풍림아이원 푸른마을 8단지 등 1개단지 경비용역(군주거시설)[긴급]

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 78,938,841원부터 1순위 78,939,180원까지 339원(0.0004%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 57.4% 지점이었습니다.

주택관리공단(주)의 평소 사정률(중앙값 100.1282%)을 그대로 넣어 하한선 금액 78,974,044원으로 투찰했다면 44위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(79,017,779원까지) 안에 87개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 973개사는 주택관리공단(주)의 평소(직전 12개월 평균 58개사)보다 915개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 154위였을 것입니다.

2025-12-10에 주택관리공단(주)가 공고한 용역 공고 「풍림아이원 푸른마을 8단지 등 1개단지 경비용역(군주거시설)[긴급]」(공고번호 R25BK01220393)의 개찰결과입니다. 2025-12-17에 개찰해 973개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 78,939,180원입니다.

기초금액 89,633,420원, 예정가격 89,708,325원, 낙찰하한율 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0836%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0836% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 주택관리공단(주)의 사정률 중앙값은 100.1282%(개찰 23건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1903~100.2093%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0446%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.868~+1.939% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·8번·9번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(143회)·9번(142회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 87.995%로 계산해 78,938,841원입니다. 1순위 78,939,180원은 하한선보다 339원(0.0004%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 78,939,810원으로 1순위와 630원 차이가 났습니다.

496개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 78,953,000원~79,030,672원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 90개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 12,142원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 79,085,884원으로 1순위보다 146,704원(0.19%) 높았습니다.

1순위 주식회사 신한강개발은 최근 3년간 나라장터 공고 1,945건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-21, 전체 투찰은 4,347건입니다.

2026년에는 290건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 58개사였고 실제로는 973개사가 투찰했습니다(오차 94.0%).