신월1동 주민센터 건립공사(철거 및 지반조성)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-01-21 12:35
입찰시작
2026-01-21 20:00
참가자격등록마감
2026-02-05 18:00
입찰마감
2026-02-06 10:00
개찰일시 완료
2026-02-06 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,280,682,315원사정률 101.6667%
예측 예가 1,425,112,046원
낙찰금액 차이
-181,685원예측 대비
-0.01%예상 순위
낙찰하한선 미달(129,318원 과소)
실제 낙찰금액
1,280,864,000원사정률 101.6812%
실제 예가 1,419,684,775원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,409,900,000원
추정가격
1,281,727,273원
기초금액
1,409,900,000원
낙찰하한율
88.745%
서울특별시 양천구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 301건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6938~99.8143%
사정률 중앙값
99.8803%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0617%
최근 사정률 변화
+0.1615%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 867개사가 투찰했고, 유효 투찰 866건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(60건)입니다. 개찰 1위는 101.681%에서 나왔습니다. 하한선은 101.677%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 769건입니다. AI 예측 투찰가는 101.667%로 1위와 0.015%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 867개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.6940%p
추첨된 번호는 4·10·12·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(137회), 가장 적게 고른 번호는 2번(99회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.822~+2.683% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.6940%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,381,053,500원 | -2.046% | — | 102회 |
| 2 | 1,443,441,600원 | +2.379% | — | 99회 |
| 3 | 1,373,863,000원 | -2.556% | — | 116회 |
| 4 | 1,407,912,100원 | -0.141% | 추첨 | 125회 |
| 5 | 1,385,114,000원 | -1.758% | — | 109회 |
| 6 | 1,426,099,800원 | +1.149% | — | 105회 |
| 7 | 1,435,658,900원 | +1.827% | — | 112회 |
| 8 | 1,370,112,700원 | -2.822% | — | 105회 |
| 9 | 1,420,953,700원 | +0.784% | — | 122회 |
| 10 | 1,391,500,900원 | -1.305% | 추첨 | 137회 |
| 11 | 1,396,985,400원 | -0.916% | — | 123회 |
| 12 | 1,431,598,400원 | +1.539% | 추첨 | 130회 |
| 13 | 1,447,727,700원 | +2.683% | 추첨 | 128회 |
| 14 | 1,414,045,200원 | +0.294% | — | 116회 |
| 15 | 1,401,779,000원 | -0.576% | — | 105회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.30~+2.11%p, 중앙값은 -0.096%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.694%p보다 낮은 조합은 전체의 80.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 173건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 173건에서 가장 자주 추첨된 번호는 7번(기대 대비 +5.13%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-7.01%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 6번(+0.14%p)입니다.
신월1동 주민센터 건립공사(철거 및 지반조성) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,268,511,565원부터 1순위 1,280,864,000원까지 12,352,435원(0.9738%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 84.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 양천구의 평소 사정률(중앙값 99.8803%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,258,330,362원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,269,780,076원까지) 안에 57개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 867개사는 서울특별시 양천구의 평소(직전 12개월 평균 469개사)보다 398개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 382위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-01-21에 서울특별시 양천구가 공고한 공사 공고 「신월1동 주민센터 건립공사(철거 및 지반조성)」(공고번호 R26BK01286232)의 개찰결과입니다. 2026-02-06에 개찰해 867개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,280,864,000원입니다.
기초금액 1,409,900,000원, 예정가격 1,419,684,775원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6940%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6940% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 양천구의 사정률 중앙값은 99.8803%(개찰 301건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6938~99.8143%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8137%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.822~+2.683% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·10번·12번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(137회)·12번(130회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 76,519,870원) × 88.745% + A값으로 계산해 1,268,511,565원입니다. 1순위 1,280,864,000원은 하한선보다 12,352,435원(0.9738%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,281,160,100원으로 1순위와 296,100원 차이가 났습니다.
388개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,267,341,305원~1,268,578,000원(환산 사정률 100.6~100.7%)로 60개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 188,617원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,280,682,315원으로 1순위보다 181,685원(0.01%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.
1순위 업체 실적
1순위 가사리이앤씨 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 3,038건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-06-09, 전체 투찰은 9,241건입니다.
2026년에는 485건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 22경호대 청사 정문 설치공사 | 경찰청 서울특별시경찰청 | 28,996,000원 |
| 2025-11-06 | 한국여성정책연구원 구조보강 및 방수공사 | 한국여성정책연구원 | 176,096,000원 |
| 2024-12-12 | 방배중 급식실 및 학생식당 증축공사(장기계속) 입찰 공고 | 서울특별시교육청 서울특별시강남서초교육지원청 | 1,518,697,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 469개사였고 실제로는 867개사가 투찰했습니다(오차 45.9%).
입찰 요약
2026-01-21에 서울특별시 양천구가 공고한 공사 공고 「신월1동 주민센터 건립공사(철거 및 지반조성)」(공고번호 R26BK01286232)입니다. 추정가격은 1,281,727,273원, 기초금액은 1,409,900,000원입니다. 투찰 마감은 2026-02-06, 개찰은 2026-02-06입니다.
낙찰하한율은 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 76,519,870원) × 88.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 양천구의 사정률 중앙값은 99.8803%(개찰 301건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6938~99.8143%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0617%로, 그 이전보다 0.1615%p 올라갔습니다.
서울특별시 양천구 경쟁 환경
서울특별시 양천구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 469개사(개찰 166건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 6개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.8%입니다.
직전 24개월 1순위 338건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 양천구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00586360
참조번호
양천구입찰공고 제2026-12호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
76,519,870원
국민연금보험료
23,913,581원
국민건강보험료
18,098,805원
노인장기요양보험료
2,378,182원
퇴직공제부금비
11,579,207원
산업안전보건관리비
20,550,095원
기관 정보
기관명
서울특별시 양천구
담당부서
N/A
담당자
위주경
연락처
0226203231
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 양천구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 282건 기준, 100.11%로 투찰했다면 67건(23.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.78~101.07%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 289건(2024-10-21~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9112%, 최저 97.7380%, 최고 101.9878%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9488% → 마지막 달(2026-10) 99.9431%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 289건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(6.6%), 99.8~99.9%(5.9%), 99.9~100.0%(5.9%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (19건 · 표본의 6.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 154,566건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.9%), 100.6~100.7%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.7% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 2.8% · 투찰 0.2%), 98.5~98.6% (예가 1.0% · 투찰 0.1%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 173건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 7번(55회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(34회)입니다.
적게 나온 번호 14번(34회) · 12번(37회) · 8번(39회) / 많이 나온 번호 7번(55회) · 11번(54회) · 3번(54회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 양천구
1,409,900,000원
2026-01
2026-01-21
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 양천구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-01-21) 직전 24개월 개찰 301건 기준 사정률 중앙값은 99.8803%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6938~99.8143%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0617%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1615%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 469개사입니다(개찰 166건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 6개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.8%입니다. 직전 24개월 1순위 338건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,419,684,775원, 낙찰하한율 88.745%, A값 76,519,870원 기준 하한선은 1,268,511,565원입니다. 1순위 투찰금액 1,280,864,000원은 하한선보다 12,352,435원(0.9738%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.6940%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8803%보다 0.8137%p 높았고 최빈 구간 99.6938~99.8143% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.