화성동탄(2) 택지개발사업 기후대응 공원녹지 조경공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-03-12 16:43
입찰시작
2026-03-26 09:00
참가자격등록마감
2026-03-29 18:00
입찰마감
2026-03-30 10:00
개찰일시 완료
2026-03-30 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,570,575,695원사정률 100.9721%
예측 예가 1,734,557,278원
낙찰금액 차이
+39,672,045원예측 대비
+2.53%예상 순위
54위 / 66명실제 낙찰금액
1,530,903,650원사정률 98.4077%
실제 예가 1,707,520,350원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,763,915,000원
추정가격
1,584,742,728원
기초금액
1,743,217,000원
낙찰하한율
88.745%
경기주택도시공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 381건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8893~100.0255%
사정률 중앙값
99.8825%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1402%
최근 사정률 변화
+0.2796%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 65개사가 투찰했고, 유효 투찰 65건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(6건)입니다. 개찰 1위는 98.408%에서 나왔습니다. 하한선은 97.952%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 100.972%로 1위와 2.564%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 65개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -2.0477%p
추첨된 번호는 3·5·7·11번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(13회), 가장 적게 고른 번호는 15번(6회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.869~+2.901% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -2.0477%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,747,906,300원 | +0.269% | — | 8회 |
| 2 | 1,712,954,800원 | -1.736% | — | 7회 |
| 3 | 1,710,183,100원 | -1.895% | 추첨 | 10회 |
| 4 | 1,740,340,700원 | -0.165% | — | 8회 |
| 5 | 1,701,885,400원 | -2.371% | 추첨 | 11회 |
| 6 | 1,755,384,700원 | +0.698% | — | 8회 |
| 7 | 1,724,808,700원 | -1.056% | 추첨 | 13회 |
| 8 | 1,734,553,300원 | -0.497% | — | 8회 |
| 9 | 1,763,752,100원 | +1.178% | — | 8회 |
| 10 | 1,781,864,200원 | +2.217% | — | 7회 |
| 11 | 1,693,204,200원 | -2.869% | 추첨 | 10회 |
| 12 | 1,720,851,600원 | -1.283% | — | 9회 |
| 13 | 1,780,138,400원 | +2.118% | — | 7회 |
| 14 | 1,793,787,800원 | +2.901% | — | 10회 |
| 15 | 1,772,938,900원 | +1.705% | — | 6회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.22~+2.24%p, 중앙값은 -0.055%p입니다. 실제 추첨 결과 -2.048%p보다 낮은 조합은 전체의 0.1%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 140건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 140건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +9.76%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-8.81%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+0.19%p)입니다.
화성동탄(2) 택지개발사업 기후대응 공원녹지 조경공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,523,857,824원부터 1순위 1,530,903,650원까지 7,045,826원(0.4624%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 0.2% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기주택도시공사의 평소 사정률(중앙값 99.8825%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,553,719,070원으로 투찰했다면 24위였을 것입니다.
참여 65개사는 경기주택도시공사의 평소(직전 12개월 평균 283개사)보다 218개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 54위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-03-12에 경기주택도시공사가 공고한 공사 공고 「화성동탄(2) 택지개발사업 기후대응 공원녹지 조경공사」(공고번호 R26BK01390484)의 개찰결과입니다. 2026-03-30에 개찰해 65개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,530,903,650원입니다.
기초금액 1,743,217,000원, 예정가격 1,707,520,350원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 97.9523%로, 예정가격이 기초금액보다 2.0477% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기주택도시공사의 사정률 중앙값은 99.8825%(개찰 381건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8893~100.0255%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.9302%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.869~+2.901% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·5번·7번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(13회)·5번(11회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 75,689,821원) × 88.745% + A값으로 계산해 1,523,857,824원입니다. 1순위 1,530,903,650원은 하한선보다 7,045,826원(0.4624%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,533,386,614원으로 1순위와 2,482,964원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,564,865,000원~1,566,250,000원(환산 사정률 100.6~100.7%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,954,630원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,570,575,695원으로 1순위보다 39,672,045원(2.59%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 트래콘건설은 최근 3년간 나라장터 공고 5,033건에 투찰해 11건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-21, 전체 투찰은 18,163건입니다.
2026년에는 794건 투찰해 4건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 동두천천 저탄소 수변공원화사업 | 경기도 동두천시 | 1,469,828,600원 |
| 2026-02-27 | 안성중 신설대체 이전 신축공사 | 조달청 인천지방조달청 | 14,271,963,300원 |
| 2026-02-20 | 세미원 시설개선사업 | 경기도 양평군 | 1,955,820,290원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 283개사였고 실제로는 65개사가 투찰했습니다(오차 335.4%).
입찰 요약
2026-03-12에 경기주택도시공사가 공고한 공사 공고 「화성동탄(2) 택지개발사업 기후대응 공원녹지 조경공사」(공고번호 R26BK01390484)입니다. 추정가격은 1,584,742,728원, 기초금액은 1,743,217,000원입니다. 투찰 마감은 2026-03-30, 개찰은 2026-03-30입니다.
낙찰하한율은 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 75,689,821원) × 88.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기주택도시공사의 사정률 중앙값은 99.8825%(개찰 381건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8893~100.0255%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1402%로, 그 이전보다 0.2796%p 올라갔습니다.
경기주택도시공사 경쟁 환경
경기주택도시공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 283개사(개찰 241건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 7.0%입니다.
직전 24개월 1순위 429건 중 6.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도
-
업종제한
있음 · 조경공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
업체수 대표업체 포함하여 5개 이내로 협정서 업체수 제한 · 지역제한 있음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
경기도
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00671270
참조번호
경기주택도시공사 공고 제2026-0086호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
75,689,821원
국민연금보험료
23,932,075원
국민건강보험료
18,112,802원
노인장기요양보험료
2,380,022원
퇴직공제부금비
11,588,162원
산업안전보건관리비
19,676,760원
기관 정보
기관명
경기주택도시공사
담당부서
N/A
담당자
양현우
연락처
0312207225
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기주택도시공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 375건 기준, 100.17%로 투찰했다면 68건(18.1%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 390건(2024-10-23~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.9262%, 최저 97.9523%, 최고 102.2005%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.0060% → 마지막 달(2026-10) 100.2234%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 390건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(6.7%), 99.7~99.8%(5.9%), 99.5~99.6%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (26건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 120,512건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.2%), 100.4~100.5%(5.2%), 100.3~100.4%(5.1%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 1.8% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 140건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 3번(51회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(25회)입니다.
적게 나온 번호 15번(25회) · 7번(29회) · 9번(30회) / 많이 나온 번호 3번(51회) · 2번(48회) · 14번(42회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기주택도시공사
1,774,772,000원
2026-03
2026-03-12
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1경기주택도시공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-03-12) 직전 24개월 개찰 381건 기준 사정률 중앙값은 99.8825%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8893~100.0255%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1402%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2796%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 283개사입니다(개찰 241건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 7.0%입니다. 직전 24개월 1순위 429건 중 6.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,707,520,350원, 낙찰하한율 88.745%, A값 75,689,821원 기준 하한선은 1,523,857,824원입니다. 1순위 투찰금액 1,530,903,650원은 하한선보다 7,045,826원(0.4624%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 97.9523%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8825%보다 1.9302%p 낮았고 최빈 구간 99.8893~100.0255% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 조경공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.