2026년 사옥관리(청소) 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-12-08 16:32
입찰시작
2025-12-11 14:00
참가자격등록마감
2025-12-14 18:00
입찰마감
2025-12-15 14:00
개찰일시 완료
2025-12-15 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
309,437,377원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
+8,297,377원예측 대비
+2.68%예상 순위
88위 / 120명실제 낙찰금액
301,140,000원사정률 97.5813%
실제 예가 373,719,900원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
383,383,000원
추정가격
348,530,000원
기초금액
383,383,000원
낙찰하한율
80.495%
안산도시개발(주) 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 24건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
97.1665~97.1941%
사정률 중앙값
97.7078%
최근 10개 공고 사정률 평균
98.5373%
최근 사정률 변화
+1.1336%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 119개사가 투찰했고, 유효 투찰 119건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(8건)입니다. 개찰 1위는 97.581%에서 나왔습니다. 하한선은 97.480%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 15건입니다. AI 예측 투찰가는 100.270%로 1위와 2.689%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 119개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -2.5205%p
추첨된 번호는 1·2·11·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(28회), 가장 적게 고른 번호는 10번(10회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -4.881~-0.168% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -2.5205%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 368,776,200원 | -3.810% | 추첨 | 19회 |
| 2 | 373,200,400원 | -2.656% | 추첨 | 18회 |
| 3 | 371,701,400원 | -3.047% | — | 11회 |
| 4 | 367,223,500원 | -4.215% | — | 17회 |
| 5 | 377,594,000원 | -1.510% | — | 16회 |
| 6 | 376,156,300원 | -1.885% | — | 11회 |
| 7 | 380,040,000원 | -0.872% | — | 12회 |
| 8 | 372,617,700원 | -2.808% | — | 17회 |
| 9 | 364,670,100원 | -4.881% | — | 16회 |
| 10 | 374,461,700원 | -2.327% | — | 10회 |
| 11 | 382,739,000원 | -0.168% | 추첨 | 28회 |
| 12 | 366,077,100원 | -4.514% | — | 14회 |
| 13 | 381,170,900원 | -0.577% | — | 14회 |
| 14 | 378,345,400원 | -1.314% | — | 14회 |
| 15 | 370,164,000원 | -3.448% | 추첨 | 21회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -4.35~-0.73%p, 중앙값은 -2.534%p입니다. 실제 추첨 결과 -2.520%p보다 낮은 조합은 전체의 46.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 9건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 9건에서 가장 자주 추첨된 번호는 5번(기대 대비 +28.89%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 6번(-26.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 5번(+0.98%p)입니다.
2026년 사옥관리(청소) 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 300,825,834원부터 1순위 301,140,000원까지 314,166원(0.1044%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 50.7% 지점이었습니다.
안산도시개발(주)의 평소 사정률(중앙값 97.7078%)을 그대로 넣어 하한선 금액 301,530,322원으로 투찰했다면 9위였을 것입니다.
참여 119개사는 안산도시개발(주)의 평소(직전 12개월 평균 19개사)보다 100개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 88위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-12-08에 안산도시개발(주)가 공고한 용역 공고 「2026년 사옥관리(청소) 용역」(공고번호 R25BK01209772)의 개찰결과입니다. 2025-12-15에 개찰해 119개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 301,140,000원입니다.
기초금액 383,383,000원, 예정가격 373,719,900원, 낙찰하한율 80.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 97.4795%로, 예정가격이 기초금액보다 2.5205% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 안산도시개발(주)의 사정률 중앙값은 97.7078%(개찰 24건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 97.1665~97.1941%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2283%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -4.881~+-0.168% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(28회)·15번(21회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 80.495%로 계산해 300,825,834원입니다. 1순위 301,140,000원은 하한선보다 314,166원(0.1044%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 301,183,460원으로 1순위와 43,460원 차이가 났습니다.
15개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 308,032,300원~308,283,900원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 8개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 377,119원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 309,437,377원으로 1순위보다 8,297,377원(2.76%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 에스엠종합관리주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 1,556건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-12, 전체 투찰은 3,278건입니다.
2026년에는 165건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 2026년도 안산 스마트허브 복합문화센터 청소용역 | 경기도 안산시 | 42,538,890원 |
| 2024-12-23 | 2025년 덕양구보건소 청사 청소용역 | 경기도 고양시 | 200,685,500원 |
| 2024-12-17 | 2025년 일산서구 녹지대 등 관리용역 | 고양시 일산서구청 | 866,729,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 19개사였고 실제로는 119개사가 투찰했습니다(오차 84.0%).
입찰 요약
2025-12-08에 안산도시개발(주)가 공고한 용역 공고 「2026년 사옥관리(청소) 용역」(공고번호 R25BK01209772)입니다. 추정가격은 348,530,000원, 기초금액은 383,383,000원입니다. 투찰 마감은 2025-12-15, 개찰은 2025-12-15입니다.
낙찰하한율은 80.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 80.495% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 안산도시개발(주)의 사정률 중앙값은 97.7078%(개찰 24건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 97.1665~97.1941%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 98.5373%로, 그 이전보다 1.1336%p 올라갔습니다.
안산도시개발(주) 경쟁 환경
안산도시개발(주)의 직전 12개월 평균 참여 업체는 19개사(개찰 30건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 59.6%입니다.
직전 24개월 1순위 56건 중 14.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도 안산시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건물위생관리업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00526828
참조번호
25-34
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
안산도시개발(주)
담당부서
N/A
담당자
장지량
연락처
031-489-1226
이메일
N/A
집행관 / 채권자
장지량 · 채권자 이기용, 윤양노
기관명
안산도시개발(주)
담당부서
N/A
담당자
장지량
연락처
0314891226
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
안산도시개발(주) 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
안산도시개발(주)
383,383,000원
2025-12
2025-12-08
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1안산도시개발(주) 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-12-08) 직전 24개월 개찰 24건 기준 사정률 중앙값은 97.7078%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 97.1665~97.1941%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 98.5373%로, 그 이전 개찰 평균보다 1.1336%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 19개사입니다(개찰 30건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 59.6%입니다. 직전 24개월 1순위 56건 중 14.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 373,719,900원, 낙찰하한율 80.495% 기준 하한선은 300,825,834원입니다. 1순위 투찰금액 301,140,000원은 하한선보다 314,166원(0.1044%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 97.4795%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 97.7078%보다 0.2283%p 낮았고 최빈 구간 97.1665~97.1941% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도 안산시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건물위생관리업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.