2026년도 남북통합문화센터 시설관리 위탁용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-12-08 15:15
입찰시작
2025-12-12 10:00
참가자격등록마감
2025-12-15 18:00
입찰마감
2025-12-16 10:00
개찰일시 완료
2025-12-16 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
254,213,963원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
-112,037원예측 대비
-0.04%예상 순위
낙찰하한선 미달(110,330원 과소)
실제 낙찰금액
254,326,000원사정률 100.3142%
실제 예가 289,021,300원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
292,743,800원
추정가격
266,130,727원
기초금액
288,118,000원
낙찰하한율
87.995%
조달청 서울지방조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 2,577건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9938~100.1376%
사정률 중앙값
99.9698%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0103%
최근 사정률 변화
+0.0509%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 2,235개사가 투찰했고, 유효 투찰 2,230건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(185건)입니다. 개찰 1위는 100.314%에서 나왔습니다. 하한선은 100.314%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 1,603건입니다. AI 예측 투찰가는 100.270%로 1위와 0.044%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 2,235개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.3135%p
추첨된 번호는 1·2·3·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(351회), 가장 적게 고른 번호는 11번(265회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.876~+1.996% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.3135%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 290,460,400원 | +0.813% | 추첨 | 316회 |
| 2 | 289,662,400원 | +0.536% | 추첨 | 351회 |
| 3 | 289,028,500원 | +0.316% | 추첨 | 319회 |
| 4 | 290,927,200원 | +0.975% | — | 287회 |
| 5 | 283,459,200원 | -1.617% | — | 286회 |
| 6 | 282,713,000원 | -1.876% | — | 298회 |
| 7 | 284,340,800원 | -1.311% | — | 299회 |
| 8 | 284,830,600원 | -1.141% | — | 274회 |
| 9 | 287,685,900원 | -0.150% | — | 273회 |
| 10 | 286,933,900원 | -0.411% | 추첨 | 315회 |
| 11 | 288,178,600원 | +0.021% | — | 265회 |
| 12 | 291,710,900원 | +1.247% | — | 284회 |
| 13 | 293,868,900원 | +1.996% | — | 289회 |
| 14 | 285,767,000원 | -0.816% | — | 307회 |
| 15 | 292,958,400원 | +1.680% | — | 307회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.49~+1.47%p, 중앙값은 +0.014%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.314%p보다 낮은 조합은 전체의 69.6%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 765건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 765건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +3.40%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-3.14%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 13번(+0.06%p)입니다.
2026년도 남북통합문화센터 시설관리 위탁용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 254,324,293원부터 1순위 254,326,000원까지 1,707원(0.0007%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 71.2% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
조달청 서울지방조달청의 평소 사정률(중앙값 99.9698%)을 그대로 넣어 하한선 금액 253,452,869원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(254,578,617원까지) 안에 154개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 2,234개사는 조달청 서울지방조달청의 평소(직전 12개월 평균 119개사)보다 2,115개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2025-12-08에 조달청 서울지방조달청이 공고한 용역 공고 「2026년도 남북통합문화센터 시설관리 위탁용역」(공고번호 R25BK01209822)의 개찰결과입니다. 2025-12-16에 개찰해 2,234개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 254,326,000원입니다.
기초금액 288,118,000원, 예정가격 289,021,300원, 낙찰하한율 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3135%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3135% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9698%(개찰 2,577건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9938~100.1376%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3437%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.876~+1.996% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·3번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(351회)·3번(319회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.995%로 계산해 254,324,293원입니다. 1순위 254,326,000원은 하한선보다 1,707원(0.0007%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 254,328,460원으로 1순위와 2,460원 차이가 났습니다.
1,607개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 253,529,500원~253,782,900원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 185개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 20,303원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 254,213,963원으로 1순위보다 112,037원(0.04%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 백두는 최근 3년간 나라장터 공고 571건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2023-01-10, 전체 투찰은 728건입니다.
2026년에는 115건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 2026년 버스 내부청소 용역 | 세종도시교통공사 | 198,072,000원 |
| 2025-04-08 | 2025년 나성동 풀꽃마당 예제초 용역 | 세종특별자치시 | 23,124,000원 |
| 2024-12-06 | 2025년 박연문화관 방재·영선 용역 | 재단법인세종시문화관광재단 | 169,066,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 119개사였고 실제로는 2,234개사가 투찰했습니다(오차 94.7%).
입찰 요약
2025-12-08에 조달청 서울지방조달청이 공고한 용역 공고 「2026년도 남북통합문화센터 시설관리 위탁용역」(공고번호 R25BK01209822)입니다. 추정가격은 266,130,727원, 기초금액은 288,118,000원입니다. 투찰 마감은 2025-12-16, 개찰은 2025-12-16입니다.
낙찰하한율은 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9698%(개찰 2,577건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9938~100.1376%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0103%로, 그 이전보다 0.0509%p 올라갔습니다.
조달청 서울지방조달청 경쟁 환경
조달청 서울지방조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 119개사(개찰 4,296건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 0.0%입니다.
직전 24개월 1순위 7,790건 중 1.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물(시설)관리용역
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
N/A
통합공고번호
R25BM00526338
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
조달청 서울지방조달청
담당부서
N/A
담당자
강현지
연락처
070-405-68688
이메일
N/A
집행관 / 채권자
강현지 · 채권자 대한민국정부서울지방조달청장
첨부파일
이 공고 예측 통계
조달청 서울지방조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 101.05%로 투찰했다면 168건(21.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.81~100.98%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-09~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9558%, 최저 97.7553%, 최고 101.8098%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9244% → 마지막 달(2026-10) 99.9009%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(7.1%), 100.0~100.1%(7.1%), 100.2~100.3%(6.9%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (57건 · 표본의 7.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 811,548건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.8%), 100.3~100.4%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.9~99.0% (예가 1.6% · 투찰 0.5%), 98.8~98.9% (예가 1.3% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 764건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(230회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(180회)입니다.
적게 나온 번호 15번(180회) · 10번(185회) · 14번(193회) / 많이 나온 번호 2번(230회) · 6번(221회) · 8번(219회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
통일부
294,154,760원
2025-11
2025-11-20
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 용역 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드광역시 시설관리·청소용역 발주 캘린더 (2026)
청소용역과 시설관리 용역은 공공기관이 하루도 멈출 수 없는 업무입니다. 그래서 이 분야의 발주 시기는 공사와 정반대의 논리로 정해집니다. 공사는 예산이 붙어야 시작되지만, 상시 용역은 지금 계약이 언제 끝나는가가 다음 공고 시점을 결...
가이드청소·경비용역 입찰 낙찰 구조 — 노무비 산정과 적격심사 (2026)
청소용역과 경비용역 입찰에서 투찰가는 자유롭게 정하는 숫자가 아닙니다. 예정가격의 인건비가 시중노임단가에서 계산되어 내려오고, 적격심사에는 그 임금을 지킬 것인지 묻는 칸이 따로 있기 때문입니다. 이 시장의 낙찰 구조는 가격표가 아니...
이 공고 FAQ
Q1조달청 서울지방조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-12-08) 직전 24개월 개찰 2,577건 기준 사정률 중앙값은 99.9698%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9938~100.1376%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0103%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0509%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 119개사입니다(개찰 4,296건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.0%입니다. 직전 24개월 1순위 7,790건 중 1.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 289,021,300원, 낙찰하한율 87.995% 기준 하한선은 254,324,293원입니다. 1순위 투찰금액 254,326,000원은 하한선보다 1,707원(0.0007%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.3135%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9698%보다 0.3437%p 높았고 최빈 구간 99.9938~100.1376% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물(시설)관리용역 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.