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 효승종합개발 | 94.5% | 참여 · 1위 | 90.464% |
| 2 | (주)동림종합조경 | 94.0% | 참여 · 70위 | 91.448% |
| 3 | (주)아이포조경건설 | 93.9% | 참여 | 89.700% |
| 4 | 주식회사 조경이십일 | 93.7% | 참여 · 73위 | 91.499% |
| 5 | 제일종합조경 주식회사 | 93.6% | 참여 · 106위 | 92.552% |
| 6 | 주식회사 장원조경 | 93.4% | 참여 | 90.088% |
| 7 | 주식회사 삼연에프앤씨 | 93.3% | 참여 · 28위 | 90.857% |
| 8 | (주)나람조경개발 | 93.1% | 참여 · 86위 | 91.722% |
| 9 | (주)에이블이앤지 | 93.0% | 참여 · 81위 | 91.598% |
| 10 | 주식회사 수프로 | 92.8% | 참여 · 33위 | 90.958% |
| 11 | 주식회사 호성종합조경 | 92.7% | 참여 · 30위 | 90.930% |
| 12 | 서진조경(주) | 92.5% | 참여 · 8위 | 90.686% |
| 13 | 산천종합조경(주) | 92.4% | 참여 | 90.363% |
| 14 | 주식회사 에이치디엔지니어링 | 92.2% | 참여 | 90.315% |
| 15 | (주)송림원 | 92.1% | 참여 · 74위 | 91.515% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 45개사 | ||||
| 16 | (주)케이지 에코 | 93.8% | 참여 | 89.912% |
| 17 | 주식회사 랜드스케이프창 | 93.8% | 참여 | 90.407% |
| 18 | (주)영화종합조경 | 93.8% | 미참여 | — |
| 19 | 주식회사 풍경원 | 93.8% | 참여 · 56위 | 91.330% |
| 20 | 신우엘앤디피 주식회사 | 93.8% | 참여 · 25위 | 90.829% |
| 21 | 주식회사 그룹이십일 | 93.8% | 참여 · 42위 | 91.103% |
| 22 | 주식회사 유일종합조경 | 93.8% | 참여 | 89.722% |
| 23 | 육림종합조경(주) | 93.8% | 참여 · 38위 | 90.994% |
| 24 | 대조종합건설(주) | 93.8% | 참여 · 41위 | 91.099% |
| 25 | 계림조경 주식회사 | 93.8% | 참여 · 95위 | 91.891% |
| 26 | 주식회사 엘에프디앤엘 | 93.8% | 참여 · 24위 | 90.820% |
| 27 | 주식회사 태산글로벌 | 93.8% | 참여 · 87위 | 91.771% |
| 28 | (주)동영조경 | 93.8% | 참여 · 2위 | 90.472% |
| 29 | 주식회사 로안토탈 | 93.8% | 참여 | 90.076% |
| 30 | 숲드림조경건설 주식회사 | 93.8% | 참여 · 101위 | 92.121% |
| 31 | 세신조경주식회사 | 93.8% | 참여 · 94위 | 91.891% |
| 32 | 대창조경건설 주식회사 | 93.8% | 참여 · 31위 | 90.950% |
| 33 | 워터알앤디 주식회사 | 93.8% | 참여 · 19위 | 90.784% |
| 34 | 주식회사 성주원 | 93.8% | 참여 · 65위 | 91.396% |
| 35 | 새봄조경에프티 주식회사 | 93.8% | 참여 · 37위 | 90.992% |
| 36 | 주식회사 한국도시녹화 | 93.8% | 참여 | 89.908% |
| 37 | 원택건설(주) | 93.8% | 참여 · 10위 | 90.706% |
| 38 | 정나라건설(주) | 93.8% | 참여 · 4위 | 90.542% |
| 39 | 안산조경산업 주식회사 | 93.8% | 참여 · 47위 | 91.187% |
| 40 | 주식회사 그린솔루션조경 | 93.8% | 참여 | 90.410% |
| 41 | 성보종합환경 주식회사 | 93.8% | 참여 · 51위 | 91.278% |
| 42 | 정우조경(주) | 93.8% | 참여 · 26위 | 90.854% |
| 43 | 보광종합건설 주식회사 | 93.8% | 참여 · 6위 | 90.649% |
| 44 | 주식회사 희담 | 93.8% | 참여 · 9위 | 90.702% |
| 45 | 자성조경(주) | 93.8% | 참여 · 97위 | 91.903% |
| 46 | 신왕건설(주) | 93.8% | 미참여 | — |
| 47 | 다원환경건설주식회사 | 93.6% | 참여 · 69위 | 91.436% |
| 48 | 신흥체육건설(주) | 93.6% | 참여 | 90.072% |
| 49 | 주식회사 단풍나무 | 93.6% | 참여 · 107위 | 92.689% |
| 50 | 고성조경(주) | 93.6% | 참여 | 90.331% |
| 51 | 새암조경 주식회사 | 93.6% | 참여 · 35위 | 90.977% |
| 52 | 미류엘앤씨주식회사 | 93.6% | 참여 · 44위 | 91.129% |
| 53 | 대한종합조경(주) | 93.6% | 참여 · 52위 | 91.283% |
| 54 | 신이건설주식회사 | 93.4% | 참여 · 5위 | 90.549% |
| 55 | 에코그린주식회사 | 93.4% | 참여 · 71위 | 91.457% |
| 56 | 토브이앤씨주식회사 | 93.4% | 참여 · 29위 | 90.899% |
| 57 | (주)태령글로벌 | 93.2% | 참여 · 96위 | 91.895% |
| 58 | 주식회사 이테크건설산업 | 93.2% | 미참여 | — |
| 59 | 마방건설 주식회사 | 93.1% | 참여 · 93위 | 91.869% |
| 60 | 회암조경(주) | 92.8% | 참여 · 83위 | 91.638% |
| 61 | 주식회사 수안조경 | 92.7% | 미참여 | — |
| 62 | 세인조경(주) | 92.2% | 참여 · 64위 | 91.391% |
| 63 | 우영환경개발 주식회사 | 92.2% | 미참여 | — |
| 64 | 한화호텔앤드리조트 주식회사 | 91.2% | 참여 | 90.196% |
| 65 | 한수종합조경 | 91.2% | 참여 | 90.194% |
예측 밖 참여 69개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 302건 기준, 100.42%로 투찰했다면 63건(20.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.71~100.94%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 309건(2024-10-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9102%, 최저 97.8238%, 최고 102.2876%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.0031% → 마지막 달(2026-10) 99.7335%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 309건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(7.1%), 99.9~100.0%(5.5%), 100.0~100.1%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (22건 · 표본의 7.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 99,779건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.7%), 100.3~100.4%(4.6%), 100.4~100.5%(4.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.9% · 투찰 0.2%), 99.1~99.2% (예가 3.9% · 투찰 0.9%), 98.9~99.0% (예가 2.6% · 투찰 0.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 181건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(63회), 가장 적게 뽑힌 번호는 11번(34회)입니다.
적게 나온 번호 11번(34회) · 6번(38회) · 13번(41회) / 많이 나온 번호 1번(63회) · 2번(58회) · 3번(56회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 강동구
907,882,000원
2026-08
2026-08-24
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 강동구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-24) 직전 24개월 개찰 303건 기준 사정률 중앙값은 99.9245%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8013~99.9363%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2446%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3250%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 341개사입니다(개찰 159건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 58개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.0%입니다. 직전 24개월 1순위 312건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 663,753,300원, 낙찰하한율 89.745%, A값 44,359,369원 기준 하한선은 600,234,453원입니다. 1순위 투찰금액 600,458,880원은 하한선보다 224,427원(0.0374%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.2413%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9245%보다 0.6832%p 낮았고 최빈 구간 99.8013~99.9363% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 조경공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.