행신4동 행정복지센터 건립공사 건축감리(비상주) 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-07-28 16:57
입찰시작
2026-08-03 10:00
참가자격등록마감
2026-08-04 18:00
입찰마감
2026-08-05 10:00
개찰일시 완료
2026-08-05 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
105,534,988원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
+614,618원예측 대비
+0.58%예상 순위
150위 / 433명실제 낙찰금액
104,920,370원사정률 99.8849%
실제 예가 119,566,900원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
119,712,000원
추정가격
108,829,091원
기초금액
119,712,000원
낙찰하한율
87.745%
경기도 고양시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,732건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.1480~100.3279%
사정률 중앙값
99.9161%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0334%
최근 사정률 변화
+0.1452%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 433개사가 투찰했고, 유효 투찰 426건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(32건)입니다. 개찰 1위는 99.885%에서 나왔습니다. 하한선은 99.879%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 160건입니다. AI 예측 투찰가는 100.470%로 1위와 0.585%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 433개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.1212%p
추첨된 번호는 3·4·11·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(69회), 가장 적게 고른 번호는 15번(38회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.737~+2.905% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.1212%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 121,504,100원 | +1.497% | — | 53회 |
| 2 | 116,435,500원 | -2.737% | — | 60회 |
| 3 | 121,948,300원 | +1.868% | 추첨 | 64회 |
| 4 | 116,788,700원 | -2.442% | 추첨 | 69회 |
| 5 | 117,981,000원 | -1.446% | — | 58회 |
| 6 | 117,448,300원 | -1.891% | — | 52회 |
| 7 | 117,886,400원 | -1.525% | — | 58회 |
| 8 | 120,133,400원 | +0.352% | — | 48회 |
| 9 | 120,284,300원 | +0.478% | — | 61회 |
| 10 | 119,506,100원 | -0.172% | — | 61회 |
| 11 | 120,836,100원 | +0.939% | 추첨 | 65회 |
| 12 | 122,324,200원 | +2.182% | — | 54회 |
| 13 | 118,694,500원 | -0.850% | 추첨 | 64회 |
| 14 | 118,936,300원 | -0.648% | — | 61회 |
| 15 | 123,189,700원 | +2.905% | — | 38회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.15~+2.11%p, 중앙값은 -0.101%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.121%p보다 낮은 조합은 전체의 45.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 879건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 879건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +5.76%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-4.48%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.11%p)입니다.
행신4동 행정복지센터 건립공사 건축감리(비상주) 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 104,913,977원부터 1순위 104,920,370원까지 6,393원(0.0061%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 49.2% 지점이었습니다.
경기도 고양시의 평소 사정률(중앙값 99.9161%)을 그대로 넣어 하한선 금액 104,953,165원으로 투찰했다면 8위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(105,018,890원까지) 안에 25개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 432개사는 경기도 고양시의 평소(직전 12개월 평균 219개사)보다 213개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 150위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-07-28에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「행신4동 행정복지센터 건립공사 건축감리(비상주) 용역」(공고번호 R26BK01655026)의 개찰결과입니다. 2026-08-05에 개찰해 432개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 104,920,370원입니다.
기초금액 119,712,000원, 예정가격 119,566,900원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8788%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1212% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.9161%(개찰 1,732건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1480~100.3279%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0373%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.737~+2.905% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·11번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(69회)·11번(65회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 104,913,977원입니다. 1순위 104,920,370원은 하한선보다 6,393원(0.0061%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 104,924,754원으로 1순위와 4,384원 차이가 났습니다.
163개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 105,148,752원~105,241,294원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 32개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 38,419원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 105,534,988원으로 1순위보다 614,618원(0.59%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 비전건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 120건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 4.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2021-05-10, 전체 투찰은 249건입니다.
2026년에는 28건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 신읍동(포천4블록) 공영주차장 건축물(신읍동 175-34) … | 경기도 포천시 | 21,816,000원 |
| 2025-11-19 | 전곡고 공간재구조화사업 사전기획용역 | 경기도교육청 경기도연천교육지원청 | 39,878,225원 |
| 2025-09-16 | 포천중 급식실 현대화공사 설계용역 | 경기도교육청 경기도포천교육지원청 | 82,439,903원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 430개사였고 실제로는 432개사가 투찰했습니다(오차 0.5%).
입찰 요약
2026-07-28에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「행신4동 행정복지센터 건립공사 건축감리(비상주) 용역」(공고번호 R26BK01655026)입니다. 추정가격은 108,829,091원, 기초금액은 119,712,000원입니다. 투찰 마감은 2026-08-05, 개찰은 2026-08-05입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.9161%(개찰 1,732건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1480~100.3279%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0334%로, 그 이전보다 0.1452%p 올라갔습니다.
경기도 고양시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 430개사입니다.
경기도 고양시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 219개사(개찰 902건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.5%입니다.
직전 24개월 1순위 1,751건 중 4.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도
-
업종제한
있음 · 건축사사무소
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00900443
참조번호
고양시 공고 제2026-1760호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
최성경
연락처
031-807-52517
이메일
N/A
집행관 / 채권자
최성경 · 채권자 고양시장
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
최성경
연락처
03180752517
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 7월 28일 22:03 예측경기도 고양시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 7/28 22:03 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인터건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 99위 | 88.065% |
| 2 | 성지종합건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 198위 | 88.482% |
| 3 | 토우인건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 76위 | 87.997% |
| 4 | (주)우성종합엔지니어링 건축사사무소 한 | 78.7% | 참여 | 87.500% |
| 5 | 주식회사 엔씨티엔지니어링종합건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 237위 | 88.862% |
| 6 | 건축사사무소예가 | 78.7% | 참여 · 100위 | 88.069% |
| 7 | 주식회사구방엔지니어링건축사사무소 | 78.7% | 미참여 | — |
| 8 | 건축사사무소 세인앤유 | 78.7% | 참여 | 87.224% |
| 9 | 주식회사 동원건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.530% |
| 10 | (주)에이컨설턴트건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 211위 | 88.579% |
| 11 | 주식회사 테마엔지니어링종합건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 83위 | 88.011% |
| 12 | 한울종합건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.483% |
| 13 | 주식회사 주신이엔씨건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.731% |
| 14 | 주식회사 엔씨티종합건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 86.959% |
| 15 | 주식회사해밀이엔씨건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 157위 | 88.283% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 45개사 | ||||
| 16 | (주)미가존종합건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 162위 | 88.295% |
| 17 | (주)인터월드에이엔씨건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 217위 | 88.635% |
| 18 | 건축사사무소 새로 | 78.7% | 참여 | 86.692% |
| 19 | 주식회사 상송엔지니어링건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.304% |
| 20 | 주식회사 상승엔지니어링종합건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.673% |
| 21 | 주식회사 씨에이엘건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 86.816% |
| 22 | 주식회사 대림건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.307% |
| 23 | 주식회사 세인이엔씨건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 256위 | 89.256% |
| 24 | 주식회사 이현건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.572% |
| 25 | 건축사사무소 모노스케이프 | 78.7% | 참여 | 87.643% |
| 26 | 주식회사 예원건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.274% |
| 27 | 건축사사무소 가다(GADA) | 78.7% | 미참여 | — |
| 28 | (주) 수 앤 건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 20위 | 87.816% |
| 29 | 주식회사 위드인건축사사무소 | 78.7% | 참여 · 111위 | 88.100% |
| 30 | 신방종합건축사사무소 | 78.7% | 미참여 | — |
| 31 | 엘에스건축사사무소 주식회사 | 78.7% | 참여 | 87.726% |
| 32 | 예닮건축사사무소주식회사 | 78.7% | 참여 · 199위 | 88.485% |
| 33 | 완승건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 86.455% |
| 34 | 더나은건축사사무소 | 78.7% | 참여 | 87.256% |
| 35 | 정건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.704% |
| 36 | 비버건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 74위 | 87.993% |
| 37 | (주)유앤아이건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 117위 | 88.132% |
| 38 | 한우리건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.545% |
| 39 | (주)이진건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 169위 | 88.332% |
| 40 | (주)좋은건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.665% |
| 41 | 대신길건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.737% |
| 42 | 모던건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.164% |
| 43 | 이연 건축사사무소 | 71.2% | 미참여 | — |
| 44 | 주식회사 탑플랜건축사사무소 | 71.2% | 미참여 | — |
| 45 | 예도시건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 124위 | 88.179% |
| 46 | 이오건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 212위 | 88.581% |
| 47 | 하나건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.728% |
| 48 | 태종합건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.592% |
| 49 | 건축사사무소 신건축 | 71.2% | 참여 | 87.552% |
| 50 | 상상건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 39위 | 87.879% |
| 51 | (주)조형건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 118위 | 88.143% |
| 52 | 주식회사 지원종합건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 220위 | 88.664% |
| 53 | 세종 건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.390% |
| 54 | 주식회사 예건축사사무소 | 71.2% | 미참여 | — |
| 55 | 스튜디오 제이엠 건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.486% |
| 56 | 이수종합건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.715% |
| 57 | 참건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 88위 | 88.030% |
| 58 | 아키포인트건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 126위 | 88.182% |
| 59 | 주식회사 마루엔지니어링 건축사 사무소 | 71.2% | 참여 | 87.069% |
| 60 | 대영건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.102% |
| 61 | (주)고성건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 137위 | 88.220% |
| 62 | 루메니이엔지건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 86.912% |
| 63 | 문원종합건축사사무소 | 71.2% | 참여 | 87.463% |
| 64 | 주식회사 지엘디건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 146위 | 88.250% |
| 65 | 주노건축사사무소 | 71.2% | 참여 · 47위 | 87.901% |
예측 밖 참여 374개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 792건 기준, 99.81%로 투찰했다면 78건(9.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.52~100.65%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-03~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8902%, 최저 97.7978%, 최고 101.8495%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9426% → 마지막 달(2026-10) 99.7242%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(5.6%), 99.6~99.7%(5.4%), 100.1~100.2%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (45건 · 표본의 5.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 348,147건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.1%), 100.2~100.3%(5.0%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.9~99.0% (예가 3.4% · 투찰 0.9%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 876건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(284회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(193회)입니다.
적게 나온 번호 13번(193회) · 14번(195회) · 10번(203회) / 많이 나온 번호 2번(284회) · 3번(277회) · 4번(263회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 고양시
119,712,000원
2026-06
2026-06-22
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1경기도 고양시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-07-28) 직전 24개월 개찰 1,732건 기준 사정률 중앙값은 99.9161%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1480~100.3279%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0334%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1452%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 219개사입니다(개찰 902건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.5%입니다. 직전 24개월 1순위 1,751건 중 4.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 119,566,900원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 104,913,977원입니다. 1순위 투찰금액 104,920,370원은 하한선보다 6,393원(0.0061%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.8788%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9161%보다 0.0373%p 낮았고 최빈 구간 100.1480~100.3279% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축사사무소 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.