창원 강소연구개발특구 기업입주공간 건물관리용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-12-30 15:28
입찰시작
2025-12-17 09:00
참가자격등록마감
2025-12-21 18:00
입찰마감
2025-12-22 12:00
개찰일시 완료
2025-12-22 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
618,785,804원
낙찰금액 차이
+1,099,704원예측 대비
+0.18%예상 순위
9위 / 197명실제 낙찰금액
617,686,100원
실제 예가 703,766,175원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
710,688,240원
추정가격
646,080,219원
기초금액
N/A
낙찰하한율
87.745%
한국자산관리공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 135건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.1956~100.2825%
사정률 중앙값
100.0384%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2119%
최근 사정률 변화
+0.2207%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 196개사가 투찰했고, 유효 투찰 196건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(19건)입니다. 개찰 1위는 99.053%에서 나왔습니다. 하한선은 99.026%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 6건입니다. AI 예측 투찰가는 99.229%로 1위와 0.176%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 196개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.9740%p
추첨된 번호는 1·2·10·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(40회), 가장 적게 고른 번호는 3번(20회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.629~+2.997% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.9740%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 715,648,900원 | +0.698% | 추첨 | 40회 |
| 2 | 694,150,600원 | -2.327% | 추첨 | 28회 |
| 3 | 708,293,300원 | -0.337% | — | 20회 |
| 4 | 692,004,300원 | -2.629% | — | 22회 |
| 5 | 710,908,600원 | +0.031% | — | 22회 |
| 6 | 699,317,300원 | -1.600% | — | 25회 |
| 7 | 706,324,700원 | -0.614% | — | 24회 |
| 8 | 696,318,200원 | -2.022% | — | 26회 |
| 9 | 727,339,700원 | +2.343% | — | 21회 |
| 10 | 703,624,000원 | -0.994% | 추첨 | 30회 |
| 11 | 717,048,900원 | +0.895% | — | 28회 |
| 12 | 701,641,200원 | -1.273% | 추첨 | 34회 |
| 13 | 731,987,600원 | +2.997% | — | 27회 |
| 14 | 722,322,300원 | +1.637% | — | 22회 |
| 15 | 724,511,200원 | +1.945% | — | 23회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.14~+2.23%p, 중앙값은 -0.086%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.974%p보다 낮은 조합은 전체의 11.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 53건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 53건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +18.62%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-11.57%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 7번(+0.30%p)입니다.
창원 강소연구개발특구 기업입주공간 건물관리용역 분석 보고서
입찰 요약
2025-12-30에 한국자산관리공사가 공고한 용역 공고 「창원 강소연구개발특구 기업입주공간 건물관리용역」(공고번호 R25BK01229825)입니다. 추정가격은 646,080,219원입니다. 투찰 마감은 2025-12-22, 개찰은 2025-12-22입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 한국자산관리공사의 사정률 중앙값은 100.0384%(개찰 135건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1956~100.2825%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2119%로, 그 이전보다 0.2207%p 올라갔습니다.
한국자산관리공사 경쟁 환경
한국자산관리공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 340개사(개찰 85건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 19.8%입니다.
직전 24개월 1순위 164건 중 8.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물위생관리업,건물위생관리업,시설경비업무,시설경비업무,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,시설물관리를 전문으로 하는 자
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00543115
참조번호
개발혁신지원처-4775
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국자산관리공사
담당부서
N/A
담당자
임수현
연락처
051-794-4019
이메일
N/A
집행관 / 채권자
임수현 · 채권자 한국자산관리공사
기관명
한국자산관리공사
담당부서
N/A
담당자
임수현
연락처
0517944019
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
한국자산관리공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 129건 기준, 100.34%로 투찰했다면 32건(24.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.82~100.92%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 142건(2024-10-21~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9669%, 최저 98.4318%, 최고 101.4308%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.1264% → 마지막 달(2026-10) 100.1759%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 142건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(9.2%), 99.7~99.8%(7.7%), 99.8~99.9%(7.7%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (13건 · 표본의 9.2%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 63,186건이 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(5.6%), 100.5~100.6%(5.4%), 100.4~100.5%(5.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.4% · 투찰 0.0%), 99.0~99.1% (예가 2.8% · 투찰 0.5%), 99.4~99.5% (예가 6.3% · 투찰 1.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 53건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(24회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(8회)입니다.
적게 나온 번호 9번(8회) · 13번(8회) · 3번(10회) / 많이 나온 번호 1번(24회) · 10번(18회) · 5번(18회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국자산관리공사
710,688,240원
2025-12
2025-12-05
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
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- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
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- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2025-12-30
추정가격: 646,080,219원
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이 공고 FAQ
Q1한국자산관리공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-12-30) 직전 24개월 개찰 135건 기준 사정률 중앙값은 100.0384%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1956~100.2825%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2119%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2207%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 340개사입니다(개찰 85건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 19.8%입니다. 직전 24개월 1순위 164건 중 8.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 703,766,175원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 617,519,631원입니다. 1순위 투찰금액 617,686,100원은 하한선보다 166,469원(0.0270%) 높았습니다.
Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물위생관리업,건물위생관리업,시설경비업무,시설경비업무,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,시설물관리를 전문으로 하는 자 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.