2026년 노인전문요양원 여래원 드라이비트 외벽 철거 및 외벽 설치 등 개보수 공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 307,785,343원부터 1순위 313,262,000원까지 5,476,657원(1.7794%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 48.6% 지점이었습니다.

전국 공사 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8976%)을 그대로 넣어 하한선 금액 307,823,729원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(308,093,128원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.

참여 308개사는 여래원의 평소(직전 12개월 평균 7개사)보다 301개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 43위였을 것입니다.

2026-02-12에 여래원이 공고한 공사 공고 「2026년 노인전문요양원 여래원 드라이비트 외벽 철거 및 외벽 설치 등 개보수 공사」(공고번호 R26BK01316025)의 개찰결과입니다. 2026-02-19에 개찰해 308개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 313,262,000원입니다.

기초금액 341,000,000원, 예정가격 340,607,900원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8850%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1150% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 전국 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.8976%(개찰 235,575건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9025~100.0888%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0125%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.708~+2.894% 범위에서 만들어졌고, 그중 6번·7번·12번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(49회)·6번(45회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 20,543,952원) × 89.745% + A값으로 계산해 307,785,343원입니다. 1순위 313,262,000원은 하한선보다 5,476,657원(1.7794%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 313,337,520원으로 1순위와 75,520원 차이가 났습니다.

15개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 314,273,300원~314,558,990원(환산 사정률 102.0~102.1%)로 19개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 114,747원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 310,529,525원으로 1순위보다 2,732,475원(0.87%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 우민종합건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 887건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-03-13, 전체 투찰은 1,867건입니다.

2026년에는 148건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 7개사였고 실제로는 308개사가 투찰했습니다(오차 97.7%).