주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(정정)[울산 남구 신정동 1094번지 일원]
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-03-13 14:33
입찰시작
2026-04-01 10:00
참가자격등록마감
2026-04-02 18:00
입찰마감
2026-04-03 11:00
개찰일시 완료
2026-04-07 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
2,121,107,309원사정률 99.9463%
낙찰금액 차이
-15,792,691원예측 대비
-0.74%예상 순위
낙찰하한선 미달(15,687,450원 과소)
실제 낙찰금액
2,136,900,000원사정률 100.6905%
실제 예가 2,576,003,325원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
2,901,352,300원
추정가격
2,637,593,000원
기초금액
2,558,465,000원
낙찰하한율
82.950%
울산광역시 남구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 430건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.5217~99.6380%
사정률 중앙값
99.7708%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7096%
최근 사정률 변화
-0.0987%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 82개사가 투찰했고, 유효 투찰 82건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.8~100.9%(6건)입니다. 개찰 1위는 100.690%에서 나왔습니다. 하한선은 100.686%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 50건입니다. AI 예측 투찰가는 99.946%로 1위와 0.744%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 82개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.6855%p
추첨된 번호는 3·5·9·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(19회), 가장 적게 고른 번호는 2번(5회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.825~+2.788% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.6855%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,556,546,200원 | -0.075% | — | 6회 |
| 2 | 2,517,580,800원 | -1.598% | — | 5회 |
| 3 | 2,603,801,000원 | +1.772% | 추첨 | 19회 |
| 4 | 2,588,654,900원 | +1.180% | — | 10회 |
| 5 | 2,540,607,000원 | -0.698% | 추첨 | 16회 |
| 6 | 2,506,630,500원 | -2.026% | — | 8회 |
| 7 | 2,574,174,000원 | +0.614% | — | 12회 |
| 8 | 2,534,645,700원 | -0.931% | — | 9회 |
| 9 | 2,567,522,000원 | +0.354% | 추첨 | 13회 |
| 10 | 2,592,083,300원 | +1.314% | 추첨 | 14회 |
| 11 | 2,493,326,500원 | -2.546% | — | 12회 |
| 12 | 2,520,676,500원 | -1.477% | — | 8회 |
| 13 | 2,629,795,100원 | +2.788% | — | 11회 |
| 14 | 2,486,188,400원 | -2.825% | — | 12회 |
| 15 | 2,619,433,300원 | +2.383% | — | 9회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.25~+2.06%p, 중앙값은 -0.124%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.686%p보다 낮은 조합은 전체의 81.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 193건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 193건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +15.82%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-6.98%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.56%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(정정)[울산 남구 신정동 1094번지 일원] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,136,794,759원부터 1순위 2,136,900,000원까지 105,241원(0.0049%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 84.5% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
울산광역시 남구의 평소 사정률(중앙값 99.7708%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,117,382,529원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(2,138,931,553원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.
참여 82개사는 울산광역시 남구의 평소(직전 12개월 평균 104개사)보다 22개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2026-03-13에 울산광역시 남구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(정정)[울산 남구 신정동 1094번지 일원]」(공고번호 R26BK01393465)의 개찰결과입니다. 2026-04-07에 개찰해 82개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,136,900,000원입니다.
기초금액 2,558,465,000원, 예정가격 2,576,003,325원, 낙찰하한율 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6855%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6855% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 울산광역시 남구의 사정률 중앙값은 99.7708%(개찰 430건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5217~99.6380%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9147%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.825~+2.788% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·5번·9번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(19회)·5번(16회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 82.95%로 계산해 2,136,794,759원입니다. 1순위 2,136,900,000원은 하한선보다 105,241원(0.0049%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 2,137,768,830원으로 1순위와 868,830원 차이가 났습니다.
50개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,139,467,000원~2,140,544,000원(환산 사정률 100.8~100.9%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,257,926원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,121,107,309원으로 1순위보다 15,792,691원(0.74%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 에이앤유씨엠건축사사무소 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 1,424건에 투찰해 39건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2017-10-27, 전체 투찰은 2,335건입니다.
2026년에는 441건 투찰해 13건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 대창면 행정복지센터 건립 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 | 조달청 | 869,511,000원 |
| 2026-08-25 | 통합 건설사업관리용역(평내동 물놀이장 공영주차장 건립, 조안… | 조달청 | 1,637,077,000원 |
| 2026-07-30 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(안산 성포지구 주상복합… | 경기도 안산시 | 9,859,637,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 104개사였고 실제로는 82개사가 투찰했습니다(오차 26.8%).
입찰 요약
2026-03-13에 울산광역시 남구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(정정)[울산 남구 신정동 1094번지 일원]」(공고번호 R26BK01393465)입니다. 추정가격은 2,637,593,000원, 기초금액은 2,558,465,000원입니다. 투찰 마감은 2026-04-03, 개찰은 2026-04-07입니다.
낙찰하한율은 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 82.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 울산광역시 남구의 사정률 중앙값은 99.7708%(개찰 430건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5217~99.6380%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7096%로, 그 이전보다 0.0987%p 내려갔습니다.
울산광역시 남구 경쟁 환경
울산광역시 남구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 104개사(개찰 214건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 3.3%입니다.
직전 24개월 1순위 433건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00673904
참조번호
울산광역시 남구 공고 제2026-508호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
울산광역시 남구
담당부서
N/A
담당자
하태욱
연락처
052-226-5973
이메일
N/A
집행관 / 채권자
하태욱 · 채권자 울산광역시 남구청장
기관명
울산광역시 남구
담당부서
N/A
담당자
하태욱
연락처
0522265973
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
울산광역시 남구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 396건 기준, 100.21%로 투찰했다면 96건(24.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.71~100.89%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 401건(2024-10-29~2026-10-29)의 사정률 평균은 99.8013%, 최저 97.8030%, 최고 101.8605%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.6544% → 마지막 달(2026-10) 99.9457%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 401건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(7.5%), 99.6~99.7%(7.0%), 100.0~100.1%(6.0%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (30건 · 표본의 7.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 39,735건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.3%), 100.2~100.3%(5.3%), 100.6~100.7%(5.0%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.5% · 투찰 0.2%), 98.9~99.0% (예가 2.7% · 투찰 0.6%), 98.8~98.9% (예가 1.7% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 193건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(82회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(38회)입니다.
적게 나온 번호 9번(38회) · 15번(38회) · 13번(39회) / 많이 나온 번호 2번(82회) · 7번(71회) · 1번(67회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
울산광역시 남구
2,637,593,000원
2026-03
2026-03-05
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
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- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이 공고 FAQ
Q1울산광역시 남구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-03-13) 직전 24개월 개찰 430건 기준 사정률 중앙값은 99.7708%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5217~99.6380%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7096%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0987%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 104개사입니다(개찰 214건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.3%입니다. 직전 24개월 1순위 433건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 2,576,003,325원, 낙찰하한율 82.95% 기준 하한선은 2,136,794,759원입니다. 1순위 투찰금액 2,136,900,000원은 하한선보다 105,241원(0.0049%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.6855%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.7708%보다 0.9147%p 높았고 최빈 구간 99.5217~99.6380% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.