구청사 본관 3층 화장실 리모델링 건축공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-10 10:28
입찰시작
2026-08-11 09:00
참가자격등록마감
2026-08-13 18:00
입찰마감
2026-08-14 10:00
개찰일시 완료
2026-08-14 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
84,945,986원사정률 99.7187%
예측 예가 94,728,597원
낙찰금액 차이
+95,540원예측 대비
+0.11%예상 순위
79위 / 1231명실제 낙찰금액
84,850,446원사정률 99.6062%
실제 예가 94,289,400원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
94,664,000원
추정가격
86,058,182원
기초금액
94,664,000원
낙찰하한율
89.745%
서울특별시 강남구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 594건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.1908~99.3588%
사정률 중앙값
99.8718%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0922%
최근 사정률 변화
+0.2416%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 1,230개사가 투찰했고, 유효 투찰 1,228건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.5~99.6%(86건)입니다. 개찰 1위는 99.606%에서 나왔습니다. 하한선은 99.604%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 395건입니다. AI 예측 투찰가는 99.719%로 1위와 0.112%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 1,230개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.3957%p
추첨된 번호는 3·8·11·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(184회), 가장 적게 고른 번호는 1번(143회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.814~+2.954% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.3957%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 92,971,500원 | -1.788% | — | 143회 |
| 2 | 96,333,900원 | +1.764% | — | 150회 |
| 3 | 92,441,300원 | -2.348% | 추첨 | 173회 |
| 4 | 95,091,900원 | +0.452% | — | 154회 |
| 5 | 96,205,200원 | +1.628% | — | 170회 |
| 6 | 94,788,100원 | +0.131% | — | 170회 |
| 7 | 96,999,400원 | +2.467% | — | 165회 |
| 8 | 94,464,300원 | -0.211% | 추첨 | 184회 |
| 9 | 94,235,200원 | -0.453% | — | 159회 |
| 10 | 93,682,400원 | -1.037% | — | 160회 |
| 11 | 97,460,400원 | +2.954% | 추첨 | 174회 |
| 12 | 93,411,600원 | -1.323% | — | 160회 |
| 13 | 92,000,200원 | -2.814% | — | 158회 |
| 14 | 92,791,600원 | -1.978% | 추첨 | 176회 |
| 15 | 95,522,700원 | +0.907% | — | 164회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.20%p, 중앙값은 -0.116%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.396%p보다 낮은 조합은 전체의 36.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 343건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 343건에서 가장 자주 추첨된 번호는 6번(기대 대비 +4.53%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-3.05%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.15%p)입니다.
구청사 본관 3층 화장실 리모델링 건축공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 84,848,819원부터 1순위 84,850,446원까지 1,627원(0.0019%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 36.6% 지점이었습니다.
서울특별시 강남구의 평소 사정률(중앙값 99.8718%)을 그대로 넣어 하한선 금액 85,076,090원으로 투찰했다면 186위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(84,933,667원까지) 안에 69개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 1,230개사는 서울특별시 강남구의 평소(직전 12개월 평균 466개사)보다 764개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 79위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-10에 서울특별시 강남구가 공고한 공사 공고 「구청사 본관 3층 화장실 리모델링 건축공사」(공고번호 R26BK01673378)의 개찰결과입니다. 2026-08-14에 개찰해 1,230개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 84,850,446원입니다.
기초금액 94,664,000원, 예정가격 94,289,400원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6043%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3957% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.8718%(개찰 594건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.1908~99.3588%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2675%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.814~+2.954% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·8번·11번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(184회)·14번(176회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 2,231,071원) × 89.745% + A값으로 계산해 84,848,819원입니다. 1순위 84,850,446원은 하한선보다 1,627원(0.0019%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 84,851,040원으로 1순위와 594원 차이가 났습니다.
395개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 84,762,680원~84,843,270원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 86개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 5,520원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 84,945,986원으로 1순위보다 95,540원(0.11%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 아이디어빌드는 최근 3년간 나라장터 공고 2,076건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2022-08-17, 전체 투찰은 3,098건입니다.
2026년에는 333건 투찰해 2건 1순위였습니다.
서울특별시 강남구 공고에는 27건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 862곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 서울시자살예방센터 인테리어 공사 | 서울시자살예방센터 | 268,070,261원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1,269개사였고 실제로는 1,230개사가 투찰했습니다(오차 3.2%).
입찰 요약
2026-08-10에 서울특별시 강남구가 공고한 공사 공고 「구청사 본관 3층 화장실 리모델링 건축공사」(공고번호 R26BK01673378)입니다. 추정가격은 86,058,182원, 기초금액은 94,664,000원입니다. 투찰 마감은 2026-08-14, 개찰은 2026-08-14입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 2,231,071원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.8718%(개찰 594건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.1908~99.3588%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0922%로, 그 이전보다 0.2416%p 올라갔습니다.
서울특별시 강남구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1,269개사입니다.
서울특별시 강남구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 466개사(개찰 317건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.2%입니다.
직전 24개월 1순위 599건 중 3.0%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 강남구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00915143
참조번호
서울특별시 강남구 공고 제2026-235호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
2,231,071원
산업안전보건관리비
1,921,071원
안전관리비
310,000원
기관 정보
기관명
서울특별시 강남구
담당부서
N/A
담당자
배영현
연락처
0234235255
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 8월 10일 18:40 예측서울특별시 강남구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 8/10 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 개경건설주식회사 | 94.7% | 참여 | 89.732% |
| 2 | 극동에이앤씨(주) | 94.6% | 참여 · 19위 | 90.008% |
| 3 | 주식회사 창조이노베이션 | 94.6% | 참여 | 89.416% |
| 4 | 주식회사 동부엘시드 | 94.6% | 참여 · 672위 | 90.947% |
| 5 | 주식회사우원건업 | 94.6% | 참여 | 89.074% |
| 6 | 강빛디자인 주식회사 | 94.6% | 참여 · 632위 | 90.870% |
| 7 | (주) 전일종합건설 | 94.6% | 참여 · 163위 | 90.195% |
| 8 | 주식회사 황용건설 | 94.6% | 참여 | 89.961% |
| 9 | 대원전문건설 주식회사 | 94.6% | 참여 | 89.970% |
| 10 | (주)미화 | 94.6% | 참여 · 625위 | 90.857% |
| 11 | 경태건설(주) | 94.6% | 참여 | 89.651% |
| 12 | (주) 아이엔 판넬 | 94.6% | 참여 | 89.702% |
| 13 | 두원산업개발 주식회사 | 94.6% | 참여 | 89.969% |
| 14 | 선영건설(주) | 94.5% | 참여 | 89.774% |
| 15 | 주식회사 정빛건설 | 94.5% | 참여 | 89.217% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 49개사 | ||||
| 16 | 정민건축 주식회사 | 94.5% | 참여 · 481위 | 90.635% |
| 17 | 대통건업 주식회사 | 94.5% | 참여 · 117위 | 90.131% |
| 18 | 에스더블유엠 주식회사 | 94.5% | 참여 · 611위 | 90.839% |
| 19 | 영광건설산업주식회사 | 94.5% | 참여 · 343위 | 90.421% |
| 20 | (주)원당이앤씨 | 94.5% | 참여 | 89.435% |
| 21 | 주식회사 하이코이엔씨 | 94.5% | 참여 · 506위 | 90.667% |
| 22 | 주식회사 지우산업개발 | 94.5% | 참여 · 549위 | 90.745% |
| 23 | 엘에스씨 주식회사 | 94.5% | 참여 · 397위 | 90.500% |
| 24 | 수색대원건설(주) | 94.5% | 참여 · 544위 | 90.728% |
| 25 | 세경디자인(주) | 94.4% | 참여 | 89.200% |
| 26 | 주식회사 한우디자인 | 94.4% | 참여 | 89.962% |
| 27 | 라인플랜 주식회사 | 94.4% | 참여 | 89.869% |
| 28 | 주식회사 대건아이에프 | 94.4% | 참여 · 3위 | 89.990% |
| 29 | 푸른솔 주식회사 | 94.4% | 참여 | 89.320% |
| 30 | 주식회사 케이비이앤씨 | 94.4% | 참여 | 88.841% |
| 31 | (주)다원건설 | 94.4% | 참여 · 217위 | 90.259% |
| 32 | 인광건업(주) | 94.4% | 참여 · 547위 | 90.731% |
| 33 | 동운디엔씨(주) | 94.4% | 참여 · 453위 | 90.594% |
| 34 | 주식회사 진안 | 94.4% | 참여 · 602위 | 90.830% |
| 35 | 주식회사 씨엠아이디 | 94.4% | 참여 | 89.916% |
| 36 | 주식회사 유원광고기업 | 94.4% | 참여 · 230위 | 90.268% |
| 37 | (주)태강이앤씨 | 94.4% | 참여 · 773위 | 91.286% |
| 38 | (주)자오에스지 | 94.4% | 참여 · 404위 | 90.505% |
| 39 | 주식회사 공간창조아이앤디 | 94.4% | 참여 · 542위 | 90.725% |
| 40 | 주식회사 신성건축디자인 | 94.4% | 참여 · 425위 | 90.541% |
| 41 | (주)한솔애드컴 | 94.4% | 참여 · 75위 | 90.087% |
| 42 | 주식회사 우진디앤씨 | 94.4% | 참여 | 89.431% |
| 43 | 율진이앤씨주식회사 | 94.4% | 참여 · 129위 | 90.148% |
| 44 | 부건엠제이건설 주식회사 | 94.4% | 참여 · 567위 | 90.767% |
| 45 | 주식회사 디엘에이 | 94.4% | 참여 | 89.872% |
| 46 | (주)신한아이디 | 94.4% | 참여 · 596위 | 90.820% |
| 47 | 주식회사 명문건설산업 | 94.4% | 참여 · 11위 | 89.998% |
| 48 | 주식회사 엘가디자인 | 94.4% | 참여 | 88.835% |
| 49 | 주식회사 지붕과공간칸디자인 | 94.4% | 참여 | 89.680% |
| 50 | 주식회사 아이넥스디앤지 | 94.4% | 참여 | 89.369% |
| 51 | 디자인 다온주식회사 | 94.4% | 참여 · 259위 | 90.302% |
| 52 | 비티엠써비스(주) | 94.4% | 참여 · 349위 | 90.435% |
| 53 | 주식회사 웅지 | 94.4% | 참여 · 150위 | 90.179% |
| 54 | (주)한양아이디 | 94.4% | 참여 · 422위 | 90.538% |
| 55 | 주식회사산서 | 94.4% | 참여 · 655위 | 90.910% |
| 56 | (주)중인하우징 | 94.4% | 참여 · 740위 | 91.132% |
| 57 | 주식회사 우영디앤지 | 94.4% | 미참여 | — |
| 58 | 씨앤씨건설 주식회사 | 94.4% | 참여 · 633위 | 90.872% |
| 59 | 주식회사 디자인호아 | 94.4% | 참여 | 89.900% |
| 60 | 주식회사다인건축 | 94.4% | 참여 · 311위 | 90.369% |
| 61 | (주)디자인자라손 | 94.4% | 참여 | 89.957% |
| 62 | 주식회사 세원공조 | 94.4% | 참여 | 89.934% |
| 63 | 주식회사 황금이엔씨 | 94.4% | 참여 | 89.796% |
| 64 | 화인스케치 | 94.4% | 참여 · 690위 | 91.007% |
| 65 | 주식회사 전설디자인 | 94.4% | 참여 | 89.903% |
예측 밖 참여 1,166개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 573건 기준, 100.67%로 투찰했다면 108건(18.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.61~100.87%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 580건(2024-10-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8527%, 최저 97.7293%, 최고 101.8563%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2399% → 마지막 달(2026-10) 99.6990%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 580건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.3~99.4%(6.0%), 99.5~99.6%(5.2%), 100.0~100.1%(5.2%)입니다.
최다 구간 99.3~99.4% (35건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 257,037건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(4.9%), 100.5~100.6%(4.8%), 100.4~100.5%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.4% · 투찰 0.4%), 98.6~98.7% (예가 1.4% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 343건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 6번(107회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(81회)입니다.
적게 나온 번호 10번(81회) · 13번(82회) · 11번(84회) / 많이 나온 번호 6번(107회) · 3번(104회) · 8번(103회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
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가이드관급공사·공공입찰 수주 사례, 디마툴즈 가입 전후 실적이 개선된 대표 회원사 14곳
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 강남구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-10) 직전 24개월 개찰 594건 기준 사정률 중앙값은 99.8718%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.1908~99.3588%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0922%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2416%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 466개사입니다(개찰 317건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.2%입니다. 직전 24개월 1순위 599건 중 3.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 94,289,400원, 낙찰하한율 89.745%, A값 2,231,071원 기준 하한선은 84,848,819원입니다. 1순위 투찰금액 84,850,446원은 하한선보다 1,627원(0.0019%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.6043%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8718%보다 0.2675%p 낮았고 최빈 구간 99.1908~99.3588% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.