주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(방배신동아 재건축)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-04-30 14:30
입찰시작
2026-05-08 10:00
참가자격등록마감
2026-05-12 16:00
입찰마감
2026-05-12 17:00
개찰일시 완료
2026-05-13 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
기본 정보
예산금액
11,041,230,640원
추정가격
9,124,984,000원
기초금액
N/A
낙찰하한율
80.450%
서울특별시 서초구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 470건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.4887~99.6123%
사정률 중앙값
99.8293%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7368%
최근 사정률 변화
-0.1215%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 113개사가 투찰했고, 유효 투찰 113건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(9건)입니다. 개찰 1위는 100.276%에서 나왔습니다. 하한선은 100.271%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 69건입니다. AI 예측 투찰가는 122.848%로 1위와 22.572%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 113개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.2713%p
추첨된 번호는 1·10·12·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(22회), 가장 적게 고른 번호는 7번(10회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.599~+2.815% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.2713%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,008,963,000원 | +1.782% | 추첨 | 19회 |
| 2 | 8,903,456,300원 | +0.590% | — | 11회 |
| 3 | 8,685,716,000원 | -1.870% | — | 13회 |
| 4 | 9,100,396,300원 | +2.815% | — | 12회 |
| 5 | 8,755,817,700원 | -1.078% | — | 14회 |
| 6 | 9,050,563,800원 | +2.252% | — | 16회 |
| 7 | 8,718,377,000원 | -1.501% | — | 10회 |
| 8 | 8,784,761,300원 | -0.751% | — | 15회 |
| 9 | 8,931,957,300원 | +0.912% | — | 14회 |
| 10 | 8,959,042,100원 | +1.218% | 추첨 | 18회 |
| 11 | 8,621,190,500원 | -2.599% | — | 17회 |
| 12 | 8,879,646,500원 | +0.321% | 추첨 | 18회 |
| 13 | 8,653,320,500원 | -2.236% | 추첨 | 22회 |
| 14 | 8,850,703,000원 | -0.006% | — | 10회 |
| 15 | 9,049,324,700원 | +2.238% | — | 17회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.05~+2.27%p, 중앙값은 +0.139%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.271%p보다 낮은 조합은 전체의 53.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 259건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 259건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +7.31%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-5.82%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 1번(+0.23%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(방배신동아 재건축) 분석 보고서
입찰 요약
2026-04-30에 서울특별시 서초구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(방배신동아 재건축)」(공고번호 R26BK01499415)입니다. 추정가격은 9,124,984,000원입니다. 투찰 마감은 2026-05-12, 개찰은 2026-05-13입니다.
낙찰하한율은 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 80.45% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 서초구의 사정률 중앙값은 99.8293%(개찰 470건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4887~99.6123%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7368%로, 그 이전보다 0.1215%p 내려갔습니다.
서울특별시 서초구 경쟁 환경
서울특별시 서초구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 376개사(개찰 252건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 8.0%입니다.
직전 24개월 1순위 499건 중 3.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00766988
참조번호
서울특별시 서초구 공고 제2026-967호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 서초구
담당부서
N/A
담당자
서은지
연락처
02-215-58791
이메일
N/A
집행관 / 채권자
서은지 · 채권자 서초구청장
기관명
서울특별시 서초구
담당부서
N/A
담당자
서은지
연락처
0221558791
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 서초구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 441건 기준, 100.07%로 투찰했다면 90건(20.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.70~101.05%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 452건(2024-10-30~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8730%, 최저 98.0020%, 최고 102.1168%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.3122% → 마지막 달(2026-10) 99.8557%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 452건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(6.2%), 99.4~99.5%(5.8%), 99.9~100.0%(5.8%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (28건 · 표본의 6.2%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 172,098건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.7%), 100.2~100.3%(4.6%), 100.3~100.4%(4.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.2% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.0% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 259건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(88회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(54회)입니다.
적게 나온 번호 12번(54회) · 13번(54회) · 14번(56회) / 많이 나온 번호 1번(88회) · 4번(85회) · 5번(81회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 서초구
10,037,482,400원
2026-04
2026-04-30
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
원본공고
차수: 000공고일: 2026-04-30
추정가격: 9,124,984,000원
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 서초구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-04-30) 직전 24개월 개찰 470건 기준 사정률 중앙값은 99.8293%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.4887~99.6123%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7368%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1215%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 376개사입니다(개찰 252건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 8.0%입니다. 직전 24개월 1순위 499건 중 3.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 8,875,243,025원, 낙찰하한율 80.45% 기준 하한선은 7,140,133,014원입니다. 1순위 투찰금액 7,140,489,020원은 하한선보다 356,006원(0.0050%) 높았습니다.
Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.