2026년 자동차전용도로 시설물 2지역 일상유지보수공사(연간단가)
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-12-03 09:56
입찰시작
2025-12-03 20:00
참가자격등록마감
2025-12-18 18:00
입찰마감
2025-12-19 10:00
개찰일시 완료
2025-12-19 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,348,746,225원사정률 100.6362%
낙찰금액 차이
+24,251,025원예측 대비
+1.80%예상 순위
271위 / 354명실제 낙찰금액
1,324,495,200원사정률 98.7760%
실제 예가 1,450,780,775원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,469,000,000원
추정가격
1,335,454,546원
기초금액
1,469,000,000원
낙찰하한율
88.745%
서울시설공단 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 887건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6153~99.7652%
사정률 중앙값
99.8611%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0065%
최근 사정률 변화
+0.0959%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 353개사가 투찰했고, 유효 투찰 353건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(33건)입니다. 개찰 1위는 98.776%에서 나왔습니다. 하한선은 98.760%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 18건입니다. AI 예측 투찰가는 100.636%로 1위와 1.860%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 353개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.2402%p
추첨된 번호는 7·9·10·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(54회), 가장 적게 고른 번호는 15번(39회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.652~+2.674% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.2402%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,451,269,200원 | -1.207% | — | 44회 |
| 2 | 1,499,423,000원 | +2.071% | — | 43회 |
| 3 | 1,503,727,200원 | +2.364% | — | 47회 |
| 4 | 1,459,995,100원 | -0.613% | — | 49회 |
| 5 | 1,465,518,500원 | -0.237% | — | 42회 |
| 6 | 1,438,033,500원 | -2.108% | — | 46회 |
| 7 | 1,485,203,100원 | +1.103% | 추첨 | 54회 |
| 8 | 1,488,332,100원 | +1.316% | — | 44회 |
| 9 | 1,430,850,100원 | -2.597% | 추첨 | 53회 |
| 10 | 1,457,027,700원 | -0.815% | 추첨 | 54회 |
| 11 | 1,446,641,900원 | -1.522% | — | 48회 |
| 12 | 1,508,281,100원 | +2.674% | — | 42회 |
| 13 | 1,430,042,200원 | -2.652% | 추첨 | 54회 |
| 14 | 1,476,154,100원 | +0.487% | — | 47회 |
| 15 | 1,471,982,100원 | +0.203% | — | 39회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.22~+2.11%p, 중앙값은 -0.104%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.240%p보다 낮은 조합은 전체의 5.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 329건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 329건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +4.03%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-3.87%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.11%p)입니다.
2026년 자동차전용도로 시설물 2지역 일상유지보수공사(연간단가) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,324,283,376원부터 1순위 1,324,495,200원까지 211,824원(0.0160%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 6.7% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울시설공단의 평소 사정률(중앙값 99.8611%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,338,641,238원으로 투찰했다면 167위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,325,607,659원까지) 안에 10개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 353개사는 서울시설공단의 평소(직전 12개월 평균 404개사)보다 51개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 271위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-12-03에 서울시설공단이 공고한 공사 공고 「2026년 자동차전용도로 시설물 2지역 일상유지보수공사(연간단가)」(공고번호 R25BK01198494)의 개찰결과입니다. 2025-12-19에 개찰해 353개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,324,495,200원입니다.
기초금액 1,469,000,000원, 예정가격 1,450,780,775원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.7598%로, 예정가격이 기초금액보다 1.2402% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울시설공단의 사정률 중앙값은 99.8611%(개찰 887건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6153~99.7652%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.1013%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.652~+2.674% 범위에서 만들어졌고, 그중 7번·9번·10번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(54회)·10번(54회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 326,858,966원) × 88.745% + A값으로 계산해 1,324,283,376원입니다. 1순위 1,324,495,200원은 하한선보다 211,824원(0.0160%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,324,532,073원으로 1순위와 36,873원 차이가 났습니다.
18개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,335,333,000원~1,336,513,650원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 33개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 269,300원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,348,746,225원으로 1순위보다 24,251,025원(1.83%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)혜영건설은 최근 3년간 나라장터 공고 2,617건에 투찰해 9건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-08-24, 전체 투찰은 8,771건입니다.
2026년에는 727건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2026년 강동수도사업소 관내 긴급누수복구공사 (장기계속단가… | 서울특별시 | 2,951,748,600원 |
| 2026-02-24 | 2026년 관내 보도포장 보수공사(단가계약) | 서울특별시 구로구 | 756,969,600원 |
| 2025-10-17 | 보라매로 61 외 8개소 노후 하수관로 정비공사 | 서울특별시 동작구 | 329,558,600원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 404개사였고 실제로는 353개사가 투찰했습니다(오차 14.4%).
입찰 요약
2025-12-03에 서울시설공단이 공고한 공사 공고 「2026년 자동차전용도로 시설물 2지역 일상유지보수공사(연간단가)」(공고번호 R25BK01198494)입니다. 추정가격은 1,335,454,546원, 기초금액은 1,469,000,000원입니다. 투찰 마감은 2025-12-19, 개찰은 2025-12-19입니다.
낙찰하한율은 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 326,858,966원) × 88.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울시설공단의 사정률 중앙값은 99.8611%(개찰 887건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6153~99.7652%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0065%로, 그 이전보다 0.0959%p 올라갔습니다.
서울시설공단 경쟁 환경
서울시설공단의 직전 12개월 평균 참여 업체는 404개사(개찰 470건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 2.8%입니다.
직전 24개월 1순위 900건 중 2.4%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 토목공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행 또는 분담이행
업체수 대표업체 포함하여 3개 이내로 협정서 업체수 제한 · 지역제한 있음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
서울특별시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00515354
참조번호
공사 2026-4
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
326,858,966원
국민연금보험료
16,568,768원
국민건강보험료
13,052,507원
노인장기요양보험료
1,690,299원
퇴직공제부금비
8,468,481원
산업안전보건관리비
16,675,327원
안전관리비
270,403,584원
기관 정보
기관명
서울시설공단
담당부서
N/A
담당자
이지환
연락처
0222906153
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울시설공단 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 100.11%로 투찰했다면 140건(18.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.62~100.86%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2024-12-18~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8914%, 최저 97.9317%, 최고 102.0208%입니다. 첫 달(2024-12) 평균 100.1683% → 마지막 달(2026-10) 100.2005%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(6.0%), 99.6~99.7%(5.6%), 100.0~100.1%(5.3%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (48건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 327,259건이 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(5.4%), 100.2~100.3%(5.3%), 100.3~100.4%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.9% · 투찰 0.3%), 98.7~98.8% (예가 1.9% · 투찰 0.5%), 98.8~98.9% (예가 2.3% · 투찰 0.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 329건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(101회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(75회)입니다.
적게 나온 번호 15번(75회) · 9번(76회) · 11번(77회) / 많이 나온 번호 4번(101회) · 3번(97회) · 5번(95회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울시설공단
1,469,000,000원
2025-12
2025-12-03
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드시설공사 적격심사 배점표 — 금액 구간이 바뀌면 기준이 통째로 바뀝니다 (2026)
시설공사 적격심사는 하나의 표로 돌아가지 않습니다. 추정가격 구간마다 별도의 표가 있고, 구간을 넘는 순간 실적배수·재무 문턱·입찰가격 배점·투찰률이 동시에 바뀝니다. 지난 공고에서 통과했던 계산을 그대로 옮겨 쓰면 어긋나는 이유가 ...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1서울시설공단 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-12-03) 직전 24개월 개찰 887건 기준 사정률 중앙값은 99.8611%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6153~99.7652%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0065%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0959%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 404개사입니다(개찰 470건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.8%입니다. 직전 24개월 1순위 900건 중 2.4%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,450,780,775원, 낙찰하한율 88.745%, A값 326,858,966원 기준 하한선은 1,324,283,376원입니다. 1순위 투찰금액 1,324,495,200원은 하한선보다 211,824원(0.0160%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.7598%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8611%보다 1.1013%p 낮았고 최빈 구간 99.6153~99.7652% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 토목공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.