2025년 토하마을 조성사업[경선토하농장]

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 209,543,178원부터 1순위 211,580,990원까지 2,037,812원(0.9725%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 21.9% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

전국 공사 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8970%)을 그대로 넣어 하한선 금액 210,764,232원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

2025-12-26에 경선토하농장이 공고한 공사 공고 「2025년 토하마을 조성사업[경선토하농장]」(공고번호 R25BK01238807)의 개찰결과입니다. 2025-12-30에 개찰해 3개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 211,580,990원입니다.

기초금액 235,089,993원, 예정가격 233,487,300원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.3183%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6817% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 전국 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.8970%(개찰 237,305건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8850~100.0718%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5787%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.674~+2.785% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·7번·9번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(1회)·2번(1회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 89.745%로 계산해 209,543,178원입니다. 1순위 211,580,990원은 하한선보다 2,037,812원(0.9725%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 211,676,770원으로 1순위와 95,780원 차이가 났습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 210,282,609원으로 1순위보다 1,298,381원(0.61%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 유한회사 금종은 최근 3년간 나라장터 공고 1,758건에 투찰해 16건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-09, 전체 투찰은 5,477건입니다.

2026년에는 349건 투찰해 3건 1순위였습니다.

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