2026년 공공임대(행복,국민,장기)주택 시설물 보수공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 174,686,074원부터 1순위 174,688,100원까지 2,026원(0.0012%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 36.8% 지점이었습니다.

대구도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.9805%)을 그대로 넣어 하한선 금액 175,334,908원으로 투찰했다면 69위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(174,860,760원까지) 안에 16개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 367개사는 대구도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 134개사)보다 233개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 163위였을 것입니다.

2026-08-10에 대구도시개발공사가 공고한 공사 공고 「2026년 공공임대(행복,국민,장기)주택 시설물 보수공사」(공고번호 R26BK01673728)의 개찰결과입니다. 2026-08-18에 개찰해 367개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 174,688,100원입니다.

기초금액 193,974,000원, 예정가격 193,213,200원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6078%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3922% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 대구도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.9805%(개찰 107건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1568~100.2430%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3727%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.897~+2.736% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·8번·10번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(65회)·4번(59회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 12,548,871원) × 89.745% + A값으로 계산해 174,686,074원입니다. 1순위 174,688,100원은 하한선보다 2,026원(0.0012%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 174,716,560원으로 1순위와 28,460원 차이가 났습니다.

88개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 175,717,017원~175,880,000원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 27개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 59,934원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 176,190,159원으로 1순위보다 1,502,059원(0.86%) 높았습니다.

1순위 건우종합건설주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 118건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2025-08-19, 전체 투찰은 118건입니다.

2026년에는 93건 투찰해 2건 1순위였습니다.

대구도시개발공사 공고에는 6건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 53곳입니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 400개사였고 실제로는 367개사가 투찰했습니다(오차 9.0%).