용역 일반공고 공고번호 R26BK01628294

소규모재건축 사업성분석 용역

입찰 일정

개찰 완료

공고
2026-07-10 18:39
입찰시작
2026-07-16 09:00
참가자격등록마감
2026-07-20 18:00
입찰마감
2026-07-21 17:00
개찰일시 완료
2026-07-21 18:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

138,563,700원

낙찰금액 차이

-11,436,300원

예측 대비

-8.25%

예상 순위

1위 / 3명

실제 낙찰금액

150,000,000원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

157,350,000원

추정가격

143,045,455원

기초금액

N/A

낙찰하한율

N/A

서울특별시 사정률 분석

공고일 2026-07-10 기준 · 직전 24개월 개찰 3,052건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

99.6578~99.8370%

사정률 중앙값

99.9140%

최근 10개 공고 사정률 평균

99.9792%

최근 사정률 변화

+0.0700%p

소규모재건축 사업성분석 용역 분석 보고서

입찰 요약

2026-07-10에 서울특별시가 공고한 용역 공고 「소규모재건축 사업성분석 용역」(공고번호 R26BK01628294)입니다. 추정가격은 143,045,455원입니다. 투찰 마감은 2026-07-21, 개찰은 2026-07-21입니다.

사정률 흐름

공고일 기준 서울특별시의 사정률 중앙값은 99.9140%(개찰 3,052건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6578~99.8370%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9792%로, 그 이전보다 0.0700%p 올라갔습니다.

서울특별시 경쟁 환경

디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 3개사입니다.

서울특별시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 354개사(개찰 1,737건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.1%입니다.

직전 24개월 1순위 3,604건 중 2.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

지역제한
없음
업종제한
없음
입찰참가제한
없음
공동수급

허용 · 분담이행

지역제한 없음 · 협정서접수 전자

계약방법

일반경쟁총액계약

낙찰자결정방법

협상에의한계약

입찰방식

전자입찰· 재입찰 불가

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM00878600

참조번호

서울특별시 재무공고 제2026-1808호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

서울특별시

담당부서

N/A

담당자

유미옥

연락처

02-213-33251

이메일

N/A

집행관 / 채권자

유미옥 · 채권자 서울특별시장

기관명

서울특별시

담당부서

N/A

담당자

이상정

연락처

0221337287

이메일

N/A

첨부파일

첨부파일 불러오는 중...

금액 상세

예가결정방법비예가

이 공고 예측 통계

7월 11일 08:40 예측

참여 예상 업체

3개사 내외

경쟁 수 구간 적중 실측 64%

입찰자 투찰예측 중앙값

100.67%

이 발주처 최근 24개월 투찰 1,101,585건 기준

서울특별시 경쟁 분석

단골 업체 수

0개사

직전 개찰 10건(2026-07-07~2026-07-09) 중 5건 이상 투찰

새 얼굴 비율

1.1%

직전 개찰 10건 투찰 2,550건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 27건

낙찰 집중도

2.2%

직전 24개월 1순위 3,604건 중 상위 5개사 몫

참여 수 예측 오차율

15.2%

참여 50개사 이상 개찰 20건 기준

투찰예상업체 예측 적중 결과

협상에의한계약 연례공고 계약 7/11 08:40 공고 중 저장한 예측

정답률

예측 15개사 중 1개사 실제 참여

경쟁 수 예측

오차 1개사

예측 3개사 · 실제 2개사

실제 참여 업체 적중

1/ 2개사

개찰 1위 업체 포함

정답 리스트

공고 중 예측 순서 그대로

#	업체	예측 참여확률	개찰 결과	투찰률
1	주식회사 한림건축씨엠종합건축사사무소	75.0%	미참여	—
2	주식회사 일로엔지니어링종합건축사사무소현 사업자	75.0%	참여 · 1위	—
3	주식회사다연시	44.0%	미참여	—
4	(주) 강북공영	70.4%	미참여	—
5	(주)건용환경개발	70.4%	미참여	—
6	(주)진흥중공업	70.4%	미참여	—
7	(주)삼성환경개발	70.4%	미참여	—
8	금강도시환경(주)	70.4%	미참여	—
9	그린스톤산업 주식회사	70.4%	미참여	—
10	주식회사 베르원	70.4%	미참여	—
11	중동환경 주식회사	70.4%	미참여	—
12	우광개발주식회사	70.4%	미참여	—
13	산양환경산업 주식회사	70.4%	미참여	—
14	(주)원보	70.4%	미참여	—
15	고려개발(주)	70.4%	미참여	—

예측 밖 참여 1개사

전체 입찰자 명단 보기

지디이앤씨 주식회사

—

참여 · 2위

—

연례공고 계약 이력2023~2024년 2년 반복 · 신규 업체 승산 40% · 평균 경쟁 3개사

2023 주식회사 일로엔지니어링종합건축사사무소 2개사 참여

2024 주식회사 일로엔지니어링종합건축사사무소 3개사 참여

누적 평균 정답률 65% · 연례공고 최근 2개월 개찰분 기준

진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트

공고문 AI 요약

공고명

소규모재건축 사업성분석 용역

추정가격

143,045,455원

낙찰방법

협상에의한계약

계약방법

일반경쟁

참여 주의

구성원 최소지분율 · 5구성원수 상한 · 2 대표사 요건(특정) · custom

참가·계약 조건

제출 방식

오프라인(방문·서면) 제출 요구

협상계약

제안서·기술평가 방식

긴급공고

공고기간 단축 — 일정 촉박

공동수급

분담이행

준비서류 체크리스트

기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선

기본 구비 서류

☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음

☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내

☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)

☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음

이 공고의 요구 서류

☐ 협상에의한계약신인도(감점)각서 — 공고별 양식 작성

☐ 신용등급평가확인서 — 보관 서류 재사용

☐ 공동수급표준협정서 — 공고별 양식 작성

☐ 제안업체일반현황 — 공고별 양식 작성

☐ 재직증명서 — 보관 서류 재사용

나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (2. 입찰공고문(서울특별시 재무공고 제2026-1808호).hwpx) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

서울특별시 최근 1년 판세 평균 참여 345개사 사정률 평균 99.88% 유찰 27% 최다 낙찰 주식회사 문창 (12건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 8% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 18655건 중 1573건 · 특허·신기술 740 · 상호시장 불허 930 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)

기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 2026-03-26 이후 774건

개찰 774건 기준, 99.61%로 투찰했다면 91건(11.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.57~100.64%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 193건

개찰 800건(2026-03-26~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8807%, 최저 97.7063%, 최고 102.1610%입니다. 첫 달(2026-03) 평균 99.9614% → 마지막 달(2026-10) 99.6934%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대

개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(6.1%), 99.5~99.6%(5.9%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.

최다 구간 99.7~99.8% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예가 2026-03-26 이후 800건 · 업체 투찰 1,144,468건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관

업체 투찰 1,144,468건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(4.8%), 100.4~100.5%(4.7%), 100.2~100.3%(4.7%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 2.8% · 투찰 0.4%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 1,378건 · 번호당 평균 367.5회 · 기간·구분 선택과 무관

개찰 1,378건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(434회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(328회)입니다.

적게 나온 번호 13번(328회) · 7번(340회) · 14번(345회) / 많이 나온 번호 2번(434회) · 4번(423회) · 3번(392회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.

연례 공고 낙찰 이력 4년 반복

전체 패턴 분석 보기

기관 서울특별시

기간 2023~2026년

평균 경쟁 2개사

연례 공고 낙찰 이력 분석은 무제한 이용권 전용 기능입니다.

연도별 낙찰 기업명·독점도 분석을
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2023

██████

—

2024

██████

—

2025

낙찰자 미확인

—

2026

██████

—

이 공고의 발주계획

소규모재건축 사업성분석 용역

발주기관
서울특별시

발주금액
157,350,000원

발주시기
2026-07

계획 발표일
2026-07-10

조달방식 자체조달 · 일반경쟁

발주계획번호 R26DD20817743

낙찰 결과 정보

1위 낙찰 개찰완료

입찰업체명 주식회사 일로엔지니어링종합건축사사무소

입찰업체 대표자 유재득

입찰금액 150,000,000원

평가점수 94.1114점 기술 74.6 · 가격 19.5114

입찰일시 2026-07-21 12:55:56

개찰일시 2026-07-21 18:00:00

실격사유 정상

2위 참여 개찰완료

입찰업체명 지디이앤씨 주식회사

입찰업체 대표자 윤준도

입찰금액 146,335,500원

평가점수 89.4점 기술 69.4 · 가격 20

입찰일시 2026-07-20 13:07:15

개찰일시 2026-07-21 18:00:00

실격사유 정상

디마툴즈 AI 입찰
회원사 낙찰 실적

995건

누적 낙찰 · 299개 회원사

4,353억원

누적 낙찰금액 · ₩435,324,005,146

전체 995건 보기

AI 낙찰가 예측 성과 킬러 입찰가

월별 성과 상세보기

실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)

성과 데이터 불러오는 중...

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이 공고 FAQ

Q1서울특별시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2026-07-10) 직전 24개월 개찰 3,052건 기준 사정률 중앙값은 99.9140%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6578~99.8370%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9792%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0700%p 높습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 354개사입니다(개찰 1,737건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.1%입니다. 직전 24개월 1순위 3,604건 중 2.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.

메타 정보
데이터 기준일: 2026-07-10
수집일시: 2026. 7. 10. 오후 6:46:13
참조번호: 원본공고

디마툴즈 AI 입찰가 예측 서비스 바로가기

사정률	1위였던 개찰	비율
98.0%	2	0.3%
98.1%	4	0.5%
98.2%	2	0.3%
98.3%	5	0.6%
98.4%	9	1.2%
98.5%	10	1.3%
98.6%	15	1.9%
98.7%	16	2.1%
98.8%	27	3.5%
98.9%	28	3.6%
99.0%	33	4.3%
99.1%	38	4.9%
99.2%	53	6.8%
99.3%	65	8.4%
99.4%	77	9.9%
99.5%	77	9.9%
99.6%	87	11.2%
99.7%	83	10.7%
99.8%	84	10.9%
99.9%	83	10.7%
100.0%	86	11.1%
100.1%	71	9.2%
100.2%	81	10.5%
100.3%	68	8.8%
100.4%	76	9.8%
100.5%	81	10.5%
100.6%	81	10.5%
100.7%	84	10.9%
100.8%	85	11.0%
100.9%	82	10.6%
101.0%	83	10.7%
101.1%	77	9.9%
101.2%	77	9.9%
101.3%	77	9.9%
101.4%	77	9.9%
101.5%	75	9.7%
101.6%	71	9.2%
101.7%	66	8.5%
101.8%	61	7.9%
101.9%	57	7.4%
102.0%	55	7.1%
102.1%	53	6.8%
102.2%	49	6.3%
102.3%	40	5.2%
102.4%	35	4.5%

개찰월	개찰	사정률 평균
2026-03	50	99.9614%
2026-04	209	99.9137%
2026-05	152	99.8662%
2026-06	136	99.8180%
2026-07	81	99.9494%
2026-08	54	99.8350%
2026-09	67	99.9742%
2026-10	51	99.6934%

투찰 사정률 구간	투찰	비중
100.0~100.1%	45806	4.0%
100.1~100.2%	49566	4.3%
100.2~100.3%	53242	4.7%
100.3~100.4%	54496	4.8%
100.4~100.5%	53660	4.7%
100.5~100.6%	52755	4.6%
100.6~100.7%	51162	4.5%
100.7~100.8%	50142	4.4%
100.8~100.9%	48759	4.3%
100.9~101.0%	47066	4.1%

예비가격 번호	추첨	추첨 비율
1번	380	27.6%
2번	434	31.5%
3번	392	28.4%
4번	423	30.7%
5번	365	26.5%
6번	346	25.1%
7번	340	24.7%
8번	364	26.4%
9번	370	26.9%
10번	365	26.5%
11번	348	25.3%
12번	364	26.4%
13번	328	23.8%
14번	345	25.0%
15번	348	25.3%

소규모재건축 사업성분석 용역

입찰 일정

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

서울특별시 사정률 분석

소규모재건축 사업성분석 용역 분석 보고서

입찰 요약

사정률 흐름

서울특별시 경쟁 환경

참가 자격 · 입찰 조건

공고 정보

기관 정보

첨부파일

이 공고 예측 통계

서울특별시 경쟁 분석

투찰예상업체 예측 적중 결과

정답 리스트

예측 밖 참여 1개사

진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트

공고문 AI 요약

사정률별 1위였던 비율

예가 흐름 — 개찰 건별

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

사정율 빈도분석 — 구간 × 기간

사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01

최근 N건 사정률 요약

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예비가격 번호별 추첨 횟수

참여 업체 수별 1위와 하한선 간격

개찰 결과 기록

이 공고의 발주계획

낙찰 결과 정보

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이 공고 FAQ

사정률 구간	개찰	비중
99.3~99.4%	42	5.3%
99.4~99.5%	38	4.8%
99.5~99.6%	47	5.9%
99.6~99.7%	38	4.8%
99.7~99.8%	49	6.1%
99.8~99.9%	37	4.6%
99.9~100.0%	41	5.1%
100.1~100.2%	44	5.5%
100.3~100.4%	32	4.0%
100.4~100.5%	34	4.3%