주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정공고[부산시 동래구 명륜동 115-8 공동주택 신축공사]
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-01-22 17:16
입찰시작
2026-01-29 10:00
참가자격등록마감
2026-02-01 18:00
입찰마감
2026-02-02 12:00
개찰일시 완료
2026-02-02 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
638,035,468원사정률 99.7365%
낙찰금액 차이
-2,073,532원예측 대비
-0.32%예상 순위
낙찰하한선 미달(1,970,336원 과소)
실제 낙찰금액
640,109,000원사정률 100.0606%
실제 예가 753,391,175원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
853,981,700원
추정가격
776,347,000원
기초금액
753,056,000원
낙찰하한율
84.950%
부산광역시 동래구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 343건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7200~99.8776%
사정률 중앙값
99.8711%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8984%
최근 사정률 변화
+0.0092%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 75개사가 투찰했고, 유효 투찰 75건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(6건)입니다. 개찰 1위는 100.061%에서 나왔습니다. 하한선은 100.045%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 26건입니다. AI 예측 투찰가는 99.737%로 1위와 0.324%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 75개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.0445%p
추첨된 번호는 1·3·11·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(18회), 가장 적게 고른 번호는 6번(5회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.773~+2.677% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.0445%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 737,882,000원 | -2.015% | 추첨 | 10회 |
| 2 | 733,386,200원 | -2.612% | — | 9회 |
| 3 | 768,704,600원 | +2.078% | 추첨 | 17회 |
| 4 | 757,318,300원 | +0.566% | — | 10회 |
| 5 | 749,464,000원 | -0.477% | — | 8회 |
| 6 | 773,215,400원 | +2.677% | — | 5회 |
| 7 | 732,173,800원 | -2.773% | — | 10회 |
| 8 | 739,117,000원 | -1.851% | — | 10회 |
| 9 | 752,129,800원 | -0.123% | — | 6회 |
| 10 | 756,015,600원 | +0.393% | — | 9회 |
| 11 | 761,896,900원 | +1.174% | 추첨 | 18회 |
| 12 | 765,699,900원 | +1.679% | — | 8회 |
| 13 | 742,641,300원 | -1.383% | — | 10회 |
| 14 | 769,555,500원 | +2.191% | — | 9회 |
| 15 | 745,081,200원 | -1.059% | 추첨 | 11회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.31~+2.16%p, 중앙값은 -0.106%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.045%p보다 낮은 조합은 전체의 54.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 175건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 175건에서 가장 자주 추첨된 번호는 6번(기대 대비 +8.76%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-8.95%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 10번(+0.32%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정공고[부산시 동래구 명륜동 115-8 공동주택 신축공사] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 640,005,804원부터 1순위 640,109,000원까지 103,196원(0.0161%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 57.4% 지점이었습니다.
부산광역시 동래구의 평소 사정률(중앙값 99.8711%)을 그대로 넣어 하한선 금액 638,896,472원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(640,645,809원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.
참여 75개사는 부산광역시 동래구의 평소(직전 12개월 평균 158개사)보다 83개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2026-01-22에 부산광역시 동래구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정공고[부산시 동래구 명륜동 115-8 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01280266)의 개찰결과입니다. 2026-02-02에 개찰해 75개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 640,109,000원입니다.
기초금액 753,056,000원, 예정가격 753,391,175원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0445%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0445% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 부산광역시 동래구의 사정률 중앙값은 99.8711%(개찰 343건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7200~99.8776%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1734%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.773~+2.677% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·3번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(18회)·3번(17회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 640,005,804원입니다. 1순위 640,109,000원은 하한선보다 103,196원(0.0161%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 640,485,000원으로 1순위와 376,000원 차이가 났습니다.
26개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 641,151,800원~641,446,000원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 600,715원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 638,035,468원으로 1순위보다 2,073,532원(0.32%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 더원세이프티 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 443건에 투찰해 13건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2023-07-17, 전체 투찰은 444건입니다.
2026년에는 112건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 평택·당진항 국제여객터미널 안전컨설팅용역 | 해양수산부 평택지방해양수산청 | 87,753,000원 |
| 2025-07-25 | 건설공사 안전점검 수행기관 지정(하남시 감북동 441-3번지… | 경기도 하남시 | 3,021,400원 |
| 2025-06-20 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[처인구 마평동 734-… | 경기도 용인시 | 249,202,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 158개사였고 실제로는 75개사가 투찰했습니다(오차 110.7%).
입찰 요약
2026-01-22에 부산광역시 동래구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정공고[부산시 동래구 명륜동 115-8 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01280266)입니다. 추정가격은 776,347,000원, 기초금액은 753,056,000원입니다. 투찰 마감은 2026-02-02, 개찰은 2026-02-02입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 부산광역시 동래구의 사정률 중앙값은 99.8711%(개찰 343건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7200~99.8776%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8984%로, 그 이전보다 0.0092%p 올라갔습니다.
부산광역시 동래구 경쟁 환경
부산광역시 동래구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 158개사(개찰 169건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 7.8%입니다.
직전 24개월 1순위 351건 중 5.4%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00581897
참조번호
부산광역시 동래구 공고 제2026-109호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
부산광역시 동래구
담당부서
N/A
담당자
김윤경
연락처
***-***-*****
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김윤경 · 채권자 부산광역시 동래구청장
기관명
부산광역시 동래구
담당부서
N/A
담당자
김윤경
연락처
0515504582
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
부산광역시 동래구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 288건 기준, 99.83%로 투찰했다면 55건(19.1%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.62~100.80%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 292건(2024-10-31~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8628%, 최저 97.8788%, 최고 102.2159%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.4607% → 마지막 달(2026-10) 99.7333%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 292건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.4~100.5%(5.8%), 99.8~99.9%(5.5%), 100.2~100.3%(5.5%)입니다.
최다 구간 100.4~100.5% (17건 · 표본의 5.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 49,729건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.4%), 100.5~100.6%(5.3%), 100.3~100.4%(5.3%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.2~98.3% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 2.4% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 2.7% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 175건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 6번(62회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(31회)입니다.
적게 나온 번호 14번(31회) · 15번(33회) · 11번(41회) / 많이 나온 번호 6번(62회) · 2번(54회) · 1번(54회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
부산광역시 동래구
776,347,000원
2026-01
2026-01-19
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2026-01-22
추정가격: 776,347,000원
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이 공고 FAQ
Q1부산광역시 동래구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-01-22) 직전 24개월 개찰 343건 기준 사정률 중앙값은 99.8711%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7200~99.8776%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8984%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0092%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 158개사입니다(개찰 169건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 7.8%입니다. 직전 24개월 1순위 351건 중 5.4%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 753,391,175원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 640,005,804원입니다. 1순위 투찰금액 640,109,000원은 하한선보다 103,196원(0.0161%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.0445%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8711%보다 0.1734%p 높았고 최빈 구간 99.7200~99.8776% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.