2026년 매입임대 리모델링공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 370,456,094원부터 1순위 370,467,600원까지 11,506원(0.0031%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 68.1% 지점이었습니다.

대구도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.9353%)을 그대로 넣어 하한선 금액 369,144,715원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(370,826,550원까지) 안에 25개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 395개사는 대구도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 145개사)보다 250개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 112위였을 것입니다.

2026-07-07에 대구도시개발공사가 공고한 공사 공고 「2026년 매입임대 리모델링공사」(공고번호 R26BK01620639)의 개찰결과입니다. 2026-07-15에 개찰해 395개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 370,467,600원입니다.

기초금액 409,354,000원, 예정가격 410,550,375원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.2923%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2923% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 대구도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.9353%(개찰 102건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3823~99.5075%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3570%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.828~+2.793% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·10번·11번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(68회)·11번(64회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 19,577,367원) × 89.745% + A값으로 계산해 370,456,094원입니다. 1순위 370,467,600원은 하한선보다 11,506원(0.0031%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 370,484,000원으로 1순위와 16,400원 차이가 났습니다.

246개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 369,749,790원~370,072,422원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 31개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 38,202원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 372,915,588원으로 1순위보다 2,447,988원(0.66%) 높았습니다.

1순위 주식회사 리움종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 841건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2021-11-10, 전체 투찰은 1,069건입니다.

2026년에는 158건 투찰해 1건 1순위였습니다.

대구도시개발공사 공고에는 31건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 184곳입니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 391개사였고 실제로는 395개사가 투찰했습니다(오차 1.0%).