주공9단지·주공10단지·우성 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 799,345,527원부터 1순위 801,150,000원까지 1,804,473원(0.2257%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 39.2% 지점이었습니다.

경기도 안산시의 평소 사정률(중앙값 99.9230%)을 그대로 넣어 하한선 금액 801,412,742원으로 투찰했다면 3위였을 것입니다.

참여 12개사는 경기도 안산시의 평소(직전 12개월 평균 251개사)보다 239개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 5위였을 것입니다.

2026-07-07에 경기도 안산시가 공고한 용역 공고 「주공9단지·주공10단지·우성 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역」(공고번호 R26BK01621064)의 개찰결과입니다. 2026-07-15에 개찰해 12개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 801,150,000원입니다.

기초금액 938,102,000원, 예정가격 934,961,725원, 낙찰하한율 85.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6653%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3347% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 경기도 안산시의 사정률 중앙값은 99.9230%(개찰 1,298건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9140~100.0813%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2577%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.668~+2.946% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·5번·7번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(4회)·7번(3회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 85.495%로 계산해 799,345,527원입니다. 1순위 801,150,000원은 하한선보다 1,804,473원(0.2257%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 801,349,000원으로 1순위와 199,000원 차이가 났습니다.

5개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 794,400,000원~794,700,000원(환산 사정률 99.0~99.1%)로 3개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 3,490,909원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 805,799,847원으로 1순위보다 4,649,847원(0.58%) 높았습니다.

1순위 주식회사 동명기술공단종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 4,176건에 투찰해 378건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 9.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-07, 전체 투찰은 11,050건입니다.

2026년에는 1,192건 투찰해 107건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 13개사였고 실제로는 12개사가 투찰했습니다(오차 8.3%).