주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[거모지구 B-5블록 공동주택 신축공사]
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-13 11:29
입찰시작
2026-08-21 10:00
참가자격등록마감
2026-08-24 18:00
입찰마감
2026-08-25 12:00
개찰일시 완료
2026-08-25 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
기본 정보
예산금액
1,508,902,003원
추정가격
1,371,729,094원
기초금액
1,371,729,094원
낙찰하한율
82.950%
경기도 시흥시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,023건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7064~99.8771%
사정률 중앙값
99.8436%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.3638%
최근 사정률 변화
+0.5172%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 112개사가 투찰했고, 유효 투찰 112건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(9건)입니다. 개찰 1위는 99.655%에서 나왔습니다. 하한선은 99.649%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 34건입니다. AI 예측 투찰가는 99.837%로 1위와 0.182%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 112개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.3507%p
추첨된 번호는 2·4·6·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(26회), 가장 적게 고른 번호는 7번(9회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.788~+2.971% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.3507%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,412,483,200원 | +2.971% | — | 14회 |
| 2 | 1,344,404,300원 | -1.992% | 추첨 | 26회 |
| 3 | 1,333,485,300원 | -2.788% | — | 14회 |
| 4 | 1,379,657,700원 | +0.578% | 추첨 | 20회 |
| 5 | 1,368,848,500원 | -0.210% | — | 10회 |
| 6 | 1,354,116,100원 | -1.284% | 추첨 | 23회 |
| 7 | 1,375,528,800원 | +0.277% | — | 9회 |
| 8 | 1,361,057,100원 | -0.778% | — | 15회 |
| 9 | 1,347,861,100원 | -1.740% | — | 16회 |
| 10 | 1,336,489,400원 | -2.569% | — | 10회 |
| 11 | 1,399,108,900원 | +1.996% | — | 11회 |
| 12 | 1,364,102,300원 | -0.556% | — | 16회 |
| 13 | 1,389,493,000원 | +1.295% | 추첨 | 17회 |
| 14 | 1,406,488,800원 | +2.534% | — | 11회 |
| 15 | 1,384,746,900원 | +0.949% | — | 12회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.27~+2.20%p, 중앙값은 -0.092%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.351%p보다 낮은 조합은 전체의 34.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 536건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 536건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +8.22%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-7.64%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 6번(+0.15%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[거모지구 B-5블록 공동주택 신축공사] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,133,858,295원부터 1순위 1,133,925,980원까지 67,685원(0.0060%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 37.7% 지점이었습니다.
경기도 시흥시의 평소 사정률(중앙값 99.8436%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,136,069,688원으로 투찰했다면 14위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,134,992,153원까지) 안에 5개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 112개사는 경기도 시흥시의 평소(직전 12개월 평균 125개사)보다 13개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 14위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-13에 경기도 시흥시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[거모지구 B-5블록 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01680671)의 개찰결과입니다. 2026-08-25에 개찰해 112개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,133,925,980원입니다.
기초금액 1,371,729,094원, 예정가격 1,366,917,775원, 낙찰하한율 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6493%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3507% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 시흥시의 사정률 중앙값은 99.8436%(개찰 1,023건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7064~99.8771%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1943%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.788~+2.971% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·6번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(26회)·6번(23회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 82.95%로 계산해 1,133,858,295원입니다. 1순위 1,133,925,980원은 하한선보다 67,685원(0.0060%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,133,999,940원으로 1순위와 73,960원 차이가 났습니다.
34개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,134,507,000원~1,135,387,000원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 633,153원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,135,994,913원으로 1순위보다 2,068,933원(0.18%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 리종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 496건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-05-24, 전체 투찰은 1,715건입니다.
2026년에는 106건 투찰해 2건 1순위였습니다.
경기도 시흥시 공고에는 10건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 212곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집공고(논산 내동3지구 도시개발… | 충청남도 논산시 | 2,008,185,100원 |
| 2025-04-07 | 강원특수교육원 춘천 본원 신축공사 상주감리용역 | 강원특별자치도교육청 | 443,046,790원 |
| 2024-12-18 | 대구전자공업고등학교 기숙사 증축공사 감리용역(장기계속) | 조달청 | 276,386,570원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 129개사였고 실제로는 112개사가 투찰했습니다(오차 15.2%).
입찰 요약
2026-08-13에 경기도 시흥시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[거모지구 B-5블록 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01680671)입니다. 추정가격은 1,371,729,094원, 기초금액은 1,371,729,094원입니다. 투찰 마감은 2026-08-25, 개찰은 2026-08-25입니다.
낙찰하한율은 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 82.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 시흥시의 사정률 중앙값은 99.8436%(개찰 1,023건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7064~99.8771%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.3638%로, 그 이전보다 0.5172%p 올라갔습니다.
경기도 시흥시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 129개사입니다.
경기도 시흥시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 125개사(개찰 513건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 35개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.0%입니다.
직전 24개월 1순위 1,015건 중 6.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00921419
참조번호
시흥시 공고 제2026 – 2193호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 시흥시
담당부서
N/A
담당자
박민영
연락처
031-310-2408
이메일
N/A
집행관 / 채권자
박민영 · 채권자 경기도 시흥시장
기관명
경기도 시흥시
담당부서
N/A
담당자
박민영
연락처
0313102408
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
8월 13일 18:40 예측경기도 시흥시 경쟁 분석
| 업체 | 참여확률 | 투찰 성향 |
|---|---|---|
| (주)대흥종합엔지니어링건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 101.203% ±4.7%p |
| 주식회사 명광엔지니어링건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 100.311% ±1.2%p |
| (주)해우엔지니어링건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 100.182% ±1.0%p |
| 주식회사 신화엔지니어링종합건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 100.475% ±1.6%p |
| (주)진명엔지니어링건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 99.791% ±1.8%p |
| 주식회사 유원엔지니어링건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 101.712% ±3.6%p |
| 주식회사 동남종합감리공단 건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 101.283% ±2.8%p |
| 주식회사 도원엔지니어링건축사사무소 | 88.0% (15회) | 사정률 99.996% ±0.9%p |
| 주식회사 길종합건축사사무소이엔지 | 82.3% (14회) | 사정률 100.258% ±1.3%p |
| (주)대명기술단 | 74.6% (13회) | 사정률 100.044% ±1.3%p |
| 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 도전 후보 | 82.6% (예상) | 사정률 100.606% ±2.1%p |
| (주)한국종합건축사사무소 도전 후보 | 81.5% (예상) | 사정률 99.718% ±1.7%p |
| (주)종합건축사사무소근정 도전 후보 | 81.5% (예상) | 사정률 100.787% ±1.5%p |
| (주)태원종합기술단건축사사무소 도전 후보 | 81.5% (예상) | 사정률 100.007% ±0.8%p |
| 주식회사 에이프러스씨엠건축사사무소 도전 후보 | 81.5% (예상) | 사정률 100.293% ±1.2%p |
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 790건 기준, 100.26%로 투찰했다면 161건(20.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.71~100.79%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-10~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8512%, 최저 97.9821%, 최고 101.8380%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 100.0438% → 마지막 달(2026-10) 99.9703%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(5.6%), 99.9~100.0%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (45건 · 표본의 5.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 136,368건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(4.9%), 100.3~100.4%(4.8%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.4~98.5% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 536건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(187회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(102회)입니다.
적게 나온 번호 14번(102회) · 15번(117회) · 9번(124회) / 많이 나온 번호 4번(187회) · 1번(171회) · 3번(170회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 시흥시
1,371,729,094원
2026-08
2026-08-13
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
원본공고
차수: 000공고일: 2026-08-13
추정가격: 1,371,729,094원
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이 공고 FAQ
Q1경기도 시흥시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-13) 직전 24개월 개찰 1,023건 기준 사정률 중앙값은 99.8436%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7064~99.8771%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.3638%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.5172%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 125개사입니다(개찰 513건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 35개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.0%입니다. 직전 24개월 1순위 1,015건 중 6.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,366,917,775원, 낙찰하한율 82.95% 기준 하한선은 1,133,858,295원입니다. 1순위 투찰금액 1,133,925,980원은 하한선보다 67,685원(0.0060%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.6493%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8436%보다 0.1943%p 낮았고 최빈 구간 99.7064~99.8771% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.