공사 일반공고 공고번호 R26BK01677968

2026년 주거 취약계층 주거환경 개선공사

유찰 — 사유: 재입찰

입찰 일정

개찰 완료

  1. 공고

    2026-08-11 22:07

  2. 입찰시작

    2026-08-12 09:00

  3. 참가자격등록마감

    2026-08-17 18:00

  4. 입찰마감

    2026-08-18 10:00

  5. 개찰일시 완료

    2026-08-18 11:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

39,992,556원사정률 101.5542%

예측 예가 43,456,904원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

44,750,000원

추정가격

39,700,000원

기초금액

43,670,000원

낙찰하한율

89.745%

울산광역시 중구 사정률 분석

공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 339건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

100.1023~100.2438%

사정률 중앙값

99.9333%

최근 10개 공고 사정률 평균

100.0652%

최근 사정률 변화

+0.1653%p

2026년 주거 취약계층 주거환경 개선공사 분석 보고서

입찰 요약

2026-08-11에 울산광역시 중구가 공고한 공사 공고 「2026년 주거 취약계층 주거환경 개선공사」(공고번호 R26BK01677968)입니다. 추정가격은 39,700,000원, 기초금액은 43,670,000원입니다. 투찰 마감은 2026-08-18, 개찰은 2026-08-18입니다.

낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 1,870,292원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.

사정률 흐름

공고일 기준 울산광역시 중구의 사정률 중앙값은 99.9333%(개찰 339건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1023~100.2438%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0652%로, 그 이전보다 0.1653%p 올라갔습니다.

울산광역시 중구 경쟁 환경

디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 135개사입니다.

울산광역시 중구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 87개사(개찰 180건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 3.2%입니다.

직전 24개월 1순위 346건 중 7.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    있음 · 울산광역시

  • 업종제한

    있음 · 실내건축공사업

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

수의계약총액계약

낙찰자결정방법

소액수의견적

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

시공현장지역

울산광역시 중구

적용기초

행자부

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM00918868

참조번호

울산광역시 중구 공고 제2026-994호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

A값·원가 항목

A값 합계

1,870,292원

국민연금보험료

560,123원

국민건강보험료

423,924원

노인장기요양보험료

55,703원

산업안전보건관리비

830,542원

기관 정보

기관명

울산광역시 중구

담당부서

N/A

담당자

이진희

연락처

052-290-3183

집행관 / 채권자

이진희 · 채권자 울산광역시 중구 재무관

기관명

울산광역시 중구

담당부서

N/A

담당자

이진희

연락처

0522903183

이메일

N/A

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이 공고 예측 통계

소액수의견적 8월 12일 08:40 예측
참여 예상 업체
135개사 내외
경쟁 수 구간 적중 실측 64%
입찰자 투찰예측 중앙값
100.52%
이 발주처 최근 24개월 투찰 30,406건 기준
예상 참여 업체 지역울산광역시 울주군 31울산광역시 남구 12울산광역시 중구 8울산광역시 북구 7울산광역시 동구 7

울산광역시 중구 경쟁 분석

단골 업체 수
0개사
직전 개찰 10건(2026-07-20~2026-08-07) 중 5건 이상 투찰
새 얼굴 비율
3.2%
직전 개찰 10건 투찰 938건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 30건
낙찰 집중도
7.5%
직전 24개월 1순위 346건 중 상위 5개사 몫
참여 수 예측 오차율
2.6%
참여 50개사 이상 개찰 20건 기준
투찰예상업체 리포트 BETA 소액수의견적 기관 투찰기록 기반 개찰 결과 집계 중
예상 경쟁 135개사 내외 101~300개사 구간
유사 공고군 중앙값 기준 · 구간 적중 실측 64%
예상 참여 업체 — 참여확률 50% 이상 업체 (최근 90일 투찰활동 기반)
업체 참여확률 투찰 성향
(주)창도건설 94.7% 확신 사정률 100.560% ±0.9%p
(주)호가 94.7% 확신 사정률 99.988% ±1.2%p
원스랜드주식회사 94.7% 확신 사정률 100.409% ±1.0%p
에코건설 (주) 94.7% 확신 사정률 100.617% ±0.9%p
(주)정상건설 94.7% 확신 사정률 100.498% ±0.9%p
신우토건 주식회사 94.7% 확신 사정률 100.835% ±1.0%p
(주)라온 이.씨.아이 94.7% 확신 사정률 100.870% ±0.9%p
거송건설 (주) 94.7% 확신 사정률 100.818% ±1.7%p
주식회사 가야개발 94.7% 확신 사정률 100.525% ±1.5%p
유한회사 화영종합건설 94.7% 확신 사정률 99.967% ±1.2%p
(주)동신도장 94.7% 확신 사정률 100.582% ±0.8%p
금미건설 주식회사 94.7% 확신 사정률 100.584% ±1.0%p
주식회사 청우건설 94.7% 확신 사정률 100.512% ±1.1%p
(주)한일산업개발 94.7% 확신 사정률 100.657% ±0.9%p
(주)신진건설 94.7% 확신 사정률 100.814% ±0.7%p
이 밖에 지역·면허 요건을 충족하며 최근 90일 투찰 이력이 관측된 업체가 85개사 더 있습니다.
실측 신뢰도: 표시된 참여확률은 최근 개찰 실측과 일치하도록 보정된 값입니다 (확률 80%대 후보의 실제 참여율 93%). 명단 재현율 평균 54% · 대형 공고(300개사+)에서는 정밀도 91%. 예측은 과거 개찰 데이터 통계이며 결과를 보장하지 않습니다.
공고문 AI 요약
공고명
2026년 주거 취약계층 주거환경 개선공사
추정가격
39,700,000원
공사·용역기간
착공일로부터 60일간
낙찰방법
소액수의견적
계약방법
수의계약

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건
지역개발공채
울산광역시 대금청구액의 2.5%
유찰 시
당일 16:00 재입찰
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
이 공고의 요구 서류
☐ 임금(임대료) 지불 약정서 — 공고별 양식 작성
☐ 조세포탈 서약서 — 공고별 양식 작성
☐ 구민 우선고용 등 지역경제 발전 서약서 — 공고별 양식 작성
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (공고문 - 2026년 주거 취약계층 주거환경 개선공사.hwpx) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
울산광역시 중구 최근 1년 판세 평균 참여 87개사 사정률 평균 99.94% 유찰 3% 최다 낙찰 주식회사 에스엠텍 (5건) 발주처 AI 심층 분석
판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 1324건 중 50건 · 특허·신기술 8 · 상호시장 불허 44 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 336건
울산광역시 중구 사정률별 1위였던 비율(그 사정률로 투찰했다면 1위였던 개찰 비율)
사정률1위였던 개찰비율
98.0%10.3%
98.1%41.2%
98.2%41.2%
98.3%41.2%
98.4%61.8%
98.5%72.1%
98.6%154.5%
98.7%175.1%
98.8%216.3%
98.9%247.1%
99.0%267.7%
99.1%3410.1%
99.2%3510.4%
99.3%3610.7%
99.4%4613.7%
99.5%4513.4%
99.6%4914.6%
99.7%5315.8%
99.8%4914.6%
99.9%4714.0%
100.0%5115.2%
100.1%6118.2%
100.2%7020.8%
100.3%6419.0%
100.4%5717.0%
100.5%5215.5%
100.6%5215.5%
100.7%4914.6%
100.8%5014.9%
100.9%4914.6%
101.0%5115.2%
101.1%4714.0%
101.2%4413.1%
101.3%4312.8%
101.4%3711.0%
101.5%3510.4%
101.6%3610.7%
101.7%298.6%
101.8%288.3%
101.9%278.0%
102.0%267.7%
102.1%257.4%
102.2%236.8%
102.3%226.5%
102.4%216.3%
102.5%206.0%
102.6%206.0%
102.7%195.7%
102.8%195.7%
102.9%195.7%
103.0%185.4%
103.1%175.1%
103.2%164.8%

개찰 336건 기준, 100.19%로 투찰했다면 70건(20.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.94%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 32건
울산광역시 중구 월별 개찰 사정률 평균
개찰월개찰사정률 평균
2024-105100.1732%
2024-1119100.1447%
2024-1238100.1700%
2025-01799.4780%
2025-02799.6914%
2025-031999.8491%
2025-041099.6622%
2025-05799.9326%
2025-061799.8488%
2025-071299.7193%
2025-08899.1332%
2025-095100.0476%
2025-101399.5756%
2025-113099.8955%
2025-1229100.1228%
2026-01499.6753%
2026-0218100.0535%
2026-031299.6318%
2026-04699.8856%
2026-052399.9905%
2026-061099.4419%
2026-0718100.0018%
2026-0810100.0823%
2026-096100.4745%
2026-1011100.1378%

개찰 344건(2024-10-24~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.9238%, 최저 97.9701%, 최고 101.8920%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.1732% → 마지막 달(2026-10) 100.1378%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대
울산광역시 중구 사정률 분포(많이 나온 0.1%p 구간 10개)
사정률 구간개찰비중
99.0~99.1%174.9%
99.3~99.4%216.1%
99.5~99.6%185.2%
99.6~99.7%154.4%
99.8~99.9%164.7%
99.9~100.0%174.9%
100.0~100.1%164.7%
100.1~100.2%236.7%
100.2~100.3%185.2%
100.6~100.7%144.1%

개찰 344건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.1~100.2%(6.7%), 99.3~99.4%(6.1%), 99.5~99.6%(5.2%)입니다.

최다 구간 100.1~100.2% (23건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 344건 · 업체 투찰 29,849건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관
울산광역시 중구 업체 투찰 분포(많이 몰린 0.1%p 구간 10개)
투찰 사정률 구간투찰비중
99.9~100.0%12154.1%
100.0~100.1%13794.6%
100.1~100.2%14414.8%
100.2~100.3%15925.3%
100.3~100.4%15345.1%
100.4~100.5%14935.0%
100.5~100.6%15245.1%
100.6~100.7%14494.9%
100.7~100.8%14164.7%
100.8~100.9%12844.3%

업체 투찰 29,849건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.3%), 100.3~100.4%(5.1%), 100.5~100.6%(5.1%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 2.3% · 투찰 0.2%), 99.0~99.1% (예가 4.9% · 투찰 1.1%), 98.6~98.7% (예가 1.5% · 투찰 0.3%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 166건 · 번호당 평균 44.3회 · 기간·구분 선택과 무관
울산광역시 중구 예비가격 번호별 추첨 횟수
예비가격 번호추첨추첨 비율
1번4124.7%
2번4527.1%
3번4728.3%
4번4828.9%
5번4225.3%
6번4828.9%
7번5633.7%
8번5834.9%
9번4024.1%
10번4426.5%
11번4124.7%
12번3822.9%
13번3521.1%
14번3521.1%
15번4627.7%

개찰 166건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 8번(58회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(35회)입니다.

적게 나온 번호 13번(35회) · 14번(35회) · 12번(38회) / 많이 나온 번호 8번(58회) · 7번(56회) · 6번(48회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
2026년 주거 취약계층 주거환경 개선공사
발주기관
울산광역시 중구
발주금액
44,750,000원
발주시기
2026-08
계획 발표일
2026-08-11
조달방식 자체조달 · 수의계약
발주계획번호 R26DD20843573
낙찰 결과 정보
유찰 — 낙찰자 없음 유찰
개찰일시 2026-08-18 11:00
실격사유 낙찰하한선 미달

디마툴즈 AI 입찰
회원사 낙찰 실적

1,003건

누적 낙찰 · 300개 회원사

4,385억원

누적 낙찰금액 · ₩438,531,538,593

전체 1,003건 보기
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민간 일감이 비는 달이 이어지면 관급공사와 공공 용역·물품 입찰을 다시 들여다보게 됩니다. 이 글은 디마툴즈 AI입찰 회원사 가운데 가입 후 나라장터 낙찰 실적이 개선된 회원사 가운데 대표 사례 열네 곳을 엄선해 소개하고, 공공입찰로...

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지방자치단체 입찰 및 계약집행기준과 정부 입찰·계약 집행기준 (2026)

계약을 맺은 뒤 설계변경, 물가변동, 대가 지급, 공사 정지를 두고 발주기관과 이야기해야 할 때 근거가 되는 문서가 계약집행기준입니다. 지자체 계약은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 국가 계약은 계약예규 「정부...

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퇴직공제부금비는 공공공사 원가에 어떻게 들어가고 어떻게 정산되나 (2026)

퇴직공제부금비는 건설 일용근로자의 퇴직공제 가입에 드는 비용을 공사원가에 미리 넣어 두는 항목입니다. 국가·지방자치단체가 발주하는 공사는 공사예정금액 1억원 이상이면 퇴직공제 당연가입 대상이고, 발주기관은 국토교통부 고시에 따라 직접...

이 공고 FAQ

Q1울산광역시 중구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2026-08-11) 직전 24개월 개찰 339건 기준 사정률 중앙값은 99.9333%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1023~100.2438%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0652%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1653%p 높습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 87개사입니다(개찰 180건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.2%입니다. 직전 24개월 1순위 346건 중 7.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

울산광역시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2026-08-11
수집일시
2026. 8. 11. 오후 10:15:57
참조번호
원본공고
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